Bay İnşaat, Maslak'ta inşa ettiği 42'şer katlı iki kulede yükselen, rezidans, otel, AVM ve ofis olmak üzere dört farklı konsepti içinde barındırıyor.
Projelerinin tümünü öz kaynakları ile yapan Bay İnşaat, İstanbul'un merkezi bölgesi Maslak'ta inşa edilen Maslak 42 projesi, sanatı yaşamın odağına taşıyor. 42'şer katlı iki kulede yükselen 42 Maslak, rezidans, otel, AVM ve ofis olmak üzere dört farklı konsepti içinde barındırıyor. 167 metre yüksekliği ile bölgenin en yüksek ikiz kulesi olacak proje, tüm fonksiyonları ile 2014 yılında tamamlanacak. Türkiye'nin ilk 'Artful Living' konseptli projesi olan 42 Maslak kapsamında, 42 katlı kulede yer alan tamamı dört metre yüksekliğine sahip balkonlu 442 adet rezidans daire, tavan yüksekliği sekiz metre olan 16 tower penthouse daire, 5 yıldızlı otel, A++ ofisler ve AVM bulunuyor. 59 bin metrekarelik alanda ofis ve 32 bin metrekarelik alanda mağaza ve yeme içme ile eğlence noktalarının yer aldığı dev projede, sanata dair alanlar 250 bin metrekarelik inşaat alanının bütününe yayılıyor.
Bünyesinde otel, ofis, AVM ve rezidans barındıran karma bir proje olarak 42 Maslak büyüklüğünde dünyada bir çok proje olmakla birlikte, sanatı kalbine yerleştiren 'Artful Living' konsepti ile her alanını bir sanat parçası haline getiren başka bir proje bulunmadığını belirten Bay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi ve 42 Maslak Yürütme Kurulu Başkanı Erol Özmandıracı, "Artful Living konsepti ile 42 Maslak projesi benzersiz. Projemizi farklı kılan noktalardan biri de sanat danışmanlarını da projeye dahil etmemiz. 42 Maslak için yutiçinden ve yurtdışından sanat danışmanları ile görüşmelerimizi sürdürüyoruz" dedi.
BAY İNŞAAT'TAN YENİ OFİS KONSEPTİ
Bay İnşaat, 42 Maslak projesindeki ofislerde, gayrimenkul yatırımcılarından gelen talepler doğrultusunda yeni bir konsept geliştirdi. "Multi Office"ler tam donanımlı ofis hizmeti veren ancak aynı zamanda eviniz olarak da kullanabileceğiniz ağırlıklı olarak küçük metrekareli ofis modelidir. 42 Maslak 'Multi Office'lerinde, full concierge otomasyonu ile akıllı ofis teknolojisi, ortak toplantı salonları, VIP lobi girişi, Fitness salonu, otopark, vale parking, fiber kablo alt yapısına sahip IT hizmetleri, ofis yönetim otomasyonu, donanımlı güvenlik hizmetleri, konaklamalı ve konaklamasız ofisinizi ve aynı zamanda rezidans konforunuzu aynı zamanda yaşayabiliyorsunuz. Bay İnşaat, Multi Office yatırımcılarına özel olarak "Extended Stay" modelini üretti. "Extended Stay" modeli ile kiralanabilen Multi Officelerde Concierge hizmetlerine dahil olarak talep edilirse sekreterya ve standart housekeeping servisi de diğer hizmetlere ek olarak sunuluyor.
YATIRIMCILARA YENİ BİR PENCERE
42 Maslak, konutları ve yaşam alanları kadar ofisleri ile de dikkat çekiyor. 42 Maslak projesi kapsamında yer alan ofisler, Avrupa'da son yıllarda yoğun olarak tercih edilen yatay ofis konseptiyle planlandı. Toplam 48 bin metrekare büyüklüğündeki ofisler yatay konsepti ile son yıllarda gökdelenlerde yer alan ofislere oranla çok daha fonksiyonel ve verimli çalışma ortamları yaratıyor. Yatay tasarım aynı zamanda ofis sakinlerine sosyalleşme açısından da önemli avantajlar sağlıyor. 42 Maslak'da yer alan, hem ofis hem de konut sakinlerinin kullanımına açık olan Business Club projenin en çok zaman geçirilen bölümlerinden biri olacak. 1500 metrekarelik Business Club'da video konferans odası, internet cafe, business lounge, smoke/cigar terrace room, IT hizmeti servisi odası, arşiv odası, ofis yönetim otomasyonu, konferans salonu gibi ayrıcalıklı özellikler iş yaşamının tüm ihtiyaçlarını karşılayacak.
TEMELİNDE 40 YILLIK TECRÜBE VAR
HİLPARK Suites İstinye, Hilpark İstinye, Bay İstinye Konakları, Beyza Konakları Tarabya ve 42 Maslak gibi her biri kendi alanında iddialı projelere imza atan Bay İnşaat sektörün önemli oyucuları arasında yer alıyor. 1997 yılında Nesim Özmandıracı, Taner Tombuloğlu, Şafak Levi, Erol Özmandıracı ve Elazar Yakar'ın ortaklığı ile kurulan Bay İnşaat, 40 yıllık tecrübenin bilgi birikim ve deneyimini projelerine aktarıyor.
