Merkez Bankası yeni Başkan Murat Çetinkaya’nın başkanlığında toplandı. Toplantıda alınan faizin indirilmesi kararı farklı cephelerde farklı yankılar uyandırdı. Emlakdream.com olarak her bir taraftan sonuçları aktarmaya çalışacağız.
İndirim Yeterli Değil
Hükümet yetkilileri faiz indiriminden memnun kalmadı. İndirimin yatırım isteğini tetiklemesi gerektiğini söyleyen Ekonomi Bakanı Mustafa Elitaş, faiz kararının beklentilere yakın çıktığını ancak heyecanlandırıcı olmadığını söyledi.
JP Morgan ve Morgan Stanley
Merkez Bankası kararını değerlendiren JP Morgan ve Morgan Stanley ise faiz koridorunun üst bandı aşağı çekilerek daraltmaya devam edileceği öngürüsünde bulundular.
Gecelik borç faizinin 50 baz puan indirilmesi, ihtiyatlı ve sıkı bir likidite duruşuna devam edildiğinin göstergesi denildi. Daha radikal indirimler yapılmayarak riskten kaçınıldığını vurgulayan Morgan ve Stanley, TCMB’nin kredibilitesini destekleyecek adımlar atarak daha fazla indirim yapabileceği alanlar sağladığını düşünüyoruz değerlendirmesinde bulundular.
Ayrıca enflasonun Nisan ayında %7,1’e gerilemesi ve yıl boyunca 7 civarında kalmasını beklediklerini ifade eden JP Morgan, enflasyondaki bu olumlu gerilemenin daha fazla indirime deste olacağını söyledi.
Morgan Stanley ise "Eğer oynaklık cari seviyede devam eder ve enflasyon yukarı yönlü sürpriz yapmaz ise TCMB'nin faiz koridorunun üst bandında kademeli indirimlere Mayıs ve Haziran aylarında devam etmesini bekliyoruz. TCMB'nin 25 veya 75 baz puan yerine 50 baz puanlık indirimler yapması daha olası. Gelecek hafta açıklanacak Enflasyon Raporu ve sonrasında yapılacak basın toplantısında verilecek mesajlara göre beklentilerimizi revize edebiliriz" değerlendirmesini yaptı.
Dolar Düşüşe Geçti
Para piyasalarına bakıldığı zaman ise faiz koridorunun üst bandında yapılan 50 baz puanlık indirim ile beraber 2,83 seviyelerinde işlem gören dolar kuru 2,81’in altına kadar indi. Daha sonra toparlanan dolar 2,82 seviyelerinden işlem görüyor.
Uzun zamandır faiz indirimi geleceğine göre konumlanan piyasalarda büyük hareketlilikler beklenmiyor. Anlık reflekslerden sonra konumlarını alan kur dalgaları aynı seviyelerde işlem görecek gibi.
TİM Başkanı Büyükekşi; “İndirim Kararını Yeterli Görmüyoruz”
Sektör kanadında hamle yankıları başladı. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararını değerlendiren Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı Büyükekşi, “Faiz indirim kararını ülkemiz ve ihracatçılarımız adına olumlu buluyoruz. Ancak bu indirim kararını yeterli görmüyor, indirim sürecinin önümüzdeki aylarda da devam etmesini bekliyoruz” değerlendirmesinde bulundu.
“Türkiye olarak artık bizim için 2016 yılının bir sıçrama yılı olması gerekiyor. Bu performansı gösterebilmemiz için ise üreticilerimizin, yatırımcılarımızın, ihracatçılarımızın önünde bir engel olarak duran yüksek faiz oranlarının bir an önce makul seviyelere çekilmesi gerekiyor. Faiz oranlarının daha da gerilemesi ile birlikte ülkemizde son dönemlerde zayıflayan yatırımlarda artış yaşanacak, artan yatırımlarla birlikte ihracatımız da sıçrama yapacaktır. Ayrıca, düşük faiz ortamında firmalarımız Ar-Ge harcamalarını hızlandıracak, kredi imkanlarının ucuzlaması ile birlikte inovatif fikirlerin hayata geçmesi daha da kolaylaşacak” ifadelerinde bulunan Büyükekşi, 50 baz puanlık faiz indirim kararını memnun olduklarını ancak yeterli görmediklerini, sürecin önümüzdeki aylarda da devam etmesi gerektiğini söyledi.
Konut Sektörünün Geleceği
50 baz puanlık bir indirim çok etkileyici gözükmese de bankalardan buna bir cevap gelecek.
Bankaların konut kredisi faizlerinde gerileme bekleniyor. Bu da konut alacak vatandaşlar için iyi bir hamle zamanlaması demek.
Faizler şu anda 1 ile 1,25 arasında seyrediyor. Faizlerin 1’in altına düşürülmesi gerektiğinde hem fikir olan sektör, bunun bir başlangıç olması gerektiğini söylüyor. Planlı bir şekilde piyasaları konumlandırarak alınacak indirim kararlarının düzenli bir şekilde kredi faizlerini aşağıya çekeceği düşünülüyor.
Emlakdream.com
