Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
[email protected]
Geçtiğimiz yılın ikinci yarısından itibaren yaşanan Gezi Parkı protestoları, 17 Aralık süreci ve faizlerin artışı gibi siyasi ve toplumsal olaylarla durgunluk sürecine giren gayrimenkul sektörü, bu sürecin zirveye ulaştığı 30 Mart yerel seçimlerinin ardından adeta patlama yaşadı. Nisan ayından itibaren yükselişe geçen sektör, Mayıs ayında ise adeta patlama yaşadı. Mayıs ayı boyunca 17’si konut ve karma kullanımlı, 4’ü ise ofis ve ticari ağırlıklı olmak üzere toplam 21 proje satışa sunulurken, 8 Mayıs günü, bir günde üç ayrı lansman gerçekleştirilen son yıllardaki tek gün olarak dikkat çekti.
İşte Mayıs 2014’te gün gün satışa çıkan projeler ve lansmana çıktığı fiyatlar…
2 Mayıs
Allure Tower
Doruk GYO Şehircilik
Lansmanı 2 Mayıs’ta yapılan Allure Tower, Avcılar’da D-100 karayoluna cepheli ve Pelican Mall AVM’nin yanında yükseliyor. 400 konut ve 8 mağaza yer alıyor. 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yer aldığı Allure Tower’da daire büyüklükleri ise 71 ilâ 137 metrekare arasında değişiyor. 9 bin 300 metrekare arsa alanına sahip olan ve teslim tarihi olarak Şubat 2016 öngörülen Allure Tower projesinin satışa çıktığı minimum fiyat ise 229 bin TL
Allure Tower iletişim
444 1 779
www.allureistanbul.com
5 Mayıs
NLogo
Özyurtlar İnşaat
Esenyurt’ta hayata geçirilen ve 5 Mayıs’ta basına tanıtılan NLogo projesini Özyurtlar İnşaat geliştiriyor. Toplam 310 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Özyurtlar İnşaat NLogo projesinde büyüklüğü 40 metrekare ile 149 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler yer alıyor. Projede büyüklüğü 85 metrekare ile 125 metrekare arasında değişen 2+1 dairelerimiz 159 bin liradan, 140 metrekare 3+1 dairelerimizse 259 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkarken teslim tarihi 24 ay sonrası olarak öngörülüyor.
Özyurtlar İnşaat NLogo iletişim
444 4 027
www.nlogoistanbul.com
6 Mayıs
Seyran Şehir
Emlak Konut GYO-Makro İnşaat-Akyapı
Makro İnşaat ve Akyapı’nın Emlak Konut GYO güvencesiyle Başakşehir^’de inşa ettiği Seyran Şehir projesinin lansmanı 6 Mayıs’ta yapıldı. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçeneklerinden oluşan Seyran Şehir projesinde 220 konut bulunuyor. 23 bin 170 metrekare arsa alanında yükselen Seyran Şehir projesinde lansman fiyatları metrekaresi 2 bin 600 TL’den başlıyor. 4+1 daire satışlarının tamamlandığı projenin teslim tarihi ise Aralık 2015 olarak planlanıyor.
Seyran Şehir iletişim
444 61 71
www.seyransehir.com
7 Mayıs
Trios 2023
Pulsar İnşaat
İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan Dersankoop arazisinde Pulsar İnşaat tarafından hayata geçirilen Trios 2023 projesi 7 Mayıs’ta görücüye çıktı. Adını “Türkiye İkitelli Organize Sanayi Bölgesi”nden alan TRİOS 2023, üç ayrı bloktan oluşuyor. Bu blokların ikisinde atölye ve dükkanlar, üçüncüsünde ise çarşı ve kuleler yer alıyor. Birinci atölye bloğu 128 bin metrekare, ikinci atölye bloğu 97 bin metrekare, çarşı ve kule bloğu ise 76 bin metrekare olmak üzere projedeki toplam inşaat alanı yaklaşık 301 bin metrekareyi buluyor. Projede toplam 250 adet atölye, 45 adet mağaza, 11’er katlı ofis/otel/iş merkezi kullanımlarına uygun 2 kule bina yer alıyor. Projede toplam satılabilir/kiralanabilir alan yaklaşık 260 bin metrekare olacak.
