“Evim Benim Kale’m” sloganıyla kamuoyuna duyurulan ‘Daire Kartal’ın, Kale kalitesini yansıtan bir proje olduğunu vurgulayan Bodur Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Kayan, “Daire Kartal, özgün mimarisi, hayatı kolaylaştıran tasarımı, deniz ve Adalar manzaralı konumu ile ayrıcalık yaratıyor. Metro istasyonuna yakınlığıyla da değer kazanan Daire Kartal, hem yatırım, hem de yaşamak için ideal bir fırsat sunuyor.
DAİRE KARTAL BASIN LANSMANI İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
BODUR GAYRİMENKUL GENEL MÜDÜRÜ BAHADIR KAYAN DAİRE KARTAL RÖPORTAJI İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Türkiye’de yapı ürünleri sektörüne öncülük eden Kale Grubu’nun birikimini gayrimenkul sektörüne yansıtan Bodur Gayrimenkul, ilk projesi ‘Daire Kartal’ı, basın toplantısıyla kamuoyuna duyurdu. Hilton İstanbul Bomonti’de düzenlenen toplantıda konuşan Kale Grubu CFO’su Haluk Alperat, Bodur Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Kayan ile Pazarlama ve Satış Müdürü Özgür Tuncel, proje ile ilgili detayları paylaştı.
Sektörde prestijli projelerle yer alacağız
Kale Grubu CFO’su Haluk Alperat, “1957 yılında kurucumuz Sayın İbrahim Bodur’un temellerini attığı Kale Grubu, bugün sektör lideri markaları ile Avrupa’nın 3’üncü, dünyanın 12’nci seramik üreticisi olarak, alanında bir dünya devi. Yapı sektörü dışında grubumuz, havacılık ve savunma alanlarında yüksek teknoloji yatırımlarıyla öne çıkıyor. Ülkemizde her 3 yapıdan birinde Kale markalı ürünlerimizin kullanılması da inşaat sektöründeki gücümüzü ortaya koyuyor. 59 yıllık birikimle yola çıkan Bodur Gayrimenkul olarak, Kale markalı ürünlerin en güzel örneklerinin kullanıldığı prestijli projeler hayata geçirerek, sektörde fark yaratacağız” dedi.
Kale grubunda temel amaçlarının ürünlerini kullanan insanların yaşam kalitelerini artırmak olduğunu söyleyen Alperat, "Güzel alanlarda mutlu yaşamların parçası olmak. Ürettiğimiz bir banyo olabilir, bir uçak parçası olabilir biz her zaman tüketicilerin güven içinde kullanmalarını görmek istiyoruz" dedi.
Daire Kartal ile ilgili olarak, buraya gelişlerinin hikayesinin 3 yıl öncesine dayandığını dile getiren Alperat, "Bodur gayrimenkul şirketini kurduk ve kendi alanlarımızı değerlendirmek için kurduk. Bunu yaparken kaliteyi öne çıkaran işler yapmak istedik. Bir sene önce de Kartal projesi ile ilgili çalışmaya başladık. İlk proje olunca çok detaylı, çok temiz her ne kadar yapı sektöründe uzun zamandır olsak ta çok titiz çalıştık" dedi.
Kale Grubu’nun yarattığı değeri bir adım ileri taşıyoruz
Kale Grubu’nun, tüm şirketleriyle yapı sektöründe yarattığı katma değeri, Bodur Gayrimenkul ile bir adım ileri taşıdıklarını vurgulayan Bodur Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Kayan, “Gayrimenkul sektöründe özellikle ‘ince iş’ olarak adlandırılan, seramik kaplama malzemeleri, vitrifiye ve banyo ürünleri, hazır sıvalar, boyalar ve yapıştırıcılar gibi çok sayıda ürünün en iyilerini, Kale Grubu olarak zaten yarım asrı aşkın süredir biz üretiyoruz. Kullanıcının en çok iç içe yaşadığı mekanların tasarımını yapmak da bizim uzmanlık alanımız. Dolayısıyla, her projemizde en iyi mekan tasarımlarını hayata geçirmek öncelikli görevimiz olacak” diye konuştu.
İster ofis alanı, ister ticari alan ister eviniz olsun. İnsanların çok ciddi bir zamanını bu mekanlarda geçirdiklerini dile getiren Kayan, "Buradaki gereklilikleri çok iyi etüt ettiğimiz bir proje yaratmaya çalıştık. kendi uzman olduğumuz alanlarda zaten iyi olduğumuzu biliyoruz ama bunların dışında kalan disiplinlerde Türkiye’nin en iyi firmaları ile çalışmaya devam ettik" dedi.
Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenlerin beklentilerini karşılıyoruz
Her ayrıntısına Kale güvencesinin yansıdığı ‘Daire Kartal’ın, yüksek standartlara sahip bir proje olduğuna dikkat çeken Bahadır Kayan, şöyle konuştu; “Daire Kartal’ın, hem kaliteli ve konforlu bir konutta yaşamak ve hem de değerli yatırım yapmak isteyenlerin beklentilerini karşıladığına inanıyoruz. Mimarisinden iç dekorasyonuna kadar her detayına özen gösterilen Daire Kartal, Kale ürünlerinin özenli bir işçilikle uygulandığı, zarif ve güçlü bir proje olarak öne çıkıyor. E-5 Karayolu’nun deniz tarafında bulunan konumu ve metro istasyonuna yakınlığıyla, yaşam ve yatırım alanı olarak ayrı bir değer kazanan ‘Daire Kartal’; Adalar’ı tam karşıdan gören, deniz manzaralı daireleri ile keyifli bir yaşam sunuyor.”
Geniş yaşam alanları ile çekirdek aileler için ideal
‘Yeşil Bina’ olarak inşa edilen ve dairelerin metrekare fiyatının 4100 TL’den başladığı ‘Daire Kartal’, mimarisinden dekorasyon ve tasarımına kadar her detayına özen gösterilen, kaliteli, sürdürülebilir ve niş bir proje olarak bölgeye değer katıyor. Mimari tasarımını, ulusal ve uluslararası ödüllere sahip TAGO Mimarlık’ın üstlendiği ‘Daire Kartal’; çoğunluğu 2+1 olmak üzere toplam 174 daireden oluşuyor. Net 3.15 metre tavan yüksekliği ve kullanışlı balkonları ile dikkat çeken daireler, konforlu, geniş ve ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Projede yer alan daireler, ilk evini almak isteyenler için cazip olduğu kadar, geniş yaşam alanları ile çekirdek aileler için de ideal seçenekler sunuyor.
Dışarıdaki tüm dairelerin balkonlu olmasına önem verilen Daire Kartal'da yükselen bir blok olmasına rağmen balkonun özellikle yaşam konforuna önemli bir etkisi olduğu düşünülerek hareket edilmiş.
Kazançlı yatırımın ve rahat yaşamın yeni adresi
Kale Grubu’nun mükemmeliyetçi yaklaşımıyla inşa edilen ‘Daire Kartal’, İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişme aksı olarak belirlenmiş bölgesi Kartal’da yer alıyor. Denizin ve yeşil alanların kesişiminde bir yaşam sunan bölge, kentsel dönüşümün getirdiği yatırım avantajlarıyla da yüksek kazanç sağlıyor. ‘Daire Kartal’ toplu taşımaya, havaalanına, marinaya, merkezi lokasyonlara olan yakınlığı ile de hayatın içinde bir yaşam sunuyor.
Metroya sadece 350 metre uzaklıkta
Yakacık Metro İstasyonu’na sadece 350 metre uzaklıkta bulunan ‘Daire Kartal’ın, Kartal Metro İstasyonu’na uzaklığı ise 950 metre. ‘Daire Kartal’, ayrıca Pendik Marina’ya 8 km, Bostancı’ya 12 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 13 km, Kadıköy’e 22 km, Boğaziçi Köprüsü’ne 23 km uzalıkta yer alıyor.
Denizi, yeşili, gün batımını evinize getiriyor
‘Daire Kartal’ın 25 katlı yaşam alanında sunduğu, 49 adet 1+1, 125 adet 2+1 yaşam seçeneklerinden oluşan toplam 174 daire, iç mekan tasarımlarında zarafeti ve konforu aynı anda sunuyor. ‘Daire Kartal’, yüksek tavanlarından yere uzanan geniş pencerelerinden; denizi, yeşili, gün batımını ve şehrin ışıltılı hayatını yaşamın içine getiriyor.
Kartal’da Adalar ve deniz manzarasını tüm dairelere eşit olarak yansıtabilmek için binanın formu çok hareketli bir form olarak oluşturulmuş. Aşağıdan yukarıya dalarak giden daha sonra tekrar açılan hareketli bir forma sahip.
Zarafetin ve konforun yeni normu
‘Daire Kartal’, zarafeti, farkı ve konforu bir araya getirmek için, her detayı düşünülmüş tasarımıyla, rezidans hayatına yeni bir norm getiriyor. ‘Daire Kartal’ın tasarımında, toprak formlar ile organik formların bileşiminden doğan, her bakılan noktadan farklı ve özgün perspektifler üreten unsurlar öne çıkıyor.
