Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ ve İzmit Belediyesi iş birliğiyle Cedit Mahallesi’nde hayata geçirilecek Kocaeli’nin en büyük kentsel dönüşüm projesinin detayları netleşti.
Proje hakkında bilgi veren İzmit Belediye Başkanı Dr. Nevzat Doğan bölgedeki deprem riski taşıyan bina stokunun yoğunluğu nedeniyle acil kentsel dönüşüme gidilmesi gerektiğini ve yakın zamanda çalışmalara başlayacaklarını söyledi.
Hak sahipleriyle muvafakat aşamasına geldiklerini anlatan Doğan, “Projenin ilk anından itibaren vatandaşlarımızla istişare içerisinde bulunup onların istek ve görüşlerini hep dikkate aldık. İlk günden itibaren sabır ve anlayış içinde süreci takip eden Cedit sakinlerine teşekkür ediyorum. Güle oynaya davul zurna eşliğinde bir kentsel dönüşüm çalışması gerçekleştirerek Türkiye’ye örnek olacağız.” dedi.
“Önceliğimiz yeşil alan”
Doğan, projeyi hazırlarken önceliklerinin yeşil alan oranının fazla olması, vatandaşlara sosyal donatı alanlarının oluşturulması ve otopark sorununun yaşanmaması olduğunu aktararak, şu bilgileri verdi:
“Ayrıca bölgede oluşacak araç trafiği de dikkate alınarak daha geniş yollar planlandı. Hazırlanan proje ile kentsel dönüşüm alanındaki yeşil alan miktarı da 2,5 kat arttırıldı. Eskiden yüzde 80’i yapı olan 126 dönümlük alanın yüzde 30’u konut, yüzde 70’inin de yeşil alan olması sağlandı. Bu durum örneğine rastlanılan bir durum değildir. Daha fazla yeşil alan ve daha az katlı yapılar en önemli hassasiyetlerimizden biri oldu. Projede Türkiye’de bir ilke imza atarak yapılaşmaya esas emsal değerini 3,30’dan 2,25’e düşürdük. Cumhurbaşkanımızın da işaret ettiği gibi dikey yapılaşmadan ziyade yatay yapılaşmaya önem verdik. Her dairenin bir otoparkı olacak şekilde planlanan projede cami, okul ve sosyal tesisiler de bulunacak. Konutların yüzde 60’ı 7 katı geçmeyecek şekilde planlandı. Projenin her aşamasında bize destek olan Çevre ve Şehircilik Bakanımıza, TOKİ başkanımıza teşekkür ederim.”
“Proje 126 dönüm üzerine yapılacak”
Başkan Doğan, 126 dönümlük alanda yapılacak kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bölgede hali hazırda bin 181 konutta yaşayan 883 hak sahibi, modern ve güvenli konutlarda yaşama imkanı bulacağını dile getirdi.
Projeyle bölgede bin 500 modern, güvenli ve nitelikli konut yapılacağını ifade eden Doğan, ayrıca 3 bin 261 metrekarelik sosyal tesis, 2 bin 324 metrekarelik alanda cami, 24 bin 203 metrekarelik alanda ise park ve rekreasyon bölgeleri de olacağını sözlerine ekledi.