Trios 2023 iletişim
0 212 671 18 78
www.trios2023.com
8 Mayıs
Geldik gayrimenkul sektöründe belki de bir rekora imza atılan güne… Bir gün içinde tam üç ayrı konut projesi lansmanının gerçekleştirildiği 8 Mayıs 2014 tarihinde Sembol İstanbul’un ikinci etabı, Mistral İzmir ve Balance Güneşli satışa çıktı.
Sembol İstanbul 2’nci etap
Karden İnşaat
Karden İnşaat tarafından Esenyurt’ta inşa edilen Sembol İstanbul projesinin ikinci etabı 8 Mayıs’ta görücüye çıktı. Mimari projesinde ünlü mimar Ömer Çamoğlu imzasını taşıyan Sembol İstanbul, toplam 15 bin metrekare arsa alanında 3 kulede 1066 daire, 554 ofis ve 44 mağazadan oluşuyor. İkinci etap konutlarının 150 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulduğu Sembol İstanbul projesinde 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor. Projenin teslim tarihi ise Aralık 2015
Sembol İstanbul iletişim
444 61 10
www.sembolistanbul.com
Mistral İzmir
Mistral Yapı
İzmir Bayraklı’da Mistral Yapı tarafından hayata geçirilen Mistral İzmir, 48 katlı ofis, 38 katlı konut ve baza kısmında iki katlı çarşıdan oluşuyor. Minimum 319 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa çıkan Mistral izmir’de ağırlığı 3+1 olan 110 konut ve 153 ofis yer alıyor. Mistral İzmir’in ofis büyüklükleri ise 65 ile 950 metrekare arasında değişiyor. Projenin teslim tarihi ise Aralık 2015 olarak öngörülüyor.
Mistral İzmir iletişim
0 232 421 50 80
www.mistralizmir.com.tr
Balance Güneşli
Balance Gayrimenkul
“Şölen Çikolataları” ile bilinen Şölen Grubu bünyesinde kurulan Balance Gayrimenkul’ün ilk projesi olan Balance Güneşli de 8 Mayıs’ta satışa çıktı. Toplam 17 dönüm arazi üzerine yapılacak olan Balance Güneşli'nin toplam inşaat alanı 83 bin metrekare olacak. 2014 yılı içinde, birinci etabın yanında bulunan 16 dönümlük arazi de projeye dahil edilerek, ikinci etap çalışmaları başlayacak. 118 plaza ve cadde ofisi, 140 konut ve loft ofisin yanı sıra 43 mağazanın yer aldığı proje, toplam 301 bağımsız bölümden oluşuyor. Cadde ofisler 40 metrekare ile 258 metrekare, plaza ve cadde ofisler 159 metrekare ile 1692 metrekare, ev ve loft ofisler ise 76 metrekare ile 178 metrekare arasında değişiyor. Ofis ve konutların metrekare fiyatları ise 5 bin 360 TL ile 6 bin 600 TL arasında değişiyor.
Balance Güneşli iletişim
444 99 52
www.balancegunesli.com.tr
10 Mayıs
West Gate Platinium
Doğukan İnşaat
Doğukan İnşaat tarafından Ankara’da hayata geçirilen West Gate projesinin üçüncü etabı olan West Gate Platinium 10 Mayıs’ta satışa çıktı. 1+0 ve 1+1 konutlardan oluşan projede tavan yüksekliği ise 3,40 metre olarak dikkat çekiyor. Doğukan Yapı imzası inşa edilen West Gate projesinde 743 adet rezidans daire ve 90 adet mağazadan oluşan AVM bulunuyor. Projede 1+1'den 4+1'e kadar tüm daireler bulunuyor. Proje Ağustos 2015’te teslim edilecek.
