Teknik Yapı, Fikirtepe'de kentsel dönüşüm projesi olan Uplife Kadıköy projesi için ön talep toplamaya başladı. “UP” markasını Uplife Kadıköy ile Fikirtepe'ye taşıyan Teknik Yapı, 2017'de satışa çıkacak diğer projeleri hakkında düzenlenen basın toplantısında bilgi verdi.Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Teknik Yapı'nın hedeflerini : 'Projeyi zamanında teslim ederek, yatırımcıya para kazandırmak, para kazanabilmek, istihdam sağlayarak ülkenin gelişmesine katkı sunabilmek şeklinde' sıraladı. 2017 yılında toplam 3500 konutluk 4 proje hayata geçirmeyi planlayan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım , bu projeler hakkında da detaylı bilgi verdi.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYINI
"Konut Almak İçin En Doğru Zaman"
Emlak Konut'un tarihi kampanyası, bankaların son dönemde faizleri %1'in altına hatta %0.80'lere kadar düşürmesi inşaat sektörünü hareketlendirdi. Toplantıda konuşan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım,Türkiye'nin yaşadığı zorlu süreçleri arkasında bıraktığını ifade ederek, konut yatırımı yapmak için en doğru zaman olduğunu söyledi. İnşaat sektörünün tarihinde en cazip avantajların sunulduğu dönemde üstüne Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım'ın çağrıları ile düşen konut kredi faizlerini yorumlayan Umut Durbakayım,
"İnşaat sektörünün tarihinde hiç bu kadar kampanya yapılmadı. 2-3 yıl öncesine kadar 36 ay 0 faizler vardı. Şu an 100 ay 0 faize varan kampanyalar var. 10 sene içinde zaten en düşük faiz oranı 0.60'lardaydı. Fakat geçen senelerde 1.14'lere kadar çıktı faiz oranları. Şu an konut kredisi faiz oranlarının da düşmesi ile birlikte gayrimenkul sektörünü daha da hareketlendirecektir' dedi.
"Teknik Yapı Prim Potansiyeli ve Marka Bilinirliği ile Krizleri İyi Atlatıyor"
Seçimler, Başbakan değişimi, darbe girişimi gibi gelişmelerin Türkiye'yi olumsuz etkilediğini söyleyen Umut Durbakayım, Teknik Yapı'nın; firma bilinirliği ve prim sağlama potansiyeli ile kriz dönemlerini iyi atlatabildiğini ve sektör ortalamasının üzerinde satış yapabildiğini aktardı.
Concord İstanbul'da Teslimler 2017 Başında
Teknik Yapı'nın Fikirtepe'de inşa ettiği diğer bir projesi Concord İstanbul'da teslim heyecanı yaşanıyor. A ve B olarak 2 etapta toplam 1170 konuttan oluşan projede, 600 konutluk ilk etabın teslimler 2017 başında yapılacak. 570 konuttan oluşan 2. etabın teslimlerinin ise 2017 sonunda yapılması planlanıyor.
Teknik Yapı Projeleri Altını, Borsayı ve Dövizi Geride Bıraktı
Deluxia Palace, Türkiye'nin en büyük konut projesi Evora İstanbul, Metropark ve Concord İstanbul projelerini diğer yatırım araçları ile karşılaştıran bir grafik hazırlayan Teknik Yapı, 2010'da lansmana çıkan Deluxia Palace projesiyle yatırımcısına %162, 2011'de lansmanı yapılan Evora İstanbul ile %136, Mayıs 2013'de lansmanı yapılan Metropark ile %75 ve inşaatı devam edene 2014 Mart'ta lansmanı yapılan Concord İstanbul ile şu ana kadar yüzde 60'a yakın prim yaptığı görüldü.
Deluxia Palace projesinin 'en iyi yatırım aracı' olarak lanse edilen altını bile geride bıraktığının görüldüğü grafiğe göre; doların yatırımcısına %96, faizin ise maksimum %72 kazandırdığı görüldü. Umut Durbakayım, bu oranların kira getirisi hariç olduğunu ekleyerek, "bu rakamlar sadece dairenin durduğuyerde getirdiği kazanç bir de kira getirisini hesaba katarsak yüzde 200'lere çıkıyor" dedi.
Teknik Yapı 2017'ye 4 Proje İle Giriyor
Teknik Yapı, önümüzdeki aydan itibaren yeni projelerine hız veriyor. Toplam 3500 konutun üretileceği 4 projeden; 850 konutun inşa edileceği Uplife Kadıköy'ün önümüzdeki ay lansmanını yaparak satışa çıkartmayı hedefliyor. Ardından; Kartal-Maltepe E-5 üzerinde 650 üniteden oluşacak A Plus ofis ve rezidans projesi satışa çıkartılacak. 2017'nin ilk yarısının sonlarına doğru Kartal'da 1000 konutluk bir kentsel dönüşüm projesine start verecek olan Teknik Yapı, 4 senedir süreci devam eden yine 1000 konutluk Uçaksever sitesi projesine start verecek.
"Öncelikli Hedefimiz, İnsanları Memnun Etmek"
Basın toplantısında projeleri rakamsal boyutuna ilişkin gelen soru üzerine 'işin rakamsal boyutu ile ilgilenmiyoruz. Bizim için önemli olan hayal etmek ve hayal ettiklerimizi inşa etmek' diyen Umut Durbakayım, yatırımcıların kendilerinden daha fazla kazandığını söyledi. Nazmi Durbakayım ise Teknik Yapı olarak hedeflerini şu şu şekilde sıraladı: 'projeyi zamanında teslim ederek, yatırımcıya para kazandırmak, para kazanabilmek, istihdam sağlayarak ülkenin gelişmesine katkı sunabilmek'
Fikirtepe'de Konut Maliyetleri Metrekaresi 7 bin 500 TL
Fikirtepe'de her şeyin yolunda olduğu ancak fiyatlarda problem yaşadıklarını söyleyen Nazmi Durbakayım, 'Fikirtepe'de konut maliyetleri 7 bin 500 TL. Kar etmek için 10 bin TL'den aşağı satılmaması gerekiyor. Fikirtepe'de şu an konut satışları maliyetinin altında yapılıyor. Dolayısıyla Fikirtepe yatırım için en doğru lokasyonlardan biri' dedi.
