İstanbul’un Avrupa Yakası ilçelerinden olan ve batıda Eyüp, kuzeyde Sarıyer, kuzeydoğuda Beşiktaş, doğu ve güneyinde Şişli ve güneybatıda da Beyoğlu komşu olan Kağıthane ilçesi; yaklaşık 16 kilometrekarelik yüzölçümüne ve 19 mahallesiyle birlikte 2017 sonu itibarıyla yaklaşık 443 bin nüfusa sahiptir. İlçe; hem sanayi alanından kentsel dönüşüm avantajlarına hem şehrin önemli iş merkezlerine yakınlığı hem de ulaşım avantajlarıyla birlikte son yıllarda gayrimenkulde İstanbul’un yıldızı parlayan lokasyonlarından biri haline geldi.
Gayrimenkul değerleme platformu olan ve teknoloji odaklı verileriyle gayrimenkul raporları hazırlayan Endeksa.com; ocak 2018 tarihi itibarıyla Kağıthane’nin ortalama değerlerle güncel gayrimenkul raporunu hazırlayarak kamuoyuyla paylaştı.
Kağıthane’de ortalama konut fiyatları ocak 2018 itibarıyla 361.000 TL oldu
Hazırlanan rapora göre ilçe genelinde konutların metrekare satış fiyatları ortalama olarak 3 bin 675 TL, aylık ortalama kira bedelleri 1.536 TL, ortalama konut satış fiyatları 361.000 TL ve ortalama geri dönüş süresi de 19 yıl olarak ölçüldü. Buna göre son 5 yıllık süre içinde Kağıthane’de ortalama konut fiyatlarındaki artış yüzde 65’i buldu.
Cendere Vadisi’nde ortalama rakamlar
Kağıthane’nin Seyrantepe Mahallesi sınırları içinde yer alan ve gayrimenkul projelerinin gözde lokasyonu Cendere Vadisi’nde ise ortalama metrekare satış fiyatları 3 bin 925 TL, ortalama konut fiyatları 390.000 TL ve ortalama geri dönüş süresi de 24 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
