Sinpaş GYO, 22 Eylül Cuma günü düzenlediği basın toplantısıyla Gökorman projesini tanıttı. Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer basın açıklamasının ardından proje hakkında emlakdream.com'a detaylı açıklamalarda bulundu.
Gökorman projesinin lokasyonu ile söze başlayan Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, “Projemiz Çekmeköy ormanlığının tam karşısında Şile yolunun paralelinde değerli bir lokasyonda kuruluyor. Dikey mimaride doğayı gökyüzene taşımak fikriyle başladık. Bunun sürdürülebilirliliği çok önemliydi. Bu konuda hem mühendislerimiz, hem peyzaj mimarimiz hem de mimarımız ile komple ortak bir çalışma yaptık. Site yaşama geçtikten sonra da o her dem yeşil kalabilecek, güneşin ve mevsimin değişiminde farklı cephe güzellikleri sunacak. Çok keyifli bir tasarım ortaya çıktı.” dedi.
“Yeşile önem veren bir firmayız”
Yeşile olan hayranlıklarına vurgu yaparak mimarilerine taşıdıklarını söyleyen Gacemer, “Biliyorsunuz peyzaja çok önem veren bir firmayız. Su ve yeşili bir arada kullanarak şelaleler, göletler, parklar gibi devasa ölçülerde önemli yatırımlar yapan projelerimizin değeri olarak gören bir firmayız. Bu sene Türkiye’de ilk defa uygulanan ama Avrupa’da bir çok örneği olan hatta Asya’da yeni bir trend aslında yeşilden maksimum faydalanmak. Çünkü yeşil sadece estetik olarak da değil, karbonu oksijene çeviren, yalıtım özelliği olan, mutluluk ve huzur gibi psikolojik katkısı olan bir faktör. Tüm bunları biz mimarimize taşıdık. Sonuçta müşterilerimiz Sinpaş evi kavramını her alanda yaşasın istiyoruz.“ ifadelerini kullandı.
“Dairelerin yüzde 70’i 100 M2 ve üstü büyüklükte tasarlandı.”
Projenin 330 milyon TL değerinde olduğunu belirten Gacemer, “420 konutluk, bizim ölçeğimizde butik diyebileceğimiz daha çok aileleri düşünerek hazırladığımız bir proje. Bu bölgeye biz çok önceden geldik ve müşterilerimizin ihtiyaçlarını çok iyi biliyoruz. 2+1, 3+1,4+1 tipinde daireler olmak üzere projemizin aşağı yukarı yüzde 70’i 100 m2 ve üstü büyüklüklerden oluşuyor. Ümraniye bölgesi hem doğanın içinde hem de şehrin göbeğinde bir bölge.İş merkezleri de var. Projemizde bu yüzden single müşterilerimiz düşünerek 1+1 ve 0+1 daireler de tasarladık.” dedi.
“60 ay eşit taksit ile vadeli ödeme imkanı sunuyoruz”
Metrekare fiyatları hakkında da bilgi veren Gacemer, “Şuana kadar projemizi görüp de beğenmeyen kimse olmadı. Sayı vermeyeyim ama çok güzel satışlarımız var. Lansman kampanyalarımızdan bir süre sonra toplam bir açıklama yaparız.Metrekare fiyatlarında 4 bin 800 ile 6 bin 200 TL arasında bir yelpazemiz var. Şu an konut kredileri biraz yükseldi. Müşterilerimize 60 ay eşit taksitle vadeli ödeme imkanı sunuyoruz ve önemli bir miktarını da teslime erteliyoruz. Yaklaşık yüzde 8’ine yakın bir ödemeyi teslimde yapabiliyoruz.” ifadelerini kullandı.
"Yüzde 5 peşinle güle güle taşın yaşa"
Aydos Country’de kullan öde tarzı bir kampanyayı yaptıklarını söyleyen Gacemer, “Projede 1.etap teslimlerimiz yaptık.Daha sonra 2.etap için cüzi bir portföyümüz var onunla ilgili Mayıs ayında ‘yüzde 5 peşinle güle güle taşın yaşa’ kampanyası yaptık çok memnuniyetle karşılandı.Müşteriler geliyor genelde bakıyor beğeniyor sonra ‘bir düşüneyim’ diyor. Biz o ‘bir düşüneyim’ kısmındaki açığı bu kampanyayla kapattık. Geliyor taşınıyor 12 ay sonra kredisine karar veriyor. “ dedi.
Gacemer, teslim tarihini söyledikten sonra da Gökorman projesinin primleri ve kentsel dönüşüm hakkında da şu ifadeleri kullandı:
Teslim Kasım 2019’da olacak. İnşaata başladık. Bizim özellikle Ümraniye, Çekmeköy ve Sancaktepe aksına yaptığımız projeler ileri gitti. Yatırım olarak da çok iyi yatırımlar oldu. Bu kadar özgün bir tasarımın çok ileri gideceğini düşünüyorum.
“Kentsel dönüşümü nitelikli bir alan oluşturmak için değil yatırım olarak gören firmalar var”
Biliyorsunuz kentsel dönüşümden sonra çok arzlar yapıldı ve bur arzları yapan bir firmalarda çok kurumsal firmalar değil. Sektörün bazı dinamiklerini henüz tecrübe etmemiş firmalar da var. Kentsel dönüşüme biz ne nitelikle bakıyorduk? Daha kaliteli barınacak ve deprem güvenliği olan evler olarak bakıyorduk.Fakat bizim masaya oturduğumuz kişi ve gruplar, hak sahipleri bunu nitelikli bir alana kavuşma ötesinde büyük bir yaşam fırsatı olarak, yatırım fırsatı olarak görüp çok büyük pazarlıklar içinde geliyorlar . Bunlar hiç reel değil. Biz bunlara girmiyoruz ve bu kapsamda onları bilinçlendirmeye çalışıyoruz. Çok arz oluyor, bunu karşılayabilen bir yaşam kalitesi sunulamayınca fiyatlar geriliyor.
“Ekim ayında yeni projenin lansmanı var”
Gacemer sözlerini “Sancaktepe’de bir projemiz var , Ekim ayında lansmanını yapacağız. Hemen arkasından Bursa’da bir projemiz var. Bursa’nın en kıymetli parselinde yapıyoruz bunu.“ ifadeleriyle noktaladı.
