Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve hükümetin çağrılarına kulak veren bankalar, konut kredisi faizlerini yüzde 0.80'lere kadar indirmesinin ardından, hükümet bu düşüşü olumlu bulmuş, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu Başkanı Mehmet Ali Ekben'de bu indirimin devamının gelmesini diledi. Faizlerin düşmesi ile birlikte tarihi kampanyalar ile canlanan inşaat sektörüne yeni bir canlılık gelmesi bekleniyor.
Son 10 yılın en düşük seviyesine gelen konut kredisi faiz oranları sektörü nasıl etkileyecek? Emlakdream.com olarak 'konut kredisi faizlerindeki düşüş' hakkında sektörün önemli inşaat firmalarının patronlarının görüşlerine başvurduk .
Özcan Tahincioğlu: 'İndirim Kararı, Konut Alıcılarını Harekete Geçirecektir'
Nidapark Kayaşehir, Nidapark
Başakşehir, Nidapark Seyrantepe ve Nidakule Ataşehir projelerini
yürüten Tahincioğlu Gayrimenkul'un Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, faizlerdeki düşüşün sektörü pozitif etkileyeceğini ve konut alıcılarının beklettikleri taleplerini indirimli faiz oranları ile birlikte karara
geçirebileceklerini söyledi. Özcan Tahincioğlu, projelerine yatırım yapmak isteyen alıcı ve yatırımcılara, % 5 peşinat, 60 ay %0,42 veya 120 ay %0,70 faiz oranı gibi özel fırsatlar sunduklarını sözlerine ekledi.
Nidapark Kayaşehir projesiyle bölgenin en yüksek satış adedini gerçekleştirdiklerinin altını çizen Özcan Tahincioğlu, % 5 Peşinat, 60 ay %0,42 veya 120 ay %0,70 faiz fırsatı ile beklentinin üzerinde bir satış oranına ulaştıklarını vurguladı.
Kazım Türker: 'Geç Kalınmış, Doğru Bir Karar'
İzmir, Ankara, İstanbul'da; Mahall Bomonti İzmir,
Mahall Ankara, Çukurambar projesi ve Çiftçi Towers projelerini ve Türkiye'nin en büyük projelerinden olan İzmir ve Kocaeli Entegre Sağlık
Kampüslerinin geliştirilmesi projesinin ortaklarından Türkerler Holding Yönetim Kurulu Başkanı
Kazım Türker, bankaların konut kredisi faizlerini indirmesini "geç kalınmış, doğru bir karar" olduğu görüşünde. Konut kredisi faizlerindeki indirimin konut satışlarını arttıracağını ifade eden Kazım Türker, Türkiye'nin hassas bir dönemden geçtiğini, bu dönemde herkesin Türkiye için daha kararlıbir şekilde çalışması gerektiğini söyledi.
'Ülkemizin yarınlarına güveniyoruz'
Türkerler Holding olarak bu zor süreçte yaptıklarına değinen Kazım Türker, 'Türkerler Holding olarak elimizden gelen ne varsa yapıyoruz. Bu hedefle, 15 Temmuz’dan sonra Türkerler Holding olarak projelerimiz için yurtdışından 1.1 milyar dolar kredi sağlamaktan büyük gurur duyuyoruz. Amerikan (OPIC) ve Kanada (EDC) Exim’i ile Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası’ndan (EBRD) sağladığımız bu finansmanın, tüm iş dünyasında, pozitif psikolojik etki yarattığına inanıyoruz' dedi. Finansman imza töreninin Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde yapılmasını isteyen Sayın Cumhurbaşkanı Erdoğan ve desteklerinden dolayı Sayın Başbakan Yıldırım'a şükranlarını sunan Kazım Türker, Emlak Konut'un başlattığı tarihi kampanyaya katıldıklarını hatırlatarak, 'Mahall Bomonti İzmir ve Mahall Ankara projelerimizde fedakarlık yaparak ödemeleri uzun vadeye yaydık. Biz Türkerler Holding olarak, her koşulda, tüm olumsuzlukları bir tarafa itip, faaliyetlerimizi çok daha güçlü bir şekilde sürdürmeye kararlıyız. Ülkemizin yarınlarına güveniyoruz' dedi.
Böyle bir ortamda bankaların faizleri %1.20'lerden %0.95'lere çekmesinin çok önemli olduğunun altını çizen Kazım Türker, bunu indirimin daha önce yapılması gerektiğini ifade etti. Kazım Türker, bu gelişmelerin geçen yıl 1 milyon 300 bin konutun satıldığı sektörde satışları arttıracağına inanıyor.
Münir Özkök: 'Bu imkanı tüm konut alıcılarının değerlendirmesi gerekiyor
Tri GRotana,Marin Managed by
Divan, G-Yoo Inspired by Starck gibi projeleri hayata geçiren Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök'de faiz indirimini olumlu buluyor. Gayrimenkul ve finans sektörünün birbirinden ayrı düşünülemeyeceğini ifade eden Münir Özkök, 'Bankaların 10 yıla varan vadelerde konut kredisi
sunması, inşaat firmalarının bankalarla yaptığı özel anlaşmalar son 10 yılda konut satışlarının artmasında çok önemli bir rol oynamıştır' dedi. Sektörün uzun süredir 'konut kredisi faizleri ne zaman %1'in altına düşecek' diye tartıştığını söyleyen Özkök, bu orana bu yapılan indirim ile ulaşıldığının altını çizdi ve ekledi: 'Bu imkanı tüm konut alıcılarının değerlendirmesi gerektiğini düşünüyoruz'
Kendi projelerinde de birçok kampanya yaptıklarını hatırlatan Özkök, 'Güneşli Basın Ekspres Yolu’nda G-Yoo Inspired by Starck ve Bayramoğlu’nun öncü projesi G-Marin Managed by Divan’da özel kampanyalar sunuyoruz. G-Yoo Inspired by Starck projemizde yüzde 5 destek indirimi uyguluyoruz. Ayrıca, tamamlanmış bir proje olan ve hemen yerleşme avantajı sağlayan G Marin Managed by Divan’da kişiye özel ödeme planlarının yanında konut sahiplerinin ilk yıl aidatlarını da biz ödüyoruz. Tüm vatandaşları bu fırsatları değerlendirmeye kendi evlerinde oturmaya, birikimlerini değerlendirmek ve yatırım yapmaya davet ediyoruz' ifadelerini kullandı.
Cafer İnan: 'Konut, getirisi en fazla yatırım aracı'
CFR Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cafer İnan, yeni yatırımlar ve alımlar için faizlerin düşük olması gerektiği görüşünde. “Türkiye gelişmekte olan bir ülke, büyümek için de yeni yatırımlara ihtiyaç var” diyen Cafer İnan, faiz indiriminin konut kredisindeki faizlerinde yaşanan düşüşün devamını getirebileceğinin altını çizerek,' yeni yatırımlar için faiz oranlarının düşük olması gerekiyor. Konut, getirisi en fazla yatırım aracı' dedi. Yatırımcı için konutun her zaman diğer yatırım araçlarına göre daha fazla getirisi olduğunu savunan İnan, 2017 yılında ivmenin büyüyerek devam edeceğini söyledi.
