Emlak Konut GYO güvencesiyle Teknik Yapı tarafından Denizli’de gerçekleştirilecek Evora Denizli projesi satışa sunuldu. Emlak Konut GYO’nun Denizli Merkez Efendi’deki 115,291 bin metrekarelik arsa ihalesini 514,727 milyon liralık teklif vererek kazanan Teknik Yapı, arsa üzerine konut, ticaret, eğitim tesisleri ve park alanı yapmaya başladı.
Evora Denizli projesi 2 eğitim, 2 ticaret ve 6 konut olmak üzere toplam 10 ayrı parselden oluşuyor. Toplam büyüklüğü 115,291 bin metrekare olan arsa üzerine yükselecek Evora Denizli projesinde yaklaşık 1.500 lüks konut, bir özel eğitim kurumu, bir devlet okulu, temel ve sosyal ihtiyaçların karşılanacağı ticari üniteler yer alacak.
Minimum 750 milyon liralık hasılatın hedeflendiği projede günümüz modern şehir yaşamı ve insanının ihtiyaç duyacağı hemen hemen tüm özellikler yer alacak. İnsanı esas alan mimari kurgu ekseninde oluşturulan proje, içerisinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipi daireleri barındıracak. Büyük ve geniş balkon konseptiyle açık ve ferah yaşam alanlarına açılan dairelerin büyüklükleri brüt 84,37 m² ile 201,06 m² arasında olacak.
Denizli projesi Teknik Yapı için önemli bir adım. Anadolu'ya açılımın ilk adımının bu şehirde başlaması Denizli'lerin Teknik Yapı'ya olan güvenlerinden kaynaklanıyor.
Evora Denizli Fiyat
Teknik Yapı’nın hayata geçirdiği her projede müşterisine en az 1’e 2 kazandırmasının sağladığı güveni, Denizli’de de devam ettirmek için bu şehre özel rekabetçi ve uygun fiyat politikası uygulanıyor.
Evora Denizli'de fiyatlar ortalama metrekarede 2 bin 700 TL olarak ön plana çıkıyor. %12 lansman indirimini de uygulandığında lansmana özel maliyetine satış gibi gözüküyor. Teknik Yapı'nın Denizli'ye geliş sebebiyle böyle bir fiyat politikasının uygulandığı Evora Denizli'de hedef minimum %40 – 50 arasında prim.
İki eğitim kurumu ve açık, kapalı alışveriş merkezi
Resmi okul ve özel okul şeklinde iki eğitim kurumu yan yana olacak Evora Denizli'de.
Değişik bir alışveriş merkezi açık ve kapalı alanları olmak üzere yöreye uygun olacak.
Rezidans var, home ofis olarak kullanabilecekler. Tam anlamıyla karma bir proje Evora Denizli. Bulunduğu lokasyonda etraf dağlar ile çevrili. Denizli’nin havasından 3 4 derece daha serin. İnsanların yazın çok sıcak olan Denizli’den kaçmak için kullanıldığı bir lokasyonda.
Evora Denizli Sosyal Yaşam
115 bin metrekare üzerinde arsa üzerinde. Bloklar %25, yeşil alan ise %75 olacak şekilde tasarlanan projede, bunun haricinde 2 tane park alanı var.
Denizli konut projeleri arasında konut, eğitim, ticaret ve rekreasyon fonksiyonlarını bünyesinde barındıracak olan Evora Denizli, yaşayanların tüm sosyal ve temel ihtiyaçlarını karşılayacak imkanları da sunacak. Yoğun yeşil doku kullanımı, dinginlik ve huzur hissini insanın iliklerine kadar hissettirecek şekilde tasarlanan yapay organik gölet şeklinde kullanılan su öğesi ile doğal yaşam, projenin ana omurgasını oluşturdu.
Evora Denizli’nin sunacağı insana ve çevreye duyarlı fonksiyonlar, sürdürülebilir bir mimari temel kriter olarak belirlendi. Barınma, güvenlik, mahremiyet gibi insan için en temel gereksinimler karşılanırken de fonksiyonel, konforlu ve kaliteli yaşam alanlarından ödün verilmedi.
Proje genelinde yoğun, geniş ve ferah açık yaşam alanları elde etmek amacıyla, düşey ve yatay kütleler birbirini tamamlayacak şekilde bir arada kullanıldı. Binaların proje alanına dağılımında görsel bir ahenk gözetilirken, farklı özelliklerin aynı mimari dil eşliğinde birbirini tamamlamasına dikkat edildi.
Geri dönüşüme önem veren bir mimari yaklaşımın benimsendiği ve enerji kaynaklarının etkin bir şekilde kullanılacağı Evora Denizli projesindeki binalar, aydınlatmada güneş enerjisinden faydalanan, yağmur suyunu biriktiren, pis suyu geri dönüştüren, çöplerini ayrıştıran sistemlerle donatıldı.
İhtiyaç duyulan otoparklar büyük bölümü toprak altında inşa edilen kapalı otopark ile giderilerek yüzeyde daha fazla yeşil alan yaratıldı.
Lansmana Özel % 12 İndirim ve Esnek Ödeme Planı
Anadolu’ya açılımın ilk adımı olan Denizli’de satışa sunulan daireler için lansmana özel indirim ile birlikte uygun peşinat ve ödeme planları sunulacak. Denizli’ye özel ödeme planlarının en önemli ayağını, sadece lansmana özel peşin alımlarda yüzde 12 indirim oluşturacak. Yüzde 1 peşinat ödeyen herkesin konut sahibi olması da, lansmanın diğer önemli fırsatı olacak. Diğer taraftan ilk üç yılı sadece faiz ödemesinden oluşan ödeme planı veya 36 ay sıfır faizli ödeme planı tercih edebilecek.
Binin üzerinde talep
İlk etapta 520 civarında konutu satışa çıkaran Teknik Yapı, ön talep İstanbul’dan ve Denizli'den olmak üzere binin üzerinde geldi.Hiçbir ön talep çalışması olmamasına rağmen bu sayıda talep gelmesi Teknik Yapı'nın doğru strateji izlediğinin kanıtı. Emlak Konut’un burada olması çok büyük bir etken ve Teknik Yapı ile biraraya gelmesi çok büyük bir sinerji oluşturdu.
