Park Residences Cadde 44 bin metrekare alan üzerine yayılan Park Residences Cadde projesi 20 bin metrekare peyzaj alanına sahip.
İstanbul Anadolu yakasında Bağdat Caddesi üzerinde yer alan Park Residences Cadde projesi toplam 341 adet konuttan meydana geliyor. 4 blok halinde yükselen Park Residences Cadde projesi 360 derece panoromik İstanbul manzarasına hakim.
Teslimlerin hemen gerçekleştiği Park Residences Cadde projesi 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon daire tiplerinde dizayn edildi. Proje Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimam’na 20 kilometre, Kadıköy’e 3 kilometre, Boğaz Köprüsü’ne 12 kilometre, FSM Köprüsü’ne 17 kilometre ve Taksim’e 15 kilometre mesafede yükseliyor.
Birleşik Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş’nin sahip olduğu, İstanbul’un en özel noktası olan Bağdat Caddesi’nde yer alan ve yaklaşık 20 dönümlük peyzaj alanına sahip Park Residences Cadde, sunduğu sinema ve tiyatroları ile kültürel olanakların yanında, plajları ve sahil yürüyüş/koşu parkurları, parkları, doğal zenginliği, farklı alışveriş ve yeme-içme deneyimi, Kalamış marinası ile cadde kültürünü sakinlerine fazlasıyla yaşatıyor.
Birleşik Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Derbazlar Anadolu Yakası’nın en iddialı projelerinden biri olarak hayata geçen Park Residences Cadde ile ilgili yaptığı açıklamada “Projeyi satın alırken inşaat kalitesinin çok iyi olduğunu biliyor, projenin Bagdat Caddesinin kalbindeki merkezi lokasyonuna çok güveniyorduk. Bizler, Birleşik Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş olarak, projenin üzerine kendi vizyonumuzla birçok yeni hizmet ekledik. Tüm bu artılarımızla birlikte emsallerine göre çok avantajlı fiyatlarla satışa sunduğumuz ve metrekare fiyat aralıkları 4.500 – 8.500 Dolar arasında değişen dairelerimiz, evine hemen taşınmak isteyen, Bağdat Caddesi’nin merkezinde, geniş bir peyzaj alani icinde ve manzaraya hakim yasamak isteyen ailelerin tercihi olacak. Sadece Kadıköy’ün değil, İstanbul’un da en önemli projelerinden biri olan Park Residence Cadde, inşaat kalitesiyle, merkezi lokasyonuyla, 360 derecelik İstanbul manzarasıyla, sosyal donatılarıyla ve tüm bunları benzerlerine oranla çok daha uygun koşullarla satışa sunmasıyla fark yaratacak’’ diye konuştu.
Park Residences Cadde, sosyal donatılarıyla da öne çıkıyor. Proje içinde; fitness salonu, yoga stüdyosu, aletli pilates alanı, spinning stüdyosu, kişiye özel meditasyon dersleri, spa, sauna, hamam, şok duşlar, dinlenme odası, concierge ve güvenlik hizmetleri, ısıtma sistemli açık yüzme havuzu, manzaralı lounge alanları, çocuk ve genç oyun odaları, toplantı odaları, yürüyüş parkuru yer alıyor.
Eşsiz manzarası ve konumu mimari detaylarla da bütünleşen Park Residences Cadde’nin dekorasyonunda Schuco marka alüminyum doğrama, ithal doğal ahşap kaplama ve lake daire içi kapılar, çelik üzerine özel ahşap kaplama daire dış kapıları, ıslak zemine özel yapım granit seramik, birinci sınıf plank lamine parke, İtalyan modüler sistem ahşap mutfak dolaplar, vitrifiye banyo ve ideal standart armatürler, her odada sıcaklık ve soğukluk kontrol panel sistemi bulunuyor. Park Residences Cadde’nin daire içi akıllı ev sistemi yapısı ise, Bağdat Caddesi’nde yer alan konutların hiçbirinde yer almayan özelliklerden bir diğeri olarak ön plana çıkıyor.
Şehrin kalbi Bağdat Cadde’sinde yer alan Park Residences Cadde, Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı’na 20 km, Kadıköy’e 3 km, Boğaz Köprüsü’ne 12 km, FSM Köprüsü’ne 17 km ve Taksim’e 15 km mesafede konumlanıyor.