EXTENDED STAY KONSEPTİ
EROL Özmandıracı, Multi Office sahiplerinin şahsi kullanımlarının yanı sıra yeni bir konsept geliştirdiklerini ve bu konseptin kısa dönemli kiralama sistemine de açık olduğunu belirterek, "Türkiye'de belli bir süre bulunan iş adamları otelde konuklarını ağırlayamıyor. Ofis kiralasa ofisi ayrı, oteli ayrı oluyor. Otelde kaldığında toplantı odası için ayrı kira, teknik donanım için ayrı bütçe ödemek zorunda kalıyor. Biz bu sorunu çözerek uzun vadede konaklayabildiği aynı zamanda toplantılar düzenleyerek misafirlerini ağırlayabildiği tam donanımlı ofisleri tek projede sunuyoruz. Bu Türkiye'de büyük gündem yaratabilecek yeni bir konsept. İhtiyaca göre haftalık, aylık ya da yıllık olarak kiralayabiliyoruz. Bu da mülk sahibinin kiracı arayışına son verirken, yatırımlarından fazla kâr etmelerini de sağlıyor. Özellikle yabancı iş adamlarına büyük avantaj sağlayan bu sistem aynı zamanda hem yatırımcılara hem de dönemsel ofis ihtiyacı olanlara fırsat sunuyor" diye konuştu.
İSTİNYE'DEKİ BUTİK PROJELERİNDE HİLPARK KONSEPTİ
BAY İnşaat'ın İstinye'de gerçekleştirdiği butik projeleri, Hilpark konseptlerinden sonuncusu Hilpark Suites İstinye, her yaşa hitap eden zengin sosyal tesisleri, yenilikçi yapısı ve üstün kalitesiyle dikkatleri çekiyor. Hilpark Suites İstinye'de halen satışta olan son 27 adet özel daire farklı mimarisine kendi çizgisini yansıtacak sahiplerini bekliyor. Planları ile farklı bir alternatif sunan 27 dairede klasik daire planı anlayışından farklı olarak tasarlanan alanlar, kendi mimarınızla birlikte zevkinize göre tasarladığınızda ilginç çözümler ve farklı bir anlayışla benzeri olmayan dairelere dönüşebiliyor. Bay İnşaat'ın butik projelerinde her zaman ön plana çıkardığı kapsamlı spor, spa ve yaşam alanları özelliği Hilpark Suites'te de dikkat çekiyor. Mimari Projesi Tago Mimar/ Gökhan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto tarafından projelendirilen, sosyal alanları İç Mimar Ayhan Geveli tarafından tasarlanan Hilpark Suites'te yaşamı güzelleştiren ve kolaylaştıran her türlü detay düşünüldü. Kapalı kullanılabilen havuz ve jakuzi, cafe, havuz cafe ve güneşlenme terası, fitness center, sauna, buhar ve masaj odaları, pilates, yoga ve step salonları bulunuyor. Eksiksiz dizayn edilmiş Business Center ise sakinlerinin kullanımına sunuluyor.
DÜNYANIN VE TÜRKİYE'NİN ÜNLÜ MİMARLARI TASARLADI
BAY İnşaat, merkezdeki en büyük karma projelerden biri olan 42 Maslak için karma projeler konusunda dünyada ün kazanan ve en büyük mimarı gruplardan olan Chapman Taylor Spain ile çalışmayı tercih etti. Karma projelerdeki başarısını 42 Maslak'ta da sergileyecek olan Chapman Taylor'ın yanı sıra 42 Maslak projesinde Türkiye'nin sayılı mimarlarından Turgut Toydemir'in, rezidans bölümlerinin iç mimarisinde Sinan Kafadar'ın ve peyzajda ise mimar Deniz Aslan'ın imzası bulunuyor.
İŞLETME GİDERLERİNİ AZALTACAK ÇEVRECİ ÇÖZÜM
BAY İnşaat çevreye olan duyarlılığını konut projelerinde ve sosyal sorumluluk projelerinde de ön plana çıkarıyor. Projelerinde enerji verimliliğine ve sürdürülebilir yaşamın geliştirilmesine dikkat eden Bay İnşaat, 42 Maslak projesinde de 40 yıllık yönetim tecrübesi ve yeşil bina özelliği ile işletme giderlerini azaltacak. Çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan projelere sahip olan Bay İnşaat, 42 Maslak projesi ile dünyanın en önemli yeşil bina sertifikalarından biri olarak kabul edilen Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik (LEED) Gold Sertifikası adayları arasında yer alıyor. Bay İnşaat'ın çevreye ilişkin sosyal sorumluluk projeleri arasında da TEMA işbirliği ile sürdürdüğü Benim Ormanım projesi dikkat çekiyor. Bu proje kapsamında Hilpark Suites projesi için satılan her bir metrekare alan başına 5 metrekare alanın ağaçlandırma çalışmalarını gerçekleştirerek bugüne kadar toplam 82 bin 500 metrekarelik bir alanı ağaçlandırdı. Bay İnşaat 42 Maslak projesi için de 350 bin metrekare alanı ağaçlandırmayı hedefliyor.
