2016 Ocak ayında 84 556 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,9 oranında azalarak86.167 adetten  84 556 geldi.Türkiye'de geçtiğimiz yıl 1.289.320 adet konut satıldı.Satışların 690.653 adeti ikinci el 598.667 adeti ise ilk satış olarak gerçekleşti . 2016 ocak ayındaki konut satışlarında, İstanbul 15 526 konut satışı ile en yüksek paya (%18,4) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 012 konut satışı (%10,7) ile Ankara, 5 243 konut satışı (%6,2) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Şırnak, 7 konut ile Ardahan ve 11 konut ile Hakkari oldu.

Konut satış sayıları, 2015-2016

İpotekli konut satışları 2016 Ocak ayında 26 584 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %19,9 oranında azalış göstererek 26 584 oldu Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %31,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 685 konut satışı ve %21,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %47,8 ile Artvin oldu.
Bu dönemde konut kredisi  kullanma oranlarındaki azalma tüketicinin bu noktada kredi faiz oranlarının artışına verdiği tepkiyi net bir şekilde göstermektedir.Konut alıcısı yeni konut alırken banka yerine  inşaat şirketlerinin   finansman modellerini tercih etti.

Diğer satış türleri sonucunda 57 972 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %9,4 oranında artarak 57 972 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 841 konut satışı ve %17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %63,4 oldu. Ankara 5 628 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 300 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan oldu.

  Satış şekline göre konut satışı, Ocak 2016         Satış durumuna göre konut satışı, Ocak 2016
   
Konut satışlarında 40 077 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %5,5 artarak 40 077 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %47,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 036 konut satışı ile en yüksek paya (%17,6) sahip olurken, İstanbul’u 3 642 konut satışı ile Ankara ve 2 493 konut satışı ile Van izledi.

İkinci el konut satışlarında 44 479 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %7,7 azalış göstererek 44_479  oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 490 konut satışı ve %19,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %54,7 oldu. Ankara 5 370 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 042 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2016 yılı Ocak ayında 1 462 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %13,4 artarak 1 462 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016’da ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 129 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova, 68 konut satışı ile Ankara ve 65 konut satışı ile Aydın izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt, 106 konut ile Rusya Federasyonu ve 104 konut ile Afganistan izledi.

Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü %16,4 azaldı

2015 yılında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı %12,3, yüzölçümü %16,4, değeri %11,4, daire sayısı %15,5 oranında azaldı.

Yapı ruhsatı verilen binaların 2015 yılı Ocak-Aralık ayları toplamında;

Yapıların toplam yüzölçümü 184,1 milyon m2 iken; bunun 100,4 milyon m2’si konut, 48,8 milyon m2’si konut dışı ve 34,9 milyon m2’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Yapı sahipliğine göre, özel sektör 124,7 milyon m2 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 13,0 milyon m2ile devlet sektörü ve 3,7 milyon m2 ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 724 bin 331 dairenin 668 bin 444’ü özel sektör, 39 bin 103’ü devlet sektörü ve 16 bin 784’ü yapı kooperatifleri tarafından alındı.

İllere göre 25,0 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 15,6 milyon m2 ile Ankara, 8,4 milyon m2 ile İzmir izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Ardahan, Bayburt ve Muş oldu.

Daire sayılarına göre, İstanbul ili 146 bin 846 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 66 bin 288 adet ile Ankara ve 46 bin 509 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Ardahan, Muş ve Şırnak oldu. 

Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü %6,6 azaldı

2015 yılında bir önceki yıla göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı %12,0, yüzölçümü %6,6, değeri %0,3, daire sayısı %6,0 oranında azaldı.

Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların 2015 yılı Ocak-Aralık ayları toplamında;

Yapıların toplam yüzölçümü 141,4 milyon m2 iken; bunun 83,6 milyon m2’si konut, 34,2 milyon m2’si konut dışı ve 23,7 milyon m2’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.