3. Köprü Bu Bölgeyi Uçuracak

Yaklaşık 10 senedir markalı konut projeleri için ideal bölgelerden biri olan Beykoz, tamamlanacak olan yeni projelerle birlikte değerine değer katacak.
 
Üsküdar-Beykoz metrosunun yapımının başlamasıyla ciddi şekilde değer artışı yaşayacak olan bölgede akıllı yatırımcılar arsa aramaya başladı bile.
 
Metrekare birim fiyatı ne kadar?
 
Anadolu Yakası'nın elit semti Beykoz'da metrekare birim fiyatları çok geniş bir bantta seyrediyor. Fiyatlar 2900 lira ile 27 bin lira arasında değişiklik gösteriyor. Villa tipi gayrimenkullerde metrekare birim fiyatı daha yüksek olduğu gözleniyor. Beklenen projelerden sonra fiyatların çok daha yüksek olması öngörülüyor.
 
2019'dan sonra hizmete açılacak olan Üsküdar- Beykoz metro hattı ulaşımın süresini oldukça azaltacak. İki ilçe arasında yaklaşık 20 dakikada ulaşım sağlayacak olan bu metro istasyonu bölgeyi cazip bir yatırım noktası haline getiriyor.
 
Bölgede son birkaç yılda oldukça fazla sayıda yatırımcı arsa toplamaya başladı bile. Tükenebilir bir kaynak olan araziler tükendiğinde de eski binaların kentsel dönüşüm yoluyla yenilenmesi yeni kaynaklar oluşturabilir bölgede.
 
Beykoz üst gelir grubuna hitap eden elit bir semt. Bölgede genelde villa tipi gayrimenkuller bulunuyır. Bu sebeple bölgedeki metrekare birim fiyatı 27 bin liraya kadar yükseliyor. Bölgede bulunan gayrimenkuller genelde villa tipi olduğundan her birimin kendine özel sosyal donatıları da bulunuyor. Bölgedeki evlerin çoğunun yüzme havuzu, yürüyüş parkuru, tenis kortu, futbol ve basketbol sahası gibi spor için tahsis edilmiş alanları bulunuyor.
 
Beykoz'da birçok markalı proje olduğu halde, satışa yeni çıkan ve teslime hazırlanan proje sayısının oldukça az olduğu göze çarpıyor. Yeni arsa alımlarının artmasıyla bu rakamların da yükselmesi ve yeni yatırım noktalarının doğabilmesi ön görülüyor.