Proje içerisinde modern ve elegant iki farklı dekorasyon alternatifi sunuluyor.
Dinginlik ve sosyal yaşam aynı projede
Konfordan ve dinginlikten ödün verilmeden tasarlanan ‘Daire Kartal’, geniş sosyal alanları, açık hava rekreasyon ve dinlenme alanlarıyla sosyal bir yaşamı da sunuyor. Sosyal alanlarda; lobby lounge, TV lounge, cafe, açık yüzme havuzu, fitness, pilates ve yoga salonları bulunuyor. Ayrıca projede çocuk ve gençler için tasarlanmış özel aktivite ve oyun odaları yer alıyor.
Akıllı ev sistemi ile zahmetsiz günlük yaşam
Telefon kontrollü akıllı ev sistemi ve rezidans hizmetleriyle zahmetsiz bir günlük yaşamı destekleyen ‘Daire Kartal’, 24 saat resepsiyon ve teknik servis, concierge hizmeti, kuru temizleme, uydu TV internet alt yapısı, kesintisiz elektrik ve 24 saat kesintisiz sıcak su sunuyor. ‘Daire Kartal’ daire içlerinde sürekli temiz hava sirkülasyonu sağlayan sistemiyle de fark yaratıyor.
Leed Gold Sertifikasına Üye Proje
Bina içi şebeke suyundan hedeflenen tasarruf %40, peysaj alanlarının sulanmasından hedeflenen tasarruf %50, enerjiden hedeflenen tasarruf %24 gibi tasarruflu bir bina yaratmaya çalışılarak Leed Gold standartlarında bir proje meydana getirilmiş.
Salon Lounge
Hedef kitlesi B grubu ve çekirdek aileler olarak belirlenen Daire Kartal'da misafirlerinizi evinizin dışarısında bir klüpte karşılayabilirsiniz.
Huzur ve güven için gerekli tüm sistemler devrede
‘Daire Kartal’, güvenli ve huzurlu yaşam olanaklarını sağlayacak unsurları, tıpkı tasarımında olduğu gibi tüm detaylarıyla, özel hayata saygı duyarak planlıyor. Güvenli yaşam için; 24 saat rezidans içi güvenlik, kontrollü geçiş noktaları, güvenlik kameraları, yangın algılama ve alarm sistemleri, otomatik yangın söndürme sistemi ve otopark egzos gazı tahliye sistemi devreye alınıyor.
%20'si Şimdiden Satıldı
Ön talep sürecinde Nisan ayını çok yoğun geçirilen Daire Kartal'da yaklaşık %20’ye yakın bir kısım satılmış durumda. Lansmana özel 4 bin 100 TL, ortalama ise 4 bin 500 tl metrekare fiyatlarının olduğu projede Eylül 2017’de teslimlere başlanacak.
Rekabetçi Fiyat, Özel Ödeme Koşulları
Özellikle projeyi geliştirirken B grubu ve çekirdek ailelere yönelen Daire Kartal, fiyat olarak rekabetçi ve ödeme planları ile de bunu destekliyor. Çekirdek ailelere ve İlk ev alacaklara seslenmek için ara ödemesiz ve teslim vadeli ödeme planları oluşturulmuş. Bahsedilen kitlede oldukça ilgi yarattı.
7 tane daire tipinin olduğu projede fiyatlar bunlara göre değişiklik gösteriyor. Fiyatlar 290 bin TL’den başlıyor ve 780 bin TL’ye kadar devam ediyor.
Kale Bodur'un gayrimenkul ayağı olan Bodur Gayrimenkul ilk projesini Kartal'da gerçekleştiriyor. E-5'in sahil tarafında konumlanmış panoramik deniz manzaralı Daire Kartal projesinde 174 konut ve bir ticari ünite bulunuyor.
Kale Bodur'un iç yapı mimarisi tecrübesini konuşturduğu proje her yönü ile cezbedici bir görüntüye sahip. İlk kez kullanılan seramik dış kaplama, özel iç kaplama ürünlerinin titizlikle kullanıldığı Daire Kartal özel fiyatlar ve ayrıcalıklı ödeme planlarıyla sunuluyor.
Bodur Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Kayan, Daire Kartal ile ilgili ayrıntıları emlakdream.com'a anlattı.
100 Milyon TL'lik Bir Yatırım
Projenin arazisinin Kale Bodur'a ait olduğunu söyleyen Kayan, eski bir stok alanı üzerinde inşa ettiklerini söyledi. 100 milyon TL’lik bir yatırım amaçladıklarını ve Kartal aksında sık görebileceğimiz durumlardan bir tanesi olan kentsel dönüşüm kapsamında projeyi gerçekleştirdiklerini söyleyen Kayan, bu durumun tüketiciye belirli haklar ve kolaylıklar sağladığını söyledi.