West Gate Platinium iletişim
444 7 947
www.westgate.com.tr
12 Mayıs
İstMarina
Dap Yapı-Emlak Konut GYO
Dap Yapı’nın Emlak Konut GYO güvencesiyle Kartal sahilinde hayata geçirdiği İstMarina’nın lansmanı ise bugüne kadar yapılan en ilginç lansmanlardan biri olarak dikkat çekti. Tarihi Halas ’71 vapurunda deniz üstünde gerçekleştirilen lansman sonrası basın mensupları proje arazisini denizden inceleme fırsatı buldu. Metrekaresi 4 bin 900 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkan İstMarina, bünyesinde özel okul, AVM, mega yat limanı, yüksek hızlı tren istasyonu ve hastane gibi birçok imkanı da barındırıyor. Beş büyük kulede 1+0’dan 5+1’e 1463 konutun bulunduğu İstMarina projesinde 34 metrekarelik en küçük rezidans’tan 720 metrekarelik 5+1’e uzanan farklı seçeneklerin yer alıyor. İstMarina Kartal projesinde lansman dönemi liste fiyatları ise 260 bin TL ile 5 milyon TL arasında.
İstMarina iletişim
444 43 46
www.istmarina.com.tr
13 Mayıs
The House Residence Bomonti
Yenigün İnşaat
Dünyanın en büyük müteahhit firmalarından biri olan Yenigün İnşaat'ın FYP Proje Geliştirme ile birlikte hayata geçirdiği The House Residence Bomonti, metrekaresi 4 bin 500 dolardan başlayan fiyatlarla 13 Mayıs’ta satışa çıktı. Toplam 3 bin 500 metrekare arsa alanında, büyüklükleri 41 metrekare ile 99 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerine sahip olarak satışa çıkan The House Residence Bomonti projesinde 155 bağımsız birim var. Metrekaresi 4 bin 500 dolardan başlayan fiyatlarla satışa çıkan ve adından da anlaşılacağı gibi The House Hotel’in residence hizmeti vereceği projenin teslim tarihi ise Mayıs 2016 olarak planlanıyor.
The House Residence Bomonti iletişim
444 49 30
www.yenigun.com.tr
14 Mayıs
Brooklyn Park
Selimoğlu Group – Pana Yapı
Selimoğlu Group ve Pana Yapı tarafından kentsel dönüşümün pilot bölgesi Fikirtepe’de hayata geçirilen Brooklyn Park projesinin lansmanı ise 14 Mayıs’ta gerçekleşti. 14 bin 500 metrekare arsa alanında yaklaşık 113 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olarak 150 milyon TL’lik bir yatırım bedeliyle hayata geçirilen Brooklyn Park projesinde 731 konut ve 13 ticari ünite yer alıyor. Arsasının 5 bin 200 metrekaresinin peyzaja ayrıldığı Brooklyn Park projesinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri mevcut. Daire büyüklüklerinin 55 metrekare ile 255 metrekare arasında değiştiği Brooklyn Park projesinin teslim tarihi olarak ise 2017 yılının başı, muhtemelen de Ocak ayı öngörülüyor. Projede daireler 379 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkmıştı.
Brooklyn Park iletişim
444 80 11
www.brooklyn.com.tr
Antasya Residence
Ant Yapı
Ant Yapı’nın 14 Mayıs’ta Anthill’de gerçekleştirdiği basın toplantısıyla tanıttığı üç projeden biri olan Antasya Residence Ümraniye’de Akasya Yapı’nın yaklaşık 50 dönüm arsası üzerinde geliştirdiği konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan karma projenin konut bloğu olarak ortaya çıkıyor. 42 kat ve 617 bağımsız bölümden oluşan ve 80.000 metrekare inşaat alanı bulunan Antasya Residence’ın 2015 yılı Ekim ayı sonunda tamamlanması planlanıyor. 74 metrekare büyüklüğünde 1+1 ve 110 metrekare büyüklüğünde 2+1 dairelerin yanı sıra birleştirme imkanı sunan modüler sistem sayesinde daha büyük konut alternatifleri elde etme fırsatı da bulunuyor.
