Yeni KDV Düzenlemesi Bize Ayrıcalık Sağlamıyor

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ahmet Haluk Karabel, yeni KDV düzenlemesini değerlendirerek, yeni sosyal konutlar hakkında merak edilenleri yanıtladı.
 
Karabel, konutlarda Katma Değer Vergisi'ni (KDV) artıran düzenlemenin kendilerine ayrıcalık sağlamayacağını ifade etti. İdare'nin de bu kanuna tabi olduğunu vurgulayan Karabel, "Arsa rayiç değeri 500 liraya olan yerlerde yüzde 1 KDV gayet normal. Sosyal konutun amacı, ucuz olmasıdır. Dolayısıyla arsanın da ucuz olması gerekmektedir. 500 ile 1.000 lira arası metrekare değeri olan arsalarda yapılacak konutlarda KDV yüzde 8 olacak. Biz de bunu uygulayacağız. Kanun ne ise odur. 1.000 liranın üzerindeki yerlerde de herkes gibi TOKİ de yüzde 18 KDV'ye tabidir." ifadelerini kullandı.
 
Zaman Gazetesi Ekonomi Editörü Turhan Bozkurt'un hazırlayıp sunduğu Skytürk360 TV'de yayınlanan Üç Nokta programına konuk olan TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel, gündemdeki konulara ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Karabel'e göre KDV artışı sosyal konutların fiyatlarını etkilemeyecek. Lüks villa, rezidans ve daire satarak kuruluş gayelerinin dışına çıktıkları yönündeki iddialara açıklık getiren Karabel, "Sosyal konutların finansını sağlamak için yüzde 15 civarında gelir getirici projeler yapmalıyız. Hazineye yük olmadan Türkiye ekonomisine katkıda bulunuyoruz ve üretim sağlıyoruz. Sadece konutlardan dönen taksitlerle bunun yapılması mümkün değil. Peşin alımlarımız oldukça düşüktür." şeklinde konuştu.
 
TOKİ, yeni dönemde yöresel mimariye uygun konutlar inşa edecek. İdare bu amaçla, bir tasarım birimi oluşturdu. Projelerinde medeniyetlerimizin parçası olan mimarilerden hepsini kullandıklarını belirten Karabel, yeni tasarımların maliyeti artıracağını, ancak bunun çalışmaları engellemeyeceğini kaydetti. "Kentsel dönüşüm projelerinde bugüne kadar 57 ilde 127 belediyeyle 262 bin konutluk projemiz başlatılmıştır." diyen TOKİ Başkanı, bunların yaklaşık 45 bininin tamamlandığını söyledi. Karabel, kamu binaları olarak bakanlıklar ve diğer kamu kurumlarında bugüne kadar 70 civarında proje gerçekleştirdiklerini aktardı ve "Bugüne kadar 900'e yakın okul, 1.000'e yakın spor merkezi yaptık ve okullarda 50'ye yakın kütüphane gibi sosyal donatı uygulamalarımızda var." bilgilerini verdi. Ayrıca Milli Savunma Bakanlığı ve Jandarma'dan gelen talepler çerçevesinde ihtiyaç bölgelerinde karakollar inşa etiklerini de söyledi.
 
FAKİR KONUTLARI 2 ARTI 1 OLACAK
 
Fakir konutlarının hükümet politikası çerçevesinde ilgili bakanlık olan Aile Sosyal ve Yardımlaşma Bakanlığı'na bağlı genel müdürlük kanalıyla yürütüldüğünü ifade eden TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel, "2012'de ilgili bakanlıkla yapmış olduğumuz görüşmeler neticesinde nüfusu kalabalık olan ailelerde 2 odalıya geçilmesi görüşüldü ve kabul edildi. Bir ailede kız ve erkek çocuk olduğu zaman ayrı ayrı odalarda barınabilmeleri sosyal ve psikolojik açıdan gerekli görüldüğü için bu yola başvuruldu." dedi. Fakir konutlarına talebin çok fazla olmasından dolayı kura sistemi uygulandığına işaret etti.
 
BREZİLYA'NIN KONUT AÇIĞINI KAPATACAĞIZ
 
Yurt içinde ihtiyaç sahiplerine sosyal konut inşa eden TOKİ, bu tecrübesini yurtdışına da taşıyor. Brezilya'nın yaklaşık 6 milyonluk konut açığının kapatılmasından TOKİ'nin de bir katkıda bulunmasının istendiğini belirten Başkan Ahmet Haluk Karabel, "Sayın Başbakanımızın ve Bakanımızın ziyaretinden sonra ben de ekibimle birlikte Brezilya'yı ziyaret etim. Oradaki talepleri dinledik. Bu protokol yapıldığı takdirde Türkiye'nin de Brezilya'dan TOKİ şemsiyesi altında müteahhitlerinin iş yapacağı anlamına gelmektedir." dedi. TOKİ'nin yurt dışı icraatlarının Türk halkının bağışları doğrultusunda gerçekleştiğini açıklayan Karabel, 2005'te tsunaminin ardından Endonezya'da 1.050 konuttan müteşekkil Türk köyü inşa ettiklerini, 2010'da sel felaketi yaşayan Pakistan'da Türk halkının bağışlarını değerlendirerek 4 bin 800 konutluk proje başlattıklarını aktardı. Somali'de yapılandırmaya yardımcı olmak için giden TOKİ'den 200 yataklı hastane, 40 derslik, hemşire yüksekokulu ve 2 bin kişilik bir dini tesis kurması istenmiş. Karabel, bugüne kadar yurt dışından 80 ülkeden talep geldiğini açıkladı.
 
"AÇILIR KAPANIR ÇATIDAN Deprem RİSKİ YÜZÜNDEN VAZ GEÇİLDİ"
 
TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel, idare tarafından Galatasaray Kulübü için inşa edilen Arena Stadı'nda hata olduğu eleştirilerine de tepki gösterdi. Stadın üstüne inşa edilmesi planlanan açılır kapanır çatının inşasından Deprem ihtimali sebebiyle vazgeçildiğini vurgulayan Karabel, "Çelik çatı hususunda Galatasaray yönetimi ve Gençlik Spor Genel Müdürlüğü ile yapmış olduğumuz görüşmeler çerçevesinde İstanbul'un 1. derece deprem bölgesinde olması dolayısıyla mekanik mekanizmayla açılır kapanır bir çatının büyük bir depremde kitlenebileceği hususunda fikir birliğine varıldı." dedi. Karabel, Galatasaray'ın talepleri doğrultusunda, çatıya harcanması planlanan paranın, stadın içindeki başka bölgeler harcadıklarını ve daha lüks ve kullanışlı hale getirdiklerini kaydetti.
 
Arena Stadı için ilk yapılan sözleşmeyi şanssızlık feshetmek durumunda kaldıklarını belirten Karabel, ikinci sözleşme çerçevesinde 15 ay gibi kısa bir sürede stadı ilgili yükleyicilerle gerçekleştirdiklerini belirtti. Stadı Galatasaray'dan önce Gençlik ve Spor Bakanlığı'na teslim ettiklerini ve onların da protokol çerçevesinde Galatasaray'a teslim ettiğini dile getiren Karabel, projede bir hata olmadığını savundu. Karabel, "Bütün stadların alanında bir kılçık diranaj sistemi yapılır. Biz de bunu uyguladık. Buralara uygulanmış olan belli mekanizmalarda kılçık diranja zarar verildiği açıklandı. Galatasaray spor kulübü bununla ilgili çalışmaları başlatacak." şeklinde konuştu.