Bina oturumu 900 metre, 174 konut 1 ticari ünite yer alıyor. Proje toplamda 4,5 dönüme yakın bir alanda konumlandırılıyor.
Çok Titiz Davrandık
Titizliğin işlerinin önemli kısımlarındaki davranış biçimi olduğunu dile getiren Kayan, "Bundan sonraki işlerimiz içinde böyle olacak. Türkiye’nin değişik disiplinlerindeki en iyi firmalar ile çalıştık. Çok fazla üzerinde tartışılan, demokratik ve ilgili disiplinlere özgürlük vererek projeyi gerçekleştirdik" dedi.
"Tavan yüksekliğimiz çok önemli. Temiz hava, iklimlendirme konusunda çok durduk. Önemli bir peysaj detayı var" diyen Kayan, hepsini üst üste koyduğunuz zaman evet titiz davrandık baya dedi.
Leed Gold Adaylığı
Kale Bodur grubun bir tasarım DNA’sı olduğunu ve yaptıkları işlerde dikkat etmemiz gereken kurallar manzumesi vardır diyen Kayan, bir tasarım oluşturduklarını, binanın da tasarım olduğunu öyledi. Ayrıca Kayan, Su tasarrufu, enerji tasarrufu vb. konularda titizlik içerisinde durduklarını ve böylece otomatik bir Leed adaylığı söz konusu olduğunu söyledi.
Her Daireye Bir Deniz
Projenin mimari tasarımına bakıldığı zaman aslında önemli konu manzara. Bu durumun binanın şeklini de belirlediğini söyleyen Kayan, Mimari tasarımın bir çıktısı olarak her dairenin deniz göreceği şekilde hareket ettiklerini ve gerek silueti ve gerek dairelerin konumlandırılması olarak şık bir tasarımın ortaya çıktığını söyledi.
Dış ve İç Özel Seramik Kullanımı
Grubun ilk ürettiği ve şu anda dünyada 5 6 en fazla üretenin olduğu 1 metreye 3 metrelik porselen bir ürünlerinin olduğunu söyleyen Genel Müdür, "Yaygın bir şekilde dış cephede kullanılan bir ürünümüz. Bununla birlikte projemizde iç mekânlarda da çok büyük seramikler kullanacağız ve ihtişamlı, modern çizgileri olan bir yaşam alanı ortaya çıkacak" dedi.
Uygun Fiyatlar, Üst Nitelikte Yaşam
Lansman, ilk proje ve gerçekten titizlenerek yapılmış ve içerisine çok önem verilmiş bir proje var olduğunu dile getiren Kayan, bu durumu fiyatlara yansıtmamaya dikkat ettiklerini söyledi. 4 bin 100 TL seviyelerinde oldukça içi dışı çok iyi yapılmış bir daire alıyorsunuz diyen Kayan, "Bu fiyatlar tabi lansman adına düşünülmüş fiyatlar. Piyasaya göre yavaş yavaş yukarı dahi çıkabileceğini düşünüyorum. Piyasa ortalaması fiyatlara, üst nitelikte yaşam alanı sunuyoruz" dedi.
Size Özel Ödeme Planı
"Geldiniz, Daire Kartal’ı beğendiniz. Arkadaşlarımız ile oturup sizin finansal durumunuza göre uyumlandırılmış ödeme planları hazırlıyoruz" diyen Genel Müdür, bankalar ile çok iyi anlaşmalarının olduğunu ve en uygun, esnek ödeme planları yaptıklarını söyledi.
Ayrıca belirli bir peşinatla proje tesliminde ödeme başlayacak bir şekilde yapmış oldukları bir planlarının daha olduğunu söyleyen Kayan, 14 ay gibi kısa bir sürede projeyi teslim edeceklerini söyledi.
Bodur Gayrimenkulün Geleceği
Kale Bodur'a ait arazi dağılımına bakıldığı zaman Kartal’da yok ama Sefaköy ve Ömerli’de, Ankara’da, Çanakkale’de arazi stoklarının olduğunu söyleyen Kayan;
"Bir misyonumuz, grubun bir şirketi olarak öncelikle elimizdeki gayrimenkul envanterini, arazi stoğunu ya da dönüştürülebilecek arazi stoğunu değerlendirmek. İç hedeflerimizi koyduk, tabi dışarıdan gelebilecek olasılıkları da dışarıda bıraktığımız anlamına gelmiyor. Onlarında fizibiliteleri uygunsa eşlik edeceğiz" dedi.
