Yerel seçimler ve Cumhurbaşkanlığı seçimi gibi iki önemli olayı arkada bırakan 2014 yılında ekonomide yaşanan dalgalanmalara rağmen başarı grafiğini sürdüren inşaat sektörü, yeni yıla da büyük beklentilerle giriyor.
Ekonominin lokomotifi inşaat sektöründe 2014, kimi için hareketli geçerken, kimi de iki seçimin yarattığı dalgalanmada sağlam durmakta zorluk yaşadı.
Sektör temsilcileri, verimli geçirdikleri 2014 gibi önümüzdeki yılda da yeni projeler, hedefler ve heyecanlara imza atmaya hazırlanıyor
İşte Gayrimenkul sektörünün önde gelen yatırımcılarından, 2015 yılı beklentileri…
2015’in satın alma kararlarını erteleyenlerin harekete geçeceği bir yıl olacağını vurgulayan Artaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “2015’in 2014'e kıyasla çok daha hareketli geçeceğini söyleyebiliriz” diyor. Çetinsaya, yabancıların Türkiye’deki gelişmeleri takip ettiğini belirterek, “Türkiye’deki siyasi istikrarla birlikte, yabancı taleplerinde artış başladı. Ayrıca kentsel dönüşüm anlamında İstanbul’dan daha fazla projenin adını duymaya başlayacağız. Birçok firma yeni projelerini lanse etmeye hazırlanıyor” diye konuştu. Bina İnşaatı maliyet endeksinin 2014'ün ilk 9 ayında yüzde 10 arttığını hatırlatan Çetinsaya, bu artışın konut fiyatlarına yansıyacağını sözlerine ekledi.
Yeşil projeler gündemde
Soyak Holding CEO’su Dr. M.Emre Çamlıbel, gayrimenkul sektöründe bu yıl 2014 seviyesinde bir konut satışına erişileceği görüşünde. Çamlıbel, “Mevcut stokların erimesi ve yeni lansmanlarla hareketli bir yıl olacak. Yeşil projelere talep artacak” diyor. 2015’in sektör açısından hareketli geçmesini bekleyen Çamlıbel, bu yıldan itibaren sektörün itibarının daha fazla konuşulacağını belirterek, “Saygınlık sektörü etkileyecek konu başlıklarından olacak. Aynı zamanda KDV oranı, harç ve pul masrafları da konuşulacak” dedi. Çamlıbel, Soyak’ın ise bu yıl Arnavutköy’deki yeni projelerinin lansmanını yapacağını sözlerine ekledi.
2014 hedefimizi tutturduk
Sinpaş Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ahmet Çelik 2015 yılının çok iyi geçeceği öngörüyor.Ahmet Çelik “Biz 2014 hedefimizi, Ekim ayı sonu itibari ile tuturmuştuk. 2 bin 200 konut gibi bir hedefimiz vardı. Ciro olarak da 1 milyar 100 milyon TL’lik bir hedefimiz bulunuyordu. Konut satışı olarak 2 bin 400, ciro olarak da 1 milyar 200 bin TL’lik satış rakamına geldik. Bundan sonraki dönemde her yıl 3 bin 500 konut yapıp teslim etmeyi planlıyoruz. Ankara ve İstanbul'un dışında anadolu kentlerinde de projelerimiz var. Şuan 3 tane anadolu şehrimizde arazi araştırmalarımız yapılıyor.
2015 yılı çok iyi olacak
Konut projelerinde yüzde 20- 25 gibi bir yükselme devam ediyor. Bu yükseliş seçime kadar devam edecektir. Seçimleri de iyi bir şekilde geçirirsek, dünyada da bir sorun olmaz, çevre ülkelerimizde problem çıkmazsa 2015 yılı çok iyi geçecek. “
Tohumları ektik 2015 hasat yılı
SİNPAŞ GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, sektörün büyümesinin İstanbul’un büyümesine de vesile olduğunu belirterek, ‘Bu yıl Üçüncü Köprü ve Üçüncü Havalimanı’na bağlantı yolu olan araziler, şehir merkezinde dönüşüme uğrayan alanlar yine prim yapmaya devam edecek. Çekmeköy- Sancaktepe hattı tercih edilen lokasyonlardan olacak” dedi. Bu yıl konut sektörünün 2014’e paralel bir gelişme sergilemesini beklediklerini vurgulayan Gacemer, “Bu yıl ülke büyüme oranı paralelinde yüzde 3 civarında büyüme öngörüyoruz” diye konuştu. Gacemer ayrıca Sinpaş GYO olarak 2014’ü proje yılı ilan ettiklerini, 2015’in ise hasat yılı olacağını ve ekilen tohumların mahsullerini toplayacaklarını ifade etti.
Ciddi sıçrama yaşayabiliriz
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, ekonominin büyüdüğü dönemlerde gayrimenkul sektörünün bu hızın çok daha üzerinde büyüdüğünü belirterek, “2015’te yüzde 4 civarında bir büyüme hızı bekliyoruz. Enflasyonun tek haneli rakamlarda kalacağını düşünüyoruz. Bunun da faiz oranlarındaki düşüşü destekleyeceğini öngörüyoruz” dedi. Kurum, zorlu zamanlar geçiren birçok ekonomiye rağmen, Türk ekonomisinin sağlam olduğunu ifade ederek, “Çeşitli jeopolitik sorunların önemli bir kısmının 2015'te aşılacağını umuyoruz. Sonrasında konut sektöründe ciddi bir sıçramaya şahit olabiliriz” dedi.
Yatırımlara hız vereceğiz
Ferko İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Gökçe Meriçten Kentsel Dönüşüm Yasası’yla artan taleplerin 2015 yılında da devam edeceğini belirterek, “Türkiye’nin hemen hemen her bölgesinde markalı konut projelerinin yükselişe geçtiğini söyleyebiliriz” dedi. Meriçten bu yıl Türkiye için belirlenen yüzde 4 büyüme hedefi doğrultusunda, sektörde büyümenin de buna paralel olacağı kanısındayız. Biz de Ferko olarak yatırımlara hız vereceğiz" diye konuştu.
2015 dönüm noktası olacak
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım’a göre 2015 yılı gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak. “Haziran başında yapılacak seçimin sonucu Türkiye’nin geleceğini belirleyeceği gibi hem Türkiye ekonomisine hem de inşaat sektörünün geleceğine ışık tutacak” diyen Durbakayım, 2015’in ilk yarısındaki senaryoya bağlı olarak inşaat sektöründeki büyümenin yüzde 15’in üzerine çıkmasını ve 20’lere dayanmasını bekliyor
