Konutta “balon” iddialarının konuşulduğu şu günlerde konut sektöründen yeni bir rekor geldi. 2014 yılının başından bu yana 6 ayda 42 konut projesinde toplam 25 bin 951 civarında daire satışa sunuldu.
17 Aralık süreci sektörü vurdu
2013 yılının son günlerinde 17 Aralık operasyonları sonrasında yaşanan siyasi ve ekonomik çalkantı en çok gayrimenkul sektörünü vurdu. Konut kredisi faizlerinin yükselmesi, inşaat maliyetlerinin artması ve döviz kurundaki belirsizlik nedeniyle hem yatırımcılar hem de müteahhitler tedirgin oldu.
Seçimden sonra şahlandı
Konut satışları hız keserken, yerel seçimlerin ardından bekle-gör havasından çıkan inşaat patronları ise peş peşe yeni konut projelerini vitrinlerine koydu. Yılın ilk 6 ayında 42 projede toplam 25 bin 951 konut satışa çıkarken, 15 konut projesinin lansmanının gerçekleştiği mayıs ayı en hareketli ay oldu.
Hangi bölgeler öne çıktı?
İstanbul’da kentsel dönüşümün en önemli adreslerinden Kadıköy Fikirtepe’de uzun süredir inşaata başlamak için bekleyen müteahhitler binlerce konutun yer aldığı projelerinin ön tanımını gerçekleştirdi. Anadolu Yakası’nda Kartal ve Sancaktepe, Avrupa Yakası’nda ise Büyükçekmece ile Başakşehir yatırımlarda ön plana çıktı. Bu dönemde düşen konut talebini canlandırmak isteyen inşaatçılar, şirket bünyesinde uzun vadeli ve sıfır faizli taksit seçenekleri sundu.
İşte satışa çıkan konutlar
Bu dönemde satışa sunulan veya ön tanıtımı yapılan projeler ise şöyle:
Proje Adı Lokasyon Konut sayısı Fiyat aralığı (TL)
Ege Yakası Halkalı 378 483 bin-1.5 milyon
Larus Loft Göktürk 119 375 bin – 1 milyon
Nural Life Seyrantepe 502 661 bin – 1.6 milyon
Çengelköy Park Evleri Üsküdar 159 235 bin – 3.4 milyon
Kilia Konakları Şile 104 1.3 – 4.2 milyon
Asmalı Sokaklar Bahçeşehir 100 1 – 1.8 milyon
Seyran Şehir Başakşehir 220 350 bin – 1 milyon
Antteras Üsküdar 122 1.8 – 10 milyon
Renovia İstanbul Fikirtepe 1100 264 bin – 1.3 milyon
İstmarina Kartal 1463 293 bin – 5 milyon
Toskana Vadisi Büyükçekmece 187 1 – 5 milyon
Selenium Ataköy Bakırköy 321 598 bin – 2.6 milyon
Nef Ataköy 22 Bakırköy 1269 364 bin – 1.5 milyon
Antasya Ümraniye 617 411 bin – 750 bin
The House Residence Bomoti 155 408 bin – 1.7 milyon
1Coastal City Büyükçekmece 208 169 bin – 879 bin
216 Rezidans Çekmeköy 123 212 bin – 555 bin
Allure Tower Avcılar 400 247 bin – 590 bin
Aydoğan Park Tuzla 118 198 bin – 784 bin
Bahçekent Flora Başakşehir 875 145 bin – 435 bin
Balance Güneşli Güneşli 301 407 bin – 955 bin
Brooklyn Park Fikirtepe 732 377 bin – 786 bin
Cadde 24 Halkalı 196 383 bin – 675 bin
Concord istanbul Fikirtepe 1775 354 bin – 790 bin
Demir La Vida Büyükçekmece 449 183 bin – 727 bin
Gate of Anatolia Sancaktepe 370 187 bin – 390 bin
Göl Panorama Evleri Bahçeşehir 1431 208 bin – 699 bin
Loft Dragos Kartal 100 300 bin – 931 bin
Nlogo İstanbul Esenyurt 2519 79 bin – 259 bin
Residence Eagle Kartal 134 185 bin – 415 bin
Resim İstanbul Sancaktepe 1310 239 bin – 580 bin
Rönesans Sayfiye Yakacık 276 214 bin – 597 bin
Sembol İstanbul Esenyurt 1066 105 bin – 508 bin
Toya Moda Sefaköy 486 185 bin – 650 bin
Twinstar Kartal 120 225 bin – 695 bin
(İsmail Şahin / Sözcü)