Antasya Residence iletişim
0 216 630 68 68
www.antasya.com.tr
Antteras
Ant Yapı
Ant Yapı’nın 14 Mayıs’ta Anthill’de gerçekleştirdiği basın toplantısıyla tanıttığı üç projeden ikincisi olan Antteras projesi, Beylerbeyi’nde iki parselde toplam 82 bin metrekare arsa alanı ve 52 bin metrekare inşaat alanı bulunuyor. Dört farklı tip bloktan oluşan sitede toplam 134 konut yer alıyor. Osmanlı mimarisinin hakim olduğu, eski İstanbul denildiğinde akla gelen ahşap evlerden oluşan bir semti andıran projede konut tipleri 2+1, 4+1 ve 5+1 dubleksler ile 3+1 daireler şeklinde sıralanıyor. 2+1, 4+1 ve 5+1 dubleks daireler 187 metrekare ile 435 metrekare, 3+1 daireler ise 189 metrekare ile 263 metrekare arasında değişiyor.
Antteras iletişim
0 216 630 6767
www.antteras.com
Antplato
Ant Yapı
Ant Yapı’nın 14 Mayıs’ta Anthill’de gerçekleştirdiği basın toplantısıyla tanıttığı üç projeden sonuncusu olan Courtyard Marriott Istanbul Airport Otel’e komşu olan arsa üzerinde toplam 25 bin metrekare inşaat alanına sahip 25 katlı Antplato projesinde 250 adet rezidans konforunda ofis yer alıyor. 100’er metrekarelik birimlerden oluşan projede, modüler sistem sayesinde birleştirme yaparak tek katta 800 metrekareye kadar geniş alanlar elde etmek mümkün olabiliyor.
Antplato iletişim
0 216 630 68 68
www.antplato.com
21 Mayıs
Ferko Signature
Ferko İnşaat
Ferko İnşaat’ın Levent Büyükdere Caddesi’nde inşa ettiği ofis projesi Ferko Signature, 21 Mayıs’ta görücüye çıktı. Toplam 10 bin 600 metrekare arsa alanında, biri 30 katlı, biri altı katlı Sign 1 ve Sign 2 adlı iki kuleden oluşan Ferko Signature projesinde Sign 1 adlı 30 katlı ofis bloğu satılacak, Sign 2 adlı 6 katlı ofis bloğu ise kiralanacak. Ön talep döneminde yüzde 5’i sahiplerini bulan Ferko Signature projesinin Sign 1 bloğunda ofislerin metrekaresi 140 ile bin 722 metrekare arasında değişiyor. Projenin başlangıç fiyatları ise metrekaresi 7 bin 500 dolarla 11 bin dolar arasında değişiyor.
Ferko Signature iletişim
0 212 268 11 44
www.ferkosignature.com
22 Mayıs
Kale Kent 2’nci etap
Gül İnşaat-Liv Yapı-3S Kale
İstanbul Beylikdüzü’nde Gül İnşaat, Liv Yapı ve 3S Kale tarafından hayata geçirilen Kale Kent projesinin 2’nci etabı, 22 Mayıs’ta projenin satış ofisinde gerçekleştirilen basın toplantısıyla satışa çıktı. Kalekent 2’nci etapta toplam 650 konut yer alacak. Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yar alacak. 100 bin metrekare alan üzerine 250 milyon dolar yatırımla gerçekleştirilen Kalekent, yatırım yapmak isteyenler tarafından büyük ilgi görüyor. Projedeki daireler, metrekaresi 2 bin 700 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulacak.
Kale Kent iletişim
444 38 07
www.kalekent.com.tr
23 Mayıs
23 Mayıs günü gayrimenkul sektöründe yine ilginç bir gün olarak göze çarptı. İki ayrı konut projesinin satışa çıktığı bugün, iki projenin de Ankara’nın hızla gelişen bölgelerinden İncek’te yer alması dikkat çekti.
İşte o iki proje…
İncek Blue
Sinpaş GYO
Sinpaş GYO’nun Ankara İncek’te hayata geçirdiği İncek Life projesinin yeni etabı İncek Blue 23 Mayıs’ta Sinpaş Plaza’da yapılan basın toplantısıyla satışa çıktı. Yalnızca 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerine yer verilen İncek Blue projesinin lansman fiyatları ise 273 bin TL’den başlıyor. Lansmana özel yüzde 10 indirim avantajının sağlandığı projede dairelerin metrekareleri 80 ile 150 metrekare arasında değişiyor.
