YURTKUR'a bağlı, Ankara'da 31, İstanbul'da 18 ve İzmir'de 17 tane devlet öğrenci yurdu bulunuyor. Ülke tamamında ise toplam 598 adet devlet öğrenci yurdunun yatak kapasitesi ise sadece 454 bin. Genç ülke nüfusunun artması ve çok sayıda özel üniversitenin açılmasıyla birlikte sayıları 9 milyonu aşan üniversite öğrencisinin barınmasıyla ilgili olarak YURTKUR'a bağlı devlet yurtlarının çok yetersiz kaldığı ve burada özel sektör gayrimenkul yatırımcıları için ciddi bir pazar oluştuğu ve oluşmaya devam ettiği görülüyor. İstanbul'da sadece 18 tane devlet yurdu varken özel yurt sayısı bugün itibarıyla 461 olmuş durumda ve yeni yurt başvuruları halen devam ediyor. Ankara'da 303 ve İzmir'de de 201 özel öğrenci yurdu var. Konya'daki özel öğrenci yurdu sayısı 217 yurt ile dikkat çekiyor.
Türkiye'de Yüksek Öğrenim Kurumu'na (YÖK) bağlı devlet+özel 193 üniversite var. ÖSYM’nin 2014- 2015 yılı verilerine göre, 193 üniversitede ön lisans, lisans ve yüksek lisans fakültelerinde öğrenim gören öğrenci sayısı 9 milyon 106 bin 977. YURTKUR’a bağlı, öğrenci yurtlarının sayısı ise 598, yatak kapasiteleri yaklaşık 454 bin. Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı özel öğrenci yurtlarında 195 bin 138 öğrenci var. Şu an özel yurtların kapasitesinin sadece yüzde 41’i kullanılıyor. Ancak potansiyel bu kapasitenin çok üzerinde. Öğrenci yurtlarına ilişkin yakın zamanda EVA Araştırma ve Raporlama’nın araştırmasına göre öğrenci sayısıyla mevcut yurt kapasitesi karşılaştırıldığında özellikle İstanbul’da Bakırköy, Beykoz, Kartal, Beyoğlu, Bağcılar ve Kadıköy ilçelerinin yüksek düzeyde yurt ihtiyacı var. Öğrenci yurtlarındaki yetersizlik hükümetin de gündeminde yer alıyor. Gençlik ve Spor Bakanı Akif Çağatay Kılıç devlet yurtlarındaki mevcut kapasitenin 4 yıl içinde 237 yeni yurt daha açılarak 703 bine çıkarılacağını dile getirmişti.
Öğrenci yurtlarına yapılan yatırımlarda büyük inşaat şirketleri içinde Akfen başı çekiyor..
Öğrenci yurtlarına özel sektör tarafından yapılan en büyük 2 yatırımın Akfen Holding’e ait olduğu görülüyor. Akfen tarafından Isparta’da 5 bin öğrenci kapasiteli 109 milyon TL yatırım değerinde bir öğrenci yurdu ile Ankara’da 5 bin öğrenci kapasiteli ve yatırım değeri 84 milyon TL tutarında bir başka yurt daha inşa edilecek. Akfen şu an için bilinen 2 yurt yatırımıyla bu alandaki yatırım kararlılığını gösterirken, bazı firmalar bu sektörde uzmanlaşma eğiliminde. Bazı firmalar birden fazla yurt yatırımıyla dikkat çekiyor. Şu an 6 ‘lüks’ öğrenci yurduyla hizmet veren Ast Group’un 2 bin yatak kapasiteli 3 ayrı yurt yatırımı için teşvik belgesi aldığı görülüyor. ‘Kampüsaray’ markasıyla işini tamamen yurt yatırımları olan Kampüs Yurt şirketi de yurt yatırımlarına 2 yurtla devam ediyor. Astra Akademik Yerleşkeler Yatırım Şirketi’nin iştiraki olan Astra Yapı da Üniyurt markası için en son İzmir ve Zonguldak’da 2 yeni yurt yatırımı gerçekleştiriyor. Oto yedek parça toptancısı olan Arıcı Otomotiv, toplam 3 bin yatak kapasiteli yaklaşık 30 milyon TL tutarında 3 ayrı yurt yatırımı yapacak. Yurt yatırımlarında yine bir diğer otomotiv tedarikçisi Cihan Motorlu Araçlar’ın da 4 ayrı yatırımı bulunuyor. Düzce Coşkun ve Er Bulutlar İnşaat da ikişer adet yurt yatırımlarıyla potansiyeli fırsata döndürmeye çalışan şirketlerden.
Merve Yiğitcan / Dünya Gazetesi
