Konut satışları hız kesmiyor. İki yılda yüzde 11 büyüme kaydeden satışlar, yılın ilk 9 ayına da damgasını vurdu. Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık'ın her ay hazırladığı Periskop Analiz'e göre ağustos sonu itibarıyla Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 17, ipotekli konut satışlarının ise yüzde 33 artış gösterdiği görülüyor. Ağustos 2014'te bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6 daralma gösteren satışların son iki yılda yüzde 11 büyüme kaydettiğinin altını çizen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, konut satışlarının geçen yıla oranla İstanbul'da yüzde 7, Ankara'da yüzde 20, İzmir'de ise yüzde 18 arttığını söyledi. Yazıcı, son üç yıla bakıldığında 2013'ün ilk sekiz ayında 760 bin 101 konut satışının yüzde 42, 2014'ün aynı döneminde 715 bin 501 konut satışının yüzde 32, bu yılın ilk 8 ayında 844 bin 132 konut satışının yüzde 37'sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu ifade etti.
100 bin lira için ayda 1.498 TL
Rapora göre, eylül ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 1.09 ila 1.25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede bin 498 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 261 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 ağustos ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının yüzde 0.47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın geçen yılın aynı döneminde ise yüzde 0.53 olduğu kaydediliyor.
2016'nın ilk çeyreği hareketli
Geçen yıl ağustosta yüzde 12 büyüyen konut kredileri, bu yıl da yüzde 19 arttı. Raporda, konut kredilerinin miktarının 2015'in üçüncü çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl sonunda yeniden ivme kazanabileceği belirtildi. Raporda, kredilerdeki hareketlenmenin 2016 yılı ilk çeyreğine ertelenebileceği de belirtildi.