İncek Blue iletişim
444 1 400
www.inceklifeblue.com
ONS İncek
ONS İnşaat
ONS İnşaat tarafından İncek’te hayata geçirilen ONS İncek projesi, yine 23 Mayıs’ta projenin satış ofisinde gerçekleştirilen bir basın toplantısıyla satışa çıktı. 41, 43 ve 45 katlı 3 bloktan oluşan Ons İncek projesi renkli mimari anlayışıyla dikkat çekiyor. Projede 558 adet 1+1, 416 adet 2+1, 10 adet 2+1 dubleks ve 8 adet 3+1 dubleks konut yer alıyor. Ons İncek projesinde 1+1'ler net 58 metrekare, 2+1'ler net 84-86 metrekare, 3+1 dubleksler net 135 metrekare olarak tasarlandı. ONS İncek projesinin lansman fiyatları ise 288 bin TL’den başlıyor.
ONS İncek iletişim
444 6 674
www.onsincek.com
24 Mayıs
Şile Kilia Konakları
Ekşioğlu İMSA İnşaat
Ekşioğlu Grup İMSA İnşaat’ın Şile’de hayata geçirdiği Kilia Şile Konakları, 24 Mayıs’ta projenin satış ofisinde düzenlenen bir basın toplantısıyla satışa çıktı. 83 bin metrekarelik bir inşaat alanı üzerinde yükselen Kilia Konakları’nın mimarlığını AE Mimarlık üstleniyor. A, B ve C olmak üzere 3 ayrı tipte tripleks konaktan oluşan Kilia Konakları’nda A tipi ikiz villaların brüt metrekaresi 300 metrekareden olmak üzere 80 adet, B tipi müstakil villadan brüt metrekaresi 350 metrekareden olmak üzere 14 adet ve C tipi müstakil villadan brüt metrekaresi 500 metrekareden olmak üzere 10 adet villa bulunuyor. Projede fiyatlar 650 bin dolardan başlıyor.
Kilia Şile Konakları iletişim
0 216 712 16 47
www.kilia.com.tr
26 Mayıs
Businist Office
SVR Group
Selimoğlu, Vartaş ve Rochel firmalarının oluşturduğu SVR Group tarafından Fikirtepe’de hayata geçirilen, bölgenin ilk ofis projesi olan Businist Office Fikirtepe, 26 Mayıs günü satışa çıktı. Metrekaresi 4 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa çıkan Businist Office projesinde Kule A’ da 190 adet ofis, Kule B’de 189 adet ofis, Kule C’de 14 adet ofis olmak üzere toplam 393 adet ofis bulunuyor. Ofisler, 45 metrekare ile 320 metrekare arasında değişen modülasyonlar ve mimari proje esnekliği sayesinde kat bazında maksimum 1250 metrekareye kadar farklı kullanım alanı alternatifleri sunuyor. Zemin katta yer alan 22 adet ticari alan ise 60 metrekare ile 380 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip.
Businist Office iletişim
444 60 13
www.businist.com
27 Mayıs
Toskana Vadisi Faz 3
Emaar Türkiye-Arıkan Yapı
Emaar ve Arıkan Yapı'nın Büyükçekmece'de hayata geçirdiği Toskana Vadisi projesinin üçüncü fazı, 27 Mayıs’ta basına tanıtıldı. Büyüklükleri 140 metrekareden başlayan villalarda KDV oranı yüzde 1 ve bu villalarda fiyatlar 475 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor.240 metrekare olan villa alternatiflerinde ise KDV oranı yüzde 18 olarak uygulanacak. Projede ayrıca 8 adet çok özel villa da yapılıyor. 697 metrekare çift iç avlulu ve 4 bin metrekare toplam alana sahip villalar 2 milyon 250 bin dolar ile 2 milyon 450 bin dolar arasında olacak. Projede 4 etap halinde teslimler yapılacak. İlk teslimler Eylül 2015'te başlayacak. Son teslimler ise 2017 sonunda tamamlanmış olacak. Her teslimat sonrası oturum hemen başlayacak.
Toskana Vadisi Faz 3 iletişim
0 212 850 83 01
www.toskanavadisi.com
