Çeşitli kampanyalarla konut sahibi olmak isteyenleri satış ofislerine çekmeye başlayan sektör, projelerdeki konutları 2013 yılına kadar satmayı hedefliyor. Tüketicilerin en çok yeni yıla doğru konut alma eğilimi göstermesini de fırsat bilen, yeni projeleri satışa sunmaya başlayan konut üreticileri, mevcut projelerde de çok cazip kampanyalarla pazara çıkıyor.
ÇEŞİTLİ KAMPANYALAR
Sektörde Eylül ayından sonra pek çok kampanya devreye girdi. Kampanyalarla, konut alma talebini erteleyenlerin karar aşamasına geçmesi hedefleniyor. Kampanyalarda sıfır faizden sıfır peşinata, taksit ertelemeden peşinatı taksitlere bölmeye, peşin ödemelerde indirimlere kadar pek çok fırsat da gündeme getiriliyor. Özellikle birikmiş parası olmayanlar için peşinat ödemelerde ve taksit ödemelerinde kolaylıklar sunan kampanyalar, şu anda yüzde 1’in üzerinde seyreden konut kredisi faiz oranlarını da aşağı çekerek faiz ödemek istemeyen müşterileri de hedefliyor.
Nşehir’de 59 bin liraya stüdyo daire
ÖZYURTLAR İnşaat, bu ay satışa çıkardığı Nşehir’in yüzde 25’ini 15 günde sattı. Esenyurt’ta inşa edilen Nşehir, 6 blokta 579 konuttan oluşuyor. Nşehir’den ev sahibi olmak isteyenlere 1+0’dan 3+1’e farklı tipte ve büyüklükte seçenekler sunuluyor. Projede yer alan 32 metrekare 1+0 daireler 59 bin liradan satılıyor. Nşehir’de 70 metrekare 1+1 daireler 89 bin liradan, 82 metrekare 2+1 daireler 109 bin liradan, 140 metrekare 3+1 dairelerse 169 bin liradan satışa sunuldu. Nşehir’den daire alacaklara 36 aya kadar taksit yapılıyor. Nşehir’de anahtar teslimlerinin Eylül 2014’te başlayacağını söyleyen Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, “Nşehir’de satışa dip fiyatlarla çıktık. Hem iyi bir projeden ev sahibi olmak, hem de daha yapım aşamasındayken kazanmak isteyenleri Nşehir’e bekliyoruz” diye konuştu. 30 bin metrekare alan üzerine kurulu Nşehir’de yüzme havuzunun yanı sıra çocuk oyun alanları, basketbol sahası, futbol sahası, özel yürüyüş parkuru, oturma alanları ve içinde spor kulübünün yer aldığı sosyal tesis bulunuyor.
50 ay sabit taksit ödeniyor
TOYA ve Gül Proje ortaklığı ile Avcılar’da 39 bin metrekare alana inşa edilen Avcılar Park projesi; bahçe ve deniz manzaralı 275 daire, 50 mağaza, 1500 metrekare büyüklüğünde bir süpermarket ve açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness center, sauna, Türk hamamı, kaferya gibi sosyal alanlardan oluşuyor. Haziran 2011 ayında yapımına başlayan proje Aralık ayında tamamlanacak ve daire sahiplerine teslim edilecek. 125 ile 273 metrekare arasında büyüklüklere sahip olan 2+1, 3+1, 4+1 veya dubleks olarak 3+1, 4+1, 5+1 daire seçenekleri bulunan Avcılar Park’ta ocak, davlumbaz, fırın ve bulaşık makinesi gibi beyaz eşyalar hazır olarak teslim ediliyor. Avcılar Park’ta dairelerin metrekare fiyatları 2 bin 600 TL – 3 bin TL aralığında bulunuyor. Toya Gayrimenkul A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Topaloğlu, “Şu an çok ilgi gören kampanyalarımız var. İsteyen peşinatını yüzde 1 olarak ödüyor, isteyen yüzde 10’a varan indirimlerden faydalanıyor. Ayrıca 50 ay sıfır faiz sistemi ile aylık sabit ödemeli ödeme seçeneklerimiz de devam ediyor” diye konuştu.
Soyak Siesta’da peşinde yüzde 7 indirim yapılıyor
İZMİR Karşıyaka’da inşa edilen Soyak Siesta 3. Etap ev teslimleri başladı. Az katlı bina konseptiyle 2 bin 250 konuttan oluşan Soyak Siesta’nın 3. etap evlerinde 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde konutlar yer alıyor. İlki Mart 2011’de, ikincisi ise Mayıs 2012’de teslim edilen Soyak Siesta’nın 3. etap teslimleri bu ay başladı. İzmir çevre yoluna direkt bağlantı olanağı, metro ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla daire sahiplerinin yaşamlarını kolaylaştıran Soyak Siesta 3. etap ev teslimlerinin yaklaşık 10 gün sürmesi planlanıyor. Ayrıca Soyak Siesta’nın yeni başlayan kampanyasında 2+1 daireler 05 Aralık Çarşamba gününe kadar 191 bin TL’den satışa sunuluyor. Dayalı döşeli olarak satışa sunulan 2+1 dairelere 36 ay vadeli ve sıfır faizle sahip olunabileceği gibi peşin ödeme de yüzde 7 indirim yapılıyor. Yeşil çatı uygulaması bulunan ve çevre dostu bir yaklaşımla oluşturulan Soyak Siesta’da, enerji verimliliği ve tasarruf sağlayan uygulamalar ise ısınma ve aydınlatma, aidat gibi tüm giderler konusunda önemli avantajlar sağlıyor. Projede spor alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, sosyal tesisler ile açık ve kapalı otoparklar bulunuyor.
