Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, Çırağan Sarayı’nda düzenlenen basın toplantısında emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer’in sorularını cevaplandırdı. Şirketin tarihçesiyle ilgili bilgi de veren Kahraman, Zekeriyaköy’deki köy projesi ile ilgili ayrıntılı bilgiler verdi.
Yurt içi ve yurt dışında bir çok proje
“Siyahkalem 1977 yılında kurulmuş bir inşaat şirketi. Yurt içinde ve dünyanın değişik yerlerinde bir çok projeye imza attık. Yurt içinde yaklaşık 5 ayrı ilde 6700 tane konut, okullar, otoyollar alt yapı projeleri gibi çok sayıda projeye imza atmış. Siyahkalem, yurt dışında ise, dünyanın zorlu coğrafyalarında, Somali’de, Pakistan’da Karadağ’da, Rusya’da, Suudi Arabistan’da inşaatlar yapmış, projeleri zamanında teslim etmiş, verdiği sözleri tutan, söz verdiği kadarını yapan bir şirket olma özelliğiyle ön plana çıkan bir inşaat şirketidir.”
Projesi iki yılda hazırlandı
“Zekeriyaköy’deki “Köy” projesine 2012 yılında başladık. İki yıllık bir planlama süreci geçirdik. İlk defa Emlak Konut’la yapılan bir projede iki yıllık bir planlama süreci geçiriliyor.
Burada biz bir ilki başarmak istedik, farklı bir şey yapmak istedik. Dolayısıyla bu farkı yaratabileceğimiz kimlerle çalışabiliriz diye düşündük. Dünyanın değişik ülkelerinde projeler geliştirmiş, ödüller almış Sir Michael Hopkins’le çalışma kararı aldık. Kendisini buraya davet ettik, buraya geldi ve birlikte çalıştık, arazimizi gezdirdik. Daha sonra projemize Türk mimarisinin hangi motiflerini yerleştirebiliriz diya baktık. Bu konuda da Sedat Hakkı Eldem’in çalışmalarını gözden geçirdik. Uzun bir süreçten sonra projemizin konsept tasarımını tamamladık.”
Projenin özellikleri
“Bu tasarımda biz özellikle doğal alanın yapısına uygun projeler gerçekleştirme niyetiyle ortaya çıktığımızdan dolayı sonuç olarak gerçekleştirdiğimiz projede Zekeriyaköy’deki doğal alana uygun bir proje oldu.
Zekeriyaköy’deki “Köy” projemizde 1167 tane konut olacak. Biz projemizi 3 fazdan gerçekleştireceğiz. Birinci fazda 462 tane konutun inşaatına Kasım ayı itibariyle başlıyoruz. Ruhsatımızı aldık, satışlarımıza başladık. Özellikle Sarıyer çevresinde büyük bir talep aldık. Yaklaşık 100-150 tane konutu şu anda satabilir haldeyiz. Satışa metrekare başına 5.500 TL’dan başlayan fiyatlarla çıkıyoruz. İkinci ve üçüncü fazlarla birlikte, projeyi 2018’in üçüncü çeyreğinde tamamlamayı düşünüyoruz.”
"Proje alanındaki ağaçlar bizim için bir değer"
“Bizim toplam proje alanımız 467.000 metrekare. Biz bunun sadece 50.000 metrekaresine konut inşa ediyoruz. Yani konutlarımızı bir şekilde oradaki doğal alanın içersine yerleştirmeyi amaç edindik. Oeadaki ağaçlar bizim için bir değer. Oradaki yeşil bizim için bir değer. Dolayısıyla proje alanındaki ağaçları ve yeşili korumak anlamında yapılması gereken her noktaya hassasiyet gösterdik.
Dikkat ederseniz biz projemize “Köy” ismini verdik. Köy ismini insanların toprakla ve doğayla ilişkisini tanımlaması ve insanlık ilişkilerindeki samimiyeti ortaya koyması anlamında bir simge isim olarak düşündük. Bundan dolayı toprakla yakınlaşma olması anlamında hemen hemen bütün konut tiplerini bahçeli konut olarak tasarlamaya çalıştık. Yani sadece villalar ve büyük konut tipleri değil, 1+1, 2+1 konut tiplerininde kendilerine has özel bahçeleri olsun istedik. Tüm konutların 80 metrekare ile, konutun durumuna göre 250 metrekareye kadar kendi önünde özel bahçesi var. Konut sahipleri o bahçeleri istedikleri gibi değerlendirebilir. İsterse oyun bahçesi yapabilir, isterse küçük bir şeyler ekebilir.
Tüm konutlar 2,5 katlı ve 6,5 metre yüksekliğinde. Yani konutları yatay mimari, yatay konsepte uygun olarak tasarladık”
“Çıtamızı yükseltmek istiyoruz”
“Böyle bir projeyle birlikte başka projelere de adım atmak istiyoruz. Ama öncelikli olarak hedefimiz bu projeyi belli bir aşamaya getirmek. Ardından baktığımız, düşündüğümüz başka projeler var. Biz güzel projeler üretmek istiyoruz. Bu projede yakaladığımız seviyeyi bir üst seviyeye çıkartmak, yani çıtamızı yükselterek devam etmek istiyoruz.”
Köy projesi İletişim:
Tel: 0216 520 02 60
Web: www.siyahkalem.com
