Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ile Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) bugün basın toplantısıyla Emlak Konut’un başlattığı 20 yıl taksitle kampanyasına katılacaklarını duyurdu.
Toplantının ardından GYODER Başkanı Aziz Torun, Emladream.com’a kampanyayla ilgili detaylar verdi.
Torun kampanyadaki faiz oranlarına ilişkin, “Buradaki amaç vadeleri uzatarak belli gelir düzeyindeki insanları da konut sahibi yapmak. Biliyorsunuz bundan evvel 120 aylık bir kampanyamız vardı. Orada gördük ki faiz oranları sürdürülebilir bir seviyede olursa o zaman yüzde 70’di, o zaman bekleyen talebi hareketlendirmiş oluyor. Bunu 2017’de de uzatarak daha geniş kapsamlı kitleye ulaşmak istedik. Bu da 240 ay, 0,75 ile 85 arasında bir aralıkta olacaktır. Bu da faiz oranları firmalara kendi bankalarıyla görüşerek tayin edecekler ama 0, 85 üst aralığı kabul ederse bu da önemli ölçüde bir destek anlamına geliyor. Reel faiz oranlarına baktığımızda çok daha yukarıda faiz oranları… Buradaki fark firmaları sübvanse ederek kapatmış oluyoruz ki daha geniş kitleyi ev sahibi yapmış olalım. ” dedi.
Kampanyanda 20 yıl vadenin yurttaşların borçlanma alışkanlıklarına uygunluğu konusunda Torun, “Bizi insanımızın çok borçlanmayı sevmediğini biliyoruz ama 20 yıl vade belli bir kitle tarafından kendi imkanları kendi ihtiyaçları dikkat alınarak tercih edilecek bir vade olacaktır.” şeklinde konuştu.
20 yılı fazla bulanlar için de Torun, 0,75 faiz oranın altında faizler olacağını da ekledi.
Torun, kampanyaya katılacak firmalarla ilgil ise, özel iki bankanın kampanyaya katıldığını ama yeni bankaların da katılarak müşteri sayısını artırmayı hedefleyeceğini kaydetti.
Asıl korunması gereken tüketici
Kampanyanın haksız rekabete yol açacağı iddialarına ise Torun, “Hayır tam aksine tüketicilerin daha doğru firmalardan almasını sağlayacak. Bu vadelendirme banka üzerinden olur. Bir firma kendim yapıyorum derse bunda bir aldatmaca vardır. Firmaların kendi imkanlarıyla yapması imkansız. Bankayla yapılacak. Bankayla yapıldığında da teslimde risk yok demektir. Banka bu krediyi veriyorsa firmayı incelemiş, sigortalı anlamına gelir bunun banka üzerinden kredilendirilmiş olması tüketiciyi koruma anlamında avantajlı diğer firmaların da banka kredibilitesi varsa yapması gerekiyor. Tüketici koruma var. Güçlü firmalar imkanı varsa kullanmalı, asıl korunması gereken tüketici. “ şeklinde cevap verdi.
1 Şubat ile 31 Mart arasında sürecek kampanyanın uzama ihtimali konusunda ise Torun, “Muhakkak faiz oranlarının ne olacağı, ekonomik konuların ne olacağına bağlı. Bunlar ticari konular, taraflar memnunsa neden olmasın?”dedi.
Torun fiyatların yükseldiğinin altını çizerek, “Tüketicilerin şimdi almaları açısından fırsat olacak. Mart’ta sonra fiyat revizyonuyla kampanya devam etse bile bugünkü avantaj kalmamış olacak” diye konuştu.
GYODER üyelerinin hangi projelerde kampanyaya katıldığını Şubat ayı başında kampanya başlarken ilan edeceklerini söyleyen Torun konut sayısının da sınırlı olabileceğini, “Firmaların kendi özelinde bir sınırı muhakkak vardır. Projede katı sınırlıdır, cephesi sınırlıdır. Her kat ve cepheden her gittiğinizde ürün bulamıyorsunuz. O zaman bulduğunuzu alacaksınız.” şeklinde konuştu.
Torun son olarak ‘Bankaların da limiti olacak mı?’ sorusuna, “Bankaların da 20 yıl vade içinde bankaların da bir limiti olacaktır. O limit bu talebin üstüne çıkar mı çıkmaz mı yaşayarak göreceğiz” diye cevap verdi.
