Özellikle Ortadoğu bölgesinden gelen bireysel yatırımcılar bu yıl inşaat sektörünün yüzünü güldürdü.Yabancılara 2014 yılı mart ayında 1.362 konut satışı gerçekleşirken nisan ayında bu rakam 1.554’e çıktı. Türkiye’nin dünyada artan popüleritesi, mütekabiliyet yasasındaki değişiklikler, kaliteli gayrimenkul stoğundaki artış ve yüksek getiri oranları bu artışın başlıca sebeplerinden
ULI – PwC Gayrimenkulde Gelişen Trendler 2014 Raporu’da İstanbul’un yatırım yapılabilir şehirler sıralamasında, geçen yıl 7. olması ,Uluslararası değerlendirme kuruluşlarının kredi notlarında da önemli olumsuz değişmeler yaşanmaması da olumlu etkiler yapmıştır.Ortadoğu, Asya ve Rusya’dan yatırımcıların İstanbul’daki gayrimenkullere ilgisi artarak devam etmesi bekleniyor.
2014 yılının başlarında yükselen bir ivme ile başlayan konut satışları yaşanan siyasi gelişmeler ve ardından da yerel seçimler dolayısı ile bir miktar sekteye uğradı.Nisan ayında yükselmesi beklenen konut satışları beklentiler çerçevesinde gerçekleşmedi.Yabancı alımlarında artış olsa da TUIK raporuna göre Türkiye’de Nisan ayında 83 610 konut satıldı . 2014 mart ayında 87.617 konut satış işlemi gerçekleşirken nisan ayında bu rakamın düşmesi sektörün beklemediği bir gelişme oldu.2014 ikinci dönemden beklentiler ivmenin yukarıya doğru gitmesi yönünde.
Konut satışlarında 2014 Nisan ayında, İstanbul 17 130 konut satışı ile en yüksek paya (%20,5) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 249 konut satışı (%11,1) ile Ankara, 5 181 konut satışı (%6,2) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 8 konut ile Hakkari, 12 konut ile Ardahan ve 16 konut ile Bayburt oldu.
Sevgilerimle
