Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, konut kredilerinde yaşanan düşüşün önemine dikkat çekti. Murat Kurum, konut kredi faizlerinde yüzde 1 oranının psikolojik bir sınır olduğuna vurgu yaparak, 'faizlerin yüzde 1'in altına düşmesi konut alımına olan ilgiyi arttırdı' dedi.
Ülkemizde yeni finansman araçları olan gayrimenkul yatırım fonları (GYF) ve gayrimenkul sertifikalarının önemine dikkat çeken Murat Kurum, Gayrimenkul Yatırım Fonları'nı; gayrimenkullere likidite kazandıran, yatırımcıları ve gayrimenkul sahiplerini buluşturan sermaye piyasası kurumları olarak tanımladı. Bu fonlar sayesinde, nitelikli uluslararası ve yerli gayrimenkul yatırımcıların ülkemizde ürettiğimiz özellikle markalı konut projelerinden, ticari nitelikteki ofis, dükkan, alışveriş merkezi, otel, hastane gibi gayrimenkullerden oluşan portföylere satın alacakları katılma payları aracılığı ile ortak olabilme imkânı yakalayacaklarını söyledi.
Mortgage Yaygınlaşmalı
Ülkemizde henüz üst seviyede olan Mortgage sistemine de değinen Murat Kurum, "Gelişmiş Batı ekonomilerinde mortgage kredileri toplamının gayrisafi milli hasılaya oranı yüzde 45. Ülkemizde ise bu oranın yüzde 6-7 civarında. Hem mortgage sisteminin, hem de gayrimenkul sektörünün kat edeceği önemli bir yol ve çok ciddi bir potansiyel var' dedi.
Konut Kredilerinde %1 Faiz Psikolojik Sınır
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın banka kredilerindeki faiz oranlarının düşürülmesi yönündeki talebini hatırlatan Murat Kurum, bu talep ile bankaların faizleri düşüreceğini düşündüğünü belirtti. Gayrimenkul sektöründe, konut kredilerinin aylık %1 faizin psikolojik sınır olduğuna vurgu yapan Murat Kurum, darbe girişiminin ardından özel ve kamu kurumlarının faizleri düşürmesi ile yaşanan hareketliliğin bu tezin göstergesi olduğunu söyledi.