Birleşik Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Derbazlar, Park Residences Cadde projesinin detaylarını Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e anlattı.
Projeyi öncelikle özellikleri ve niteliklerinden yola çıkarak anlatayım diyen Birleşik Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Derbazlar şöyle konuştu: "44 dönüm alan üzerine konumlanmış bölgedeki en büyük park diyebileceğimiz Özgürlük Parkı ve Göztepe Parkı'nın yanıbaşında bulunan bir proje. 20 dönüm yalnızca kendi peyzaj alanına sahip olan bölgedeki tek proje diyebiliriz. Buradaki satın alma işlemlerinden sonra sunduğumuz en büyük avantajımız en iyi fiyatlarla en avantajlı fiyatlarla fırsat yatırımı olacak bitmiş bir projeyi satışa sunduk. Projeden daire sahibi olan insanların önceliği her zaman lokasyon olarak hep değer ifade eden Bağdat Caddesi ve bölgesinde bulunan, Kalamış Yat Limanı'na yürüme mesafesinde, sahil yolu sahil bandı diyebileceğimiz noktada yer alıyor.
ÖMER DERBAZLAR RÖPORTAJINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Park Residences Cadde projesi 360 panoramik görüntüsüne sahip. Aslında İstanbul'da başka bulamayacağınız teraslarıyla, balkonlarıyla, 44. katta bile balkon keyfini yaşayabileceğiniz bir proje olması bütün diğer nitelikli projelerden aslında ayıran özellikleri var. Biz her zaman şunu söyledik. Hiçbir zaman değerini kaybetmeyecek, değerine değer katacak olan Park Residence projesini çok cazip fiyatlarla satışa sunduk.
Fiyat aralığı 4 bin 500 dolar ile 8 bin 500 dolar arasında değişiyor. Bölgenin baktığınızda mahalle arasında, yeni yapılmış binalarda, sadece bir otoparka sahip olan inşaatlarda bile çatı arası diyebileceğimiz yerlerde 7 bin dolardan başlayan fiyatlara sahip. 1. 2. katta olan dairelerde ise 4 bin 5 bin dolar bandında iken, biz 4 bin 500 dolardan başlayarak bütün bu özellikleri sunmuş oluyoruz. Bölgedeki fiyatlarla kıyaslandığında çok cazip diyebileceğimiz fiyat sıkalasına sahip.
Burada daire metrekareleri de büyük. 1+1 dairelerimiz brüt 117 metrekare. Gerçektende büyük, yeni evli bir ailenin çok rahat dekore edip yaşayabileceği daireler. 130 metrekare 2+1 dairelerimiz var. 223 metrekare 3+1 dairelerimiz var. 350 metre 4+1 dairemiz var. Bir katın tam yarısı oluyor. İsteyen tabikide bir katı tamamen ihtiyacına göre dekore edebilecek. 690 metrekareye kadar çıkabilen daire modellerimiz var.
Sosyal imkanlar olarak proje gerçekten bölgede veya İstanbul'da diyim projeler içinde residence hizmetlerini standart olarak alabileceğinz en önemli projelerden birisi. Öncelikle otopark imkanları çok geniş. Yer altında dört katlı otoparkımız var. Bunun yanında büyük bir mutfağımız var. Daire sahiplerine günde 3 öğün istedikleri miktarda yemek alma imkanı sunuluyor. Hamam, sauna, fitness, masaj imkanlarını elde edebilecekler. Kuaför, oto yıkama, vale hizmeti gibitüm hizmetleri standart olarak sunuyoruz.
Dolar bazında bölgenin fiyatları hep bugüne kadar değerlendirilmiş. Bizde bu satış sürecinde ve lansmanda daha cazip imkanlar sunmak için dolar kurumuzu sabitledik. Daha düşük bir kurda sabitledik. Çalıştığımı bankalarla görüştük ve müşterilerimize daha cazip faiz oranları sunduk. Bütün bunları aslında hesaba kattığımızda müşteri ilk aldığında dolar bazında minimum yüzde 30 kazanmış oluyor. Ayrıca yüksek kira geliride oluşmuş durumda. Bizde fiyatlarımızı kademeli olarak yükselteceğiz. Yüzde 45- 50 civarında prim yapmış olacak. Bugün alanlar 1 yıl sonra dolar bazında bu oranların üstüne yüzde 10 – 15 daha koymuş olacak."
