Gayrimenkulde teknoloji odaklı veri toplama ve değerlendirme şirketi olan endeksa.com’da yer alan bilgilere göre konut fiyatlarında ve kiralarda İstanbul’un en pahalı 10 ilçesi ile en düşük 5 ilçesi ve yatırım geri dönüş süreleri açıklandı. Rapora göre İstanbul’un en pahalı ilçesi Beşiktaş olarak karşımıza çıkarken en ucuz ilçesi Esenyurt oldu.
İstanbul’un M² fiyatları en pahalı 10 ilçesi (en pahalıdan başlayarak sırayla)
- Beşiktaş
- Sarıyer
- Bakırköy
- Kadıköy
- Beykoz
- Şişli
- Üsküdar
- Adalar
- Beyoğlu
- Ataşehir
İstanbul’un M² fiyatları en ucuz 5 ilçesi (en ucuzdan başlayarak sırayla)
- Esenyurt
- Sultanbeyli
- Arnavutköy
- Silivri
- Çatalca
En pahalı 10 ilçede güncel olarak KONUTLARDA ORTALAMA değerler şöyle:
Beşiktaş’ta metrekare satış fiyatları 15.219 TL, konut fiyatları 2.511.135 TL, aylık kiralar 5.959 TL, yatırımın geri dönüş süresi 34 yıl.
Sarıyer’de metrekare satış fiyatları 12.751 TL, konut fiyatları 2.652.808 TL, aylık kiralar 5.199 TL, yatırımın geri dönüş süresi 39 yıl.
Bakırköy’de metrekare satış fiyatları 8.749 TL, konut fiyatları 1.242.358 TL, aylık kiralar 3.094 TL, yatırımın geri dönüş süresi 33 yıl.
Kadıköy’de metrekare satış fiyatları 7.208 TL, konut fiyatları 937.040 TL, aylık kiralar 2.603 TL, yatırımın geri dönüş süresi 30 yıl.
Beykoz’da metrekare satış fiyatları 7.148 TL, konut fiyatları 1.608.300 TL, aylık kiralar 2.133 TL, yatırımın geri dönüş süresi 44 yıl.
Şişli’de metrekare satış fiyatları 6.869 TL, konut fiyatları 769.328 TL, aylık kiralar 2.464 TL, yatırımın geri dönüş süresi 25 yıl.
Üsküdar’da metrekare satış fiyatları 6.751 TL, konut fiyatları 985.646 TL, aylık kiralar 2.309 TL, yatırımın geri dönüş süresi 32 yıl.
Adalar’da metrekare satış fiyatları 6.138 TL, konut fiyatları 932.976 TL, aylık kiralar 3.270 TL, yatırımın geri dönüş süresi 18 yıl.
Beyoğlu’nda metrekare satış fiyatları 5.737 TL, konut fiyatları 562.226 TL, aylık kiralar 1.664 TL, yatırımın geri dönüş süresi 27 yıl.
Ataşehir’de metrekare satış fiyatları 4.443 TL, konut fiyatları 497.616 TL, aylık kiralar 1.726 TL, yatırımın geri dönüş süresi 24 yıl.
En ucuz 5 ilçede güncel olarak KONUTLARDA ORTALAMA değerler şöyle:
Esenyurt’ta metrekare satış fiyatları 2.193 TL, konut fiyatları 230.265 TL, aylık kiralar 895 TL, yatırımın geri dönüş süresi 22 yıl.
Sultanbeyli’de metrekare satış fiyatları 2.228 TL, konut fiyatları 245.080 TL, aylık kiralar 1.030 TL, yatırımın geri dönüş süresi 19 yıl.
Arnavutköy’de metrekare satış fiyatları 2.316 TL, konut fiyatları 296.448 TL, aylık kiralar 846 TL, yatırımın geri dönüş süresi 26 yıl.
Silivri’de metrekare satış fiyatları 2.417 TL, konut fiyatları 403.639 TL, aylık kