Fuzul Grup'un yeni projesi Vadiyaka İstanbul Avrupa yakasında Başakşehir'de yer alıyor. 18 bin metrekare alan üzerine yayılan Vadiyaka projesi Olimpa Park ve Olimpa Park Avm'ye komşu olarak yükseliyor.
Toplam 361 adet konut ve 56 adet ticari birimden meydana gelen Vadiyaka projesi 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon daire tiplerinde dizayn edildi. Proje Şehir Hastanesi’ne 1 dakika, Başakşehir Metro İstasyonuna 2 dakika, Olimpa Alışveriş Merkezi’ne 3 dakika ve Botanik Parkı’na 5 dakika mesafede yer alıyor.
Teslimlerin 2017 yılında yapılması planlanan Vadiyaka projesinde metrekare birim fiyatı 4 bin 250 liradan başlıyor. Projenin detaylarını Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e anlattı.
1,5 yılda bir proje geliştirdiklerini belirten Akbal, "Bundan 1,5 yıl önceydi tekrar başka bir mekanda bir önceki projeyi konuşuyorduk. Şimdi bu projemizi konuşuyoruz. Bu da 1,5 yılda bir proje demektir. Vadiyaka projemizin sunumunu az önce yaptık. Gördüğünüz gibi ilgi çok güzeldi. Son olaylar bizim moralimizi bozsada hayat devam ediyor. Türk halkı bütün olayların üstesinden geldiği gibi geçmişte bununda üstesinden gelecektir. Biz de bu konuda Türk halkımızın emrindeyiz ve hizmetindeyiz. Özel sektör olarakta çalışmalarımız hızla devam ediyor. Vadiyaka projemizde bugün görücüye çıktı. Bu projemiz tebrübelerimizin kesiştiği bir proje olarak karşımızda. Yüzde 70 yeşil alan öngördüğümüz ve özellikle aile konseptinin işlendiği, çocukların daha rahat yaşayabileceği bir yeşil alan ve çocuk oyun alanlarıyla bezendiği bir proje olarak karşımıza çıkıyor. Sadece bu yeterli mi hayır. Bununla birlikte yatırımcılarında neler kazanacağı önemli bunu da göz önünde bulundurduk. Önceki projelerimizde kazandırdıklarımızı bu projede de kazandırmayı hedefledik. Fiyatları uygun tutmaya çalıştık hem de erişebilir olmasını arzu ettik. Bu projede ön talep çalışması yaptığımızda dikkatimizi çeken bir nokta oldu. Daha önce bizden konut alan aileler şimdi çocuklarını evlendiriyorlar. Artık Fuzul ikinci neslede hizmet veriyor. Ben oğlumla komşuyum Fuzul projesinde. Hem müteahhit olarak yaptığım projedeyim, ailemle beraber projedeyim, dostlarımla beraberim aynı projede." dedi.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Projenin yüzde 70 prim yapacağını öngördüklerini belirten Akbal, "Öncelikle bu projenin katma değer yarattığını söylemiştim. Marka değeri yüksek olan ticari alanları da konutları olan bir proje. Bu önceki projeden yüzde 90 kazanan yatırımcılarımızın bu projeninde çok kısa sürede yüzde 70 kazanacaklarını, teslimle beraber daha çok kazanacaklarını düşünüyoruz ama Haziran 2017'de teslim edilecek olması ve bu kısa sürede de bitiş olması katma değeri yüksek tutacaktır. Müşterilerimizin kısa sürece yüzde 70 kazanacaklarını öngörüyoruz." dedi.
Fiyatların ulaşılabilir olduğunu söyleyen Akbal, "Metrekare fiyatını 4 bin 250 lira olarak belirledik. 2+1 109 metrekareden başlıyor, 3+1, 4+1 185 metrekareye kadar çıkan dairelerimiz mevcut. Burada 450 bin liradan başlayan 800 bin liraya kadar çıkan aralıkta satılıyor. Bölgenin yerlisi olduğumuz için bilen biliyor. Dışarıdan gelipte projeyi yüksek karlarla, yüksek rakamlarla satmanın mantığı yok çünkü ben orada yaşıyorum. Hem yaşaacak komşularımla beraber değerlendirme yaptığımızda fiyatlarımızın gayet uygun olduğunu, ulaşılabilir ve erişilebilir olduğunu gösteriyor. Emlak Konut'un çıkmış olduğu ihalede Kayaşehir'deki ihalede metrekare 6 bin 500 lira. Herhangi altyapısı henüz hazır olmayan, yerleşimi olmayan bir bölgenin siz 6 bin 500 liradan sahaya çıkıyorsunuz. Bu ne kadar inandırıcı olabilir. Bende bölgenin en eskisi olarak çıkıp bu rakamların çok çok üstünde satmam gerekirdi. Rakamların ulaşılabileceği, reel olan rakamları konuşmamız lazım. Bölgede bitmiş projelerin fiyatları 4 bin 500 lira ile 5 bin 500 lira arasında değişiyor. Bölgede yeni arazilerimiz var, yeni projelerimiz olacak. 1,5 yıl sonra yeni bir projeyle karşınıza çıkacağız." diyerek konuştu.
DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN TIKLAYINIZ
Maide KARADAĞ/Emlakdream.com
