TÜRKİYE İŞ BANKASI’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 26’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 74’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların yüzde 32’si; Avrupa yakasında satılan konutların ise yüzde 23’ü bitmiş konut stoklarından oluşuyor.
Markalı Projelerin Yüzde 98'i Yüzde 1 KDV Oranı ile Satıldı
Mart ayında markalı projeler kapsamındaki konutların yüzde 98.0 oranlık kısmı yüzde 1 KDV oranı üzerinden, yüzde 2.0 oranlık kısmı ise yüzde 18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleşti.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mart ayında peşinat kullanım oranı yüzde 42, banka kredisi kullanım oranı yüzde 35 ve senet kullanım oranı yüzde 23 olarak gerçekleşti.
Yüzde 23 Yabancılara Satış Yapıldı
Mart ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 23’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 36) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 132 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Mart ayında bir önceki aya göre fiyat endeksi, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.24 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.74 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.1 puan fazla artış gösterdi.
Mart ayında bir önceki aya göre fiyat endeksi, 1+1 konut tipinde yüzde 0.42 oranında arttı; 2+1 konut tipinde yüzde 0.57 oranında arttı; 3+1 konut tipinde yüzde 0.71 oranında arttı ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.07 oranında arttı.
Mart ayında bir önceki aya göre fiyat endeksi, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.37 oranında arttı; 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.67 oranında arttı; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.68 oranında arttı; 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.54 oranında arttı; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.13 oranında arttı.