Taksitleri bir yıl erteledi
MALTEPE Süreyyapaşa’da yer alan Nish Adalar’da başlatılan kampanya kapsamında, yüzde 1 peşinatla ve fark ödemeden taksitleri 1 yıl erteleme fırsatı sunuluyor. Yaşamın başladığı ilk iki etapta da hemen teslim daireler yüzde 25 peşinatla ve 12 ay taksit ertelemeli olarak alıcı buluyor. Nish Adalar projesinde 60 aya kadar yüzde 0.84, 120 aya kadar yüzde 0.85 faiz oralarıyla kredi kullanılabiliyor. Öteleme kampanyasından faydalananlar da bu oranlara ek olarak herhangi bir ödeme yapmıyor. Alternatif ödeme planlarının sunulduğu Nish Adalar’da fiyatlar ise 206 bin 817 TL’den başlıyor. Nish Adalar’ın ilk iki etabında teslimler başladı. Üçüncü etap teslimleri Aralık’ta başlarken, son etap teslimleri de Mart 2013’te yapılacak. 202 bin 500 metrekare arsa üzerinde inşa edilen proje kesintisiz Adalar manzarasıyla dikkat çekiyor. Süreyyapaşa’nın en yüksek kesiminde bulunan projede toplam 2 bin 300 konut yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 seçeneklerin sunulduğu projede dairelerin büyüklükleri 83 ile 207 metrekare arasında farklılık gösteriyor.
Ödemeler vade farksız 12 ay sonraya ertelendi
SİNPAŞ Yapı, Anadolu yakasının hızlı gelişen bölgelerinden Sultanbeyli’de inşasına devam ettiği Liva İstanbul projesinin ikinci etabı Liva Turkuaz’da ödemeleri 12 ay sonraya erteliyor. Tüm ev tipleri için sadece 15 bin TL’lik peşinatın alındığı kampanyada, ilk taksit ve ara ödeme bir yıl sonra alınacak. Ödeme yapılmayan 12 ay içinse vade farkı almayan Sinpaş Yapı, Liva Turkuaz etabında 60 aylık kredi oranı ile 120 aylık vade imkanı da sunuyor. Liva Turkuaz etabında 53 metrekare ile 214 metrekare arasında değişen 474 konut bulunuyor. Panorama, Flora ve Alya olmak üzere 3 ayrı bloktan oluşan projede 1+1’den 4+1’e kadar pek çok daire seçeneği yer alıyor. Tüm dairelerin gölet ve peyzaj manzarasına hakim olduğu bir mimariye sahip olan Liva Turkuaz’daki konut fiyatları ise 162 bin 800 TL ile 618 bin 800 TL arasında değişiyor. Liva Turkuaz’da, 140 metrekare kadar kendine özel bahçe kullanımlı ve 24 metrekare teras kullanımı olan daireler ve tavan yüksekliği 5m’ye varan loft evler dikkat çekiyor. 2012’yi tamamlarken çok karlı bir kampanya fırsatı sunan Sinpaş Yapı, Liva Turkuaz etabında ev sahibi olmak isteyenlerin ödemelerini 1 yıl sonraya erteliyor. Sadece 15 bin TL peşinat alındığı kampanyada, 12 aylık süre için vade farkı da alınmıyor. Kampanya kapsamında ayrıca 60 aylık 0.85 kredi oranı ile 120 ay vade imkanı da sunuluyor.
35. Sokak’ta sıfır faiz
AKŞAN Yapı güvencesi ile İzmir’de hayata geçirilen 35. Sokak projesinde yer alan 257 adet ikinci etap konutları için bir kampanya başladı. Yüzde sıfır faiz avantajı ve 120 aya varan vade seçeneklerini içeren 3 farklı ödeme seçeneği ile satışa sunulan 2. etap konutları 81 ile 272 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. İkinci etapta; 1+1 bahçeli evler, 2+1 bahçeli dubleksler, 3+1 balkonlu dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks ve 4+1 avlulu evler olmak üzere toplam 6 tip konut seçeneği sunuluyor. Projede daire fiyatları 200 bin liradan başlayıp, 592 bin liraya kadar çıkıyor.
Meltem KARA / Emlak Yaşam Eki
