Büyükyalı İstanbul , ‘Tarihi Kampanya’ya Dahil Oldu

Emlak Konut güvencesiyle ÖZAK GYO , Yenigün İnşaat ve Ziylan Grup tarafından Zeytinburnu Kazlıçeşme’de hayata geçirilecek olan Büyükyalı İstanbul projesinin lansmanı 22 eylül Perşembe günü düzenlenen basın toplantısıyla yapıldı. Projenin yapılacağı arsanın sahibi olan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum şunları söyledi:
“Ağustos ayında biliyorsunuz Emlak Konut olarak bir kampanya başlattık. Yüzde 20 peşin 120 ay, aylık yüzde 0.70 vade farkıyla veya tüfeyle ödemeydi. Kampanya büyük ilgi gördü ve ağustos sonu itibariyle 2547 bağımsız bölüm karşılığı yaklaşık 2 Milyar lira da ciro elde ettik. Aslına bakarsanız bu ciro temmuz ayında ülkemizde yaşanan darbe girişimine rağmen 2016 yılında büyük sıkıntılara rağmen ilk 7 aya eşdeğer bir satıştı. 7 ayda da Emlak Konut olarak yaklaşık bu kadar satış yapmıştık ve gelen yoğun talep üzerine bu satışımızı belli bir pota ölçüsünde 31 aralık 2016 tarihine kadar uzattık. Büyükyalı İstanbul projesi de bugün yapılan lansmanla birlikte bu kampanyaya dahil olmuş oldu. Zannedersem bu segmentte de böyle bir kampanya ilk defa oluyordur diye düşünüyorum. Emlak Konuta borçlanma olanağı bu projede de var. Tabi bizim bu kampanyamız ile birlikte bütün bu inşaat sektörü farklı kampanyalar yapmaya başladı. GYODER kampanyamıza destek verdi. Tüm sektörde alışık olmadığı bir ağustos ayı yaşadı ve ciddi manada hareketlendi diye düşünüyorum. Bizim sektörümüzle birlikte 350 tane inşaat sektörü ile birlikte çalışan yan sektörler de yoğun bir şekilde çalışmaya başladı. Bununla birlikte hükümetimiz de inşaat sektörüne verdiği önemi her zaman dile getiriyor. Her sıkıntıda yardım etme noktasında düzenlemeler yapıyor. En son bir KDV düzenlemesi yapıldı mart ayına kadar teslim edilecek konutlarda KDV yüzde 18 den yüzde 8 e düşürüldü. Yine dün konut kredilerinde normalde yüzde 25 peşin yüzde 75 banka kredisi verilebiliyordu, bu oran yüzde 80’ e çıkarıldı. Yüzde 80 e çıkarılması da yine konut satışını ve gayrimenkul sektörünü hareketlendirecek bir düzenleme. Bunun dışında da yine gayrimenkul sektörü için yapılan düzenlemelere,  Emlak Konut ve şahsım açısından teşekkür ediyorum. Ancak tapu harçlarında , KDV rayiçlerinde , ilk alacaklarda da gerekli düzenlemelerin yapılacağını bekliyoruz, inanıyoruz çünkü sektörün de bunlara ihtiyacı var. Yurtdışında da bu 15 temmuz sonrası oluşan havayı bloke etmek adına biliyorsunuz hem GYODER olarak hem Emlak Konut olarak hem de diğer gayrimenkul firmaları olarak biz de üzerimize düşenleri yapmaya çalışıyoruz. Katıldığımız fuarlarda bunları anlatmaya çalışıyoruz ve Hükümetimizin önceliğinde de yurtdışındaki yatırımcılarla bire bir görüşme ve toplantılarla Türkiye’deki ekonomik hayatın kaldığı yerden güçlü bir şekilde devam ettiğini her ortamdan dile getirmeye çalışıyoruz. Dünya tarafından da baktığınızda FED faizleri arttırmayacağını açıkladı. Borsamız hala yükseliyor. 80 bin seviyelerine geldi inşallah yakın zamanda 85-90 bin seviyelere gelecek, biz de bu ortamdan en güçlü şekilde çıkacağız diye düşünüyorum. Büyükyalı İstanbul projesine gelecek olursak, lokasyon olarak hem deniz ulaşımı , hem hızlı tren, boğaz altından geçecek Avrasya Treni , yani tam anlamıyla bir ulaşım lokasyonu olarak her türlü ulaşımın sağlanabileceği bir noktada yer alıyor. Bunun yanı sıra tarihi bir yapısı var ,tarihi yarımadaya komşu ve içinde de 9 tane tescilli eser var. Bu eserleri kültür varlıkları kurulunca onaylanan projeye göre restore ediyoruz ve burada yaşayacaklar bu kültür varlıklarıyla birlikte , eskiyle yeniyi iç içe yaşayabilecekleri bir ortam olacak. Bu konuda hem Emlak Konut olarak biz açıkçası çok hassasız , hem de ortak girişimimiz bu konuda üzerine resmen titriyor ve çıkan projede gerçekten eşdeğer ve güzel bir proje oldu. Burada baktığınızda 111 dönüm arsa alanı üzerinde gerçekleşiyor bu proje ve bize taahhüt edilen gelir 4 milyar 240 milyon lira satış toplam geliri var ve Emlak Konut payı burada minimum 1 milyar 570 milyon TL . Projenin tamamı 1404 bağımsız bölümden oluşuyor , bunun 500 küsuru konut, diğer kısmı da ticari ünitelerin , otellerin olduğu bir proje. Siluet açısından da tarihi yarımada siluetine hiçbir şekilde zarar vermeyecek, deniz seviyesinden kota aldığımız bir proje. Tarihi yarımadayı nerden bakarsanız bakın siluetini bozmayacak bir proje. Bunların çalışmalarını, etütlerini yaparak projeleri onayladı dolayısıyla o anlamda da istanbul’a , bölgeye değer katacak bir proje. Projenin önünde bir yol düzenlemesi var bu da çok önemli bir şey. Yol düzenlemesiyle ile birlikte yolun altına alınmasıyla birlikte proje sahille komşu, arasında yolun da olmadığı bir proje haline gelecek. Dolayısıyla kapısından çıkıp 50 metre sonra deniz ulaşımını sağlayabilecekler o anlamda da önemli bir proje. Bunlarla birlikte belki ilerki süreçte yine deniz ulaşımının dışında belki tekne ile ilgili de gerekli düzenlemelerin yapılacağı projelerimiz olacak. Bu vesileyle bu süreçte ki hakikatten kolay olmadı bu süreç; kültür varlıkları, belediyeleri, yetkili organlardan alınan izinler ve yüklenici firma bizim arkadaşlarımız bu noktada büyük gayret gösterdiler. Ben hepinizin huzurunda onlara tek tek teşekkür ediyorum ve projenin hayırlı uğurlu olmasını temenni ediyorum. Hepinize saygılar sunuyorum.’’