Nisan 2012’de Mütekabiliyet Yasasının devreye girmesiyle hız kazanan yabancı alımları her yıl yükselen bir ivme ile devam ediyor.Yasanın uygulanmaya başlamasıyla Türk Gayrimenkul sektörünün yurt dışı fuarlarına ilgisi de artarak devam etti .Özellikle Körfez ülkelerinde düzenlenen fuarlar oldukça iyi geri dönüş sağlıyor.
Bu yıl 4. Kez fuarda yerini alan Ağaoğlu Şirketler Gurubu’nun Ortadoğu Direktörü İdris Demirhan emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer’e Ağaoğlu Şirketler Grubunun yabancıya satışta izlediği yol haritasını anlattı.
2012 ‘de mütekabiliyet yasasının çıkmasının ardından Ali Ağaoğlu’nun oldukça vizyonel bir yaklaşım göstererek Dubai ofisini açtığını aktaran Demirhan “Ali Bey Dubai ofisini körfez ülkeleri taleplerini karşılayalım.onlar bizim ayağımıza Türkiye’ye gelmesin biz onların isteklerini onların ülkelerinde fuarlarla rod showlarla ziyaretlerle gerçekleştirelim diye karar aldı.4 binden fazla daireyi sattık.2 milyar dolardan fazla kaynağı ülkeye getirip milli gelir oluşturduk.
Bizim beklentimiz projelerimizi Araplara tanıtmak,Türkiye’deki yaşam tarzının tamamen değiştiğini ,alışveriş merkezi ,ofis merkezleri ve konutların yaşam standartlarının yüksek olduğu projelerin Türkiye’de olduğu kendi şirketimizle beraber gösterip İstanbul’a çekmeye çalıştık..Çok güzel pr çalışmaları ,reklam çalışmaları yaptık.Çok da başarılı olduk.Dubai ofisi umduğunu buldu.Ali Bey memnun Türkiye memnun ve en önemlisi ülkemiz kazanıyor.biz memnunuz dedi.
Uluslar arası meydanlarda boy gösterip gövde gösterisi yapmamız gerekiyor..
Ağaoğlu’nun yurt dışı pazarı satışlarını yürüten İdris Demirhan “Biz uluslar arası bir firma olmak istiyorsak .Araplara,körfez ülkelerine hitap etmek istiyorsak bizim bu tür arenalarda meydanlarda boy gösterip gövde gösterisi yapmamız gerekiyor..Biz burada önemli projelerimizin lansmanını uluslar arası kaynakları,uluslar arası lokasyonu olan Dubai gibi bir yeri kullanıyoruz .Bu gün de uluslararası Finans Merkezinin lansmanını yapacağız “dedi.
Dünyada önemli iş merkezlerinde insanların rahat bir şekilde çalışabilecekler ofis ortamları oluşturduklarının altını çizen Demirhan.”En önemlisi dünyadaki önde gelen finans merkezlerinde uygulamaya koydukları tüzük ve yönetmeliklerde devletin de desteğini alıp bölgedeki yatırımcıları ,uluslar arası finans kuruluşlarını,bankaları kendi bünyelerine çektiler .Bizim de yapmak istediğimiz bunu milli bir görev olarak görüp uluslararası finans kuruluşlarını İFM’ne çekip buradaki açığı kapatmaktır.”dedi.
Bölgede finas merkezi açığı var
Ortadoğuda finas merkezi açığı olduğunu ifade eden DemirhanLondra ve New York ‘u aldığımız zaman diğer taraftan da Singapur Honk Kong Japonyayı aldığımız zaman ortada uluslar arası finans merkezi boşluğu var.Biz de Ataşehir’da İFM ile bunu yapıp ,özel yönetmelikler çıkarıp bölgeyi uluslar arası yatırımların hizmetine sunmak ve bu şekilde bölgenin en büyük uluslar arası finans merkezi ola hayallerimiz var.”dedi.
Dubai Finas Merkezinden İFM’e yoğun talep var
Dubai Finas Merkezinden bize yatırım yapmak istediklerini söyleyen gruplar var.Uluslararası danışmanlarla çalışıp güzel bir yapı ortaya çıkarmaya çalışıyoruz..İFM projemizde satış fiyatlarını belirleyip henüz satışa çıkmadık.Büyük yatırım şirketleriyle görüşmelerimizi Ali Bey bazında gerçekleştiriyoruz.Bu hafta da Maslak 1453 projesinde büyük bir satış bitiriyoruz.Otel olacak.19 bin metrekare 15 katlı bir binanın satışını gerçekleştirdik..Daire bazında yaklaşık 120 daireye karşılık geliyor.Aslında satış sözleşmesini burada yapacaktık ama yetiştiremedik.Önümüzdeki hafta basına açıklayacağız dedi .
