Son dönemde konut faizlerindeki artış nedeniyle yatırımcıların konut piyasasından çekildiği ve genelde oturum amacıyla konut satışları yapıldığı öğrenildi.
Türkiye konut ve inşaat sektöründe dünyanın önde gelen ülkeleri arasında yer alıyor. Başta megakent İstanbul olmak üzere, Türkiye’nin her yerinde inşaatlar yükseliyor. Bunun yanında başlatılan kentsel dönüşüm seferberliğiyle de ülke adeta şantiye haline gelmiş bulunuyor.
Konut sektöründeki bu canlılık yatırımcıların da iştahını kabartıyor. Yerli ve yabancı yatırımcılar her yıl binlerce konuta yatırım yapıyor.
Yatırımcı çekildi “meydan” oturum amacıyla konut alanlara kaldı
Ancak son dönemde bazı olumsuz gelişmeler bu durumu tersine çevirdi. Konut faizlerinde meydana gelen artış sonrası yatırımcılar konut piyasasından çekilmeye başladı. Böylece de genelde oturum amacıyla konut alanlar firmaların kapısını çalmaya başladı.
Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Atakent’te hayata geçirdikleri Tema İstanbul’un ikinci etabı olan Tema İstanbul Bahçe’nin lansmanında konuya değindi.
Çetinsaya, sektörde hem yatırımcı hem de oturum amacıyla konut alanlara kazandırma amacıyla çalıştıklarını söyledi.
Eylül ayında konut satışlarında artış olduğunu anımsatan Çetinsaya, ancak ondan sonraki dönemde bir miktar düşüş olduğunu dile getirdi.
“Yatırımcı piyasadan çekildi, faize yöneldi”
Çetinsaya, banka faizlerinin yükselmesiyle yatırım amacıyla konut alanların sektörden uzaklaştığını belirterek, “Yani yatırımcı şu an piyasadan çekilmiş durumda. Yatırımcılar piyasadan çekilip, daha çok karlı olduğunu düşündüğü faize yöneliyor. Böyle olunca da daha çok oturum amacıyla konut almak isteyenlere satış yapılıyor.” dedi.
Şu anda piyasada amacıyla konut alanlara satış yapıldığını ifade eden Çetinsaya, “Yatırımcıya satma imkanı azaldı. Ancak enflasyon ve banka faizlerinin 10’ların altına gelmesi halinde yine konut yatırımcısı mutlaka olacaktır.” diye konuştu.
