İstanbul’un Anadolu Yakasındaki yaklaşık 500 bin yerleşik nüfusa sahip ilçesi Kartal , hem yeni projelerin hem de kentsel dönüşüm projelerinin gözde ilçelerinden biri haline geldi. Son birkaç yılda çok ciddi sayıda yeni projelerin yapıldığı ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları da, Kartal Belediyesi’nin teşvikleri ve destekleriyle hızla devam ediyor. Bu projelerden 4 yeni ve 1 de kentsel dönüşüm projesinde son durumlar şöyle:
AND Pastel Projesi
Anadolu Grubu’nun projeler geliştiren ve üreten şirketi AND Gayrimenkul tarafından Kartal’da 45 bin metrekarelik arsası üzerinde inşaatı devam eden , Mavi –Turuncu ve Yeşil olmak üzere 3 farklı tipte 7 blok halinde 1.200 daire + 42 ofis + 35 dükkandan oluşan AND Pastel projesinde; ilk etapta Mayıs ayında 850 konut satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan bu dairelerden 10 ekim tarihi itibarıyla (yaklaşık 5 ayda) 450 tanesinin satışı gerçekleşti. Projede 1+1’den 4+1’e kadar seçenekleri bulunan , büyüklükleri 67 -223 metrekare arasında değişen konutların öngörülen teslim tarihi haziran 2018 olarak ifade ediliyor. Fiyatların 389 bin liradan başladığı AND Pastel projesinin ödeme planı olarak 10 yıl ödeme vadesinde aylık yüzde 0.60 faizle ödeme seçeneğinde aylık taksitler 3.076 Liradan başlıyor.
Referans Kartal Towers Projesi
Kiler GYO tarafından Kartal Atalar Mahallesinde 13 bin metrekareden biraz fazla bir arsa üzerinde inşaatı devam eden Referans Kartal Towers projesi , 24 ve 31 kattan oluşan 2 blok üzerinde 451 rezidans daireden meydana geliyor. Büyüklükleri 49 ile 404 metrekare arasında değişen ve 1+1’den 5,5+1’e kadar daire seçenekleri sunulan projede dairelerin mayıs 2018’te teslim edilmesi planlanıyor. Projede konutların satış fiyatları 300 bin liradan başlıyor.
Daire Kartal Projesi
Kale Grubu’nun proje geliştirme firması Bodur Gayrimenkul tarafından Kartal Topselviler mevkiinde 4 bin metrekarelik bir arsa üzerinde inşaatı devam eden Daire Kartal projesi , 25 kat yüksekliğinde tek blok üzerinde , 1+1 ve 2+1 seçeneklerinden oluşan 174 rezidans konuttan oluşuyor. Teslimlerin eylül 2017 olarak planlandığı projede 60 – 80 metrekare arasındaki 1+1 daireler 319 bin liradan , 110 – 160 metrekare arasındaki 2+1 daireler de 459 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
DKY Ada Kartal Projesi
DKY İnşaat tarafından Kartal Esentepe’de 19 bin metrekarelik bir arsada hayata geçirilecek olan DKY Ada Kartal , bir kentsel dönüşüm projesi. 4 blokta 740 daireden meydana gelecek projede inşaat yakında başlayacak. Aralık 2018 gibi teslimlerin planlandığı projede ön talep toplama sürecinde fiyatlar 350 bin liradan başlıyor. DKY Ada Kartal projesinde konut seçenekleri diğer projelerden farklı olarak , 2+1 – 2+1,5 – 3+1 – 3+1,5 ‘den oluşuyor.
Rota Mavi Kartal Projesi
APG İnşaat’ın ilk konut projesi olan Rota Mavi , Kartal Yakacık’ta 6 bin metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde 2 blokta , 1+1 ile 4+1 arasında konut seçenekleri bulunan 188 daire ve 5 dükkandan oluşuyor. Eylül 2017’de teslimlerin öngörüldüğü projede dairelerin büyüklükleri 62 metrekare ile 280 metrekare arasında değişiyor. Yüzde 1 kdv avantajına sahip olan projede 1+1 daireler 239.000 TL’den , 2+1 daireler de 359.000 TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Ödeme planı olarak 36 aya kadar ‘0’ faiz seçeneği yanı sıra 10 yıl vadeye aylık yüzde 0.70 faizle banka kredisi kullanma imkanı bulunuyor.
