ROPORTAJI İZLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İzmir’de yüksek yatırım değerine sahip marka projelere imza atan Folkart, yeni İzmir konut projesinde; konut, ofis, alışveriş ve yeme içme alanları yanı sıra bir de koleje yer veriyor. Temel olarak konut, ofis, cadde mağazaları ve kolej şeklinde 4 farklı fonksiyonun bir arada olacağı Folkart Time Projesi ile 500 milyon lira değerinde bir yatırım ortaya çıkacak.
Bornova Yeni Kent Merkezi Bölgesi’ne yeni bir soluk getirecek ve bu alanda bir cazibe merkezi haline gelecek Folkart Time, “Şimdi senin zamanın” sloganıyla yaşamdan zaman kazanmak isteyenlerin adresi olacak ve Bornova konut projeleri arasına adını altın harflerle yazdıracak.
Folkart Yapı YönetimKurulu Başkanı Mesut SANCAK proje lansmanında emlakdream.com’a Folkart Time, Folkart Yapı ve İzmir hakkında bilgi verdi.
“Trafik Sorununa Son Veriyoruz”
Projenin en büyük özelliğinin artık metropol şehirlerdeki en büyük sorun olan trafik sorununu, trafikte kaybedilen zaman, yitirilen zamanı geri kazandırdığını söyleyen Sancak, “İnsanların ömrünün %15’i trafikte geçiyor. İzmir’de artık ciddi trafik sorunu var. Dolayısıyla insanlar bu tip karma projelere yönelecek. Hem okulunu, hem alışverişini, hem işini, hem sporunu, konutunu aynı yerde bulabileceği bir imkân sunuyoruz” dedi.
“İzmir’in İlk Karma Projesi”
İzmir’de ilk defa yapılıyor böyle bir karma proje diyen ve içerisinde 1500 kişinin eğitim görebileceği bir okul hayata geçirdiklerini dile getiren Sancak, “ Artık yeni trend bu. Her şeyin içinde olduğu zamanın en değerli şey olduğu bu dönemde artık bu tip projeler ön plana çıkıyor” dedi.
“Reklam İçin Fransa’ya Gittik”
Çok değerli bir reklam filmi çektiklerini söyleyen Sancak, çekim zorluğu, maliyeti çok zor bir projeydi ama altından kalktık dedi. Ayrıca reklamı Fransızların çektiğini, yönetmen ve oyuncunun Fransız olduğunu söyleyen Sancak, “5 Mayıs’tan itibaren yayınlanmaya başlayacak medyada. Orada bile sıradan bir şey yapmak istemedik. Reklamında en iyisini, en zorunu yapmaya çalıştık” dedi.
“Folkart Time %45 Prim Yapacak”
Şu anda projeye başladıkları fiyatların, konutta metrekaresi 4 bin 500 TL, ofiste ise 5 bin TL olduğunu söyleyen Sancak, “Projenin bitimine kadar %45 prim yapacağını öngörüyoruz. Biz nerede ne zaman yükseleceğini belirliyoruz. Belirli satış rakamlarına ulaştığımız zaman belirli yüzdeler yansıtıyoruz satış rakamlarına. Böyle böyle projenin bitimine kadar %45 artmasını tahmin ediyoruz. Life’ta bir önceki projemizde böyle oldu” dedi.
“İzmirliler Projeyi Sevdi”
Ön satış yapmadıklarını ve sadece ön talep aldıklarını belirten Sancak, “Beklediğimizin çok üzerinde bir ön talep yaşadık. İzmirliler bu projeyi sevdi. Karma projeyi sevdiler. Böyle konseptleri sevdiler, zemin artı 9 katlı yüksek olmayan bir projeyi sevdiler” dedi.
Bölgeye göre daha A plus proje inşa ettiklerin ve en büyük özelliklerinin kar marlarınıı minimumda tutmaları olduğunu söyleyen Sancak, “Çok ve çeşitli proje üretip herkese ulaşmaya çalışıyoruz. Bu kalitede bu harcama ile çıkan proje aslında 4 bin 500 TL hiç adil değil. İzmir fiyat olarak bu anlamda olması gereken değerde değil maalesef” dedi.
"İzmir’in Kanayan Yarası Basmahane Çukuru”
Basmahane çukurunun İzmir’in en büyük ayıplarından bir tanesi olduğunu ve çok kötü bir algı yarattığını dile getiren Sancak, “İzmir’in tüm Türkiye’deki algısını çok kötü etkiliyordu. 18 senedir bitirilemeyen bir iş, bürokrasi ile uğraşılıyor, belediye ruhsat vermiyor gibi aslı olmayan söylentiler dolaşıyordu. Yatırımcının İzmir’den kaçmasına neden oluyordu. Biz on yıllık bir şirketiz İzmir için en hayırlı projenin bu olduğuna inanıyoruz. Bu projeyi hayata geçirmek için çalışıyoruz” dedi.
Gerçekleştirebileceklerini düşündükleri için kolları sıvadıklarını ve bu işe girdiklerini söyleyen Sancak, “Şu anda 6 tane mimarlık şirketi proje hazırlıyor. Toplam 12 proje içerisinde dünyaca ünlü yerli ve yabancı mimarlar var. Bu hazırlamış oldukları projeler arasından 3 tane belirleyeceğiz ve bu 3 projeyi halka sunacağız. İzmir’e mal olmuş bir proje İzmirliler hangisini çok beğenirse onu hayata geçireceğiz” dedi.
"Çeşme İstanbul’un Arka Bahçesi Olacak”
Çeşme otobanın bitmesi ile çok rağbet göreceğini belirten ve İstanbul’a çok yakın olacağı için İstanbul’un arka bahçesi olacak diyen Sancak, “3,5 saat içerisinde İstanbullular Çeşmeye gelebilecekler. Şu anda bile çok büyük bir talep başladı. Ciddi bir cazibe merkezi olmaya başladı. Biz buna paralel 5 tane projemiz ile yatırımlarımızı başlattık. Değişik yerlerinde, çeşitli tiplerde projeler üretiyoruz. Bu sene ki amacımız Çeşmedeki proje sayımızı ona çıkarmak. 2 3 yıl içerisinde otobanında açılmasıyla birlikte yatırımcıları çok çeşitli projelerle karşılayacağız. Çeşmede fiyatlar ise 2 bin 500 Euro ile 3 bin arasında değişecek” dedi.
