Ordu’da Emlak Fiyatları Uçtu!

Özellikle Karadeniz’de son yıllarda yıldız kent olarak anılmaya başlanan Ordu, sadece doğal güzellikleri değil artık havalimanı ve buna bağlı turizm hareketleri ile de öne çıktı. Ordu ilimizin büyükşehir belediyesi statüsü kazanmasıyla birlikte imkânlar seferber edildikçe gayrimenkul piyasası da hareketlendi.  İlin önde gelen mahallelerinde 3 yıl önce 1.400 lira seviyesinde olan metrekare birim fiyatları 2 bin lira seviyesine kadar çıktı. İlin Güzelyalı mahallesinde yer alan müstakil evler en çok rağbet gören ev tipi olarak biliniyor.  3 yıl önce metrekaresi 1.400 lira olan bir daire için şimdi 2 bin lira değer biçiliyor. Kiralar ise ortalama 100 metrekarelik bir dairede 700 liradan başlıyor.
 
Güzelyalı Mahallesinin yanı başında  tam da denize nazır olan Kirazlimanı Mahallesindeki fiyatlar da Güzelyalı mahallesini aratmıyor.
 
Şehrin en eski mahallelerinden Taşbaşı’nda ise denizi gören müstakil konutlara rastlıyoruz. Bu bölgedeki fiyatlar ise 3 bin liranın üzerine çıkılmış durumda.
Konut alımında tercih edilirliği yüksek olan Subaşı Mahallesinde ise fiyatlar günden güne yükseliyor. Bir dönem metrekaresi 1.100 lira olan daireler 1.600 liradan alıcı bekliyor. Şehrin en popüler mahallelerinden Yeni Mahallede ise fiyatlar İstanbul’u aratmıyor. 5 bin liraya kadar çıkan metrekare birim fiyatlarına rastlıyoruz. Bugünlerde ise Ordu’nun en popüler bölgesi Gülyalı ilçesi. İlçedeki arsa fiyatları deyim yerinde ise almış başını gitmiş. Uzmanların görüşü fiyatların daha da yükseleceği yönünde. Bunun en büyük nedeni Ordu-Giresun Havalimanı'nın hizmete girmesi. Bu noktada bir balonun olduğunu söylemek doğru olmaz.  Bölgede turizm hareketlerinin artması üzerine Ordu Üniversitesi'ne bağlı Gülyalı Turizm Otelcilik Fakültesi kurulacak.
 
Mehmet CANITATLI / Emlakdream.com