İnşaat sektörün uzun zamandır talep ettiği konut alıcısı ve satıcı arasındaki konut satış vadi sözleşmelerindeki binde 9.48 oranında alınan damga vergisi kaldırıldı.Böylece ile vatandaş yaklaşık yüzde 1 oranında tasarruf edecek .Bu ağır vergi yükünün iyileştirilmesi özellikle alıcılar için oldukça iyi bir haber.
Örneğin 500 bin TL’lik konutu satış vaadi sözleşmesinde yaklaşık 5 bin TL’lik damga vergisini ödemeyeceğiniz anlamına geliyor.
Diğer bir konu da Yapı ruhsatı 1 Ocak 2017’den sonra alınan konut inşaatı projelerinde150 m2’ye kadar olan konutların arsasının m2 emlak vergisi değerinin 1.000TL.ye kadar olması halinde % 1, 1.000 – 2.000 TL. arası olması halinde % 8, 2.000 TL. ve üzeri olması halinde ise % 18 oranında KDV’ye tabi olacak ve bu uygulama 31 mart 2017 den 31 eylül 2017’e uzatıldı.Arsa metrekare fiyatı 1.000 – 2.000 TL. arası olan konutlarda KDV nin %18 den yüzde % 8'e inmesiyle tüketiciye yönelik yüzde 10’luk indirim yapılmış oldu..
İstanbul’da özellikle şehir merkezinde arsa metrekare fiyatları ağırlıklı olarak 1000 liranın üzerine çıktığından dolayı şehir merkezinde geliştirilen projelerdeki konutlarda KDV oranı yüzde 18 olarak uygulanmakta. Hem Konut alıcısı hem de müteahhit bu durumdan çok rahatsız.Arsa fiyatlarının yükselmesi ,dolardaki artış,inşaat malzemelerine gelen zamlar sayesinde konut fiyatlarındaki yükselişin önü alınamazken üzerine bir de yüzde 18 KDV geldiğinde fiyatlar iyice şişiyor.Eylül 2017’ye kadar arsa fiyatı 1.000 – 2.000 TL. arası olan konutlarda yüzde 8 ‘e düşürülen KDV oran umarız kalıcı olarak yüzde 8 de kalır.Ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörünün hareketlenmesi için atılan bu olumlu adımlar 2017 yılındaki 1.5 milyonluk satış hedeflerinin tutturulmasına da katkısı olacaktır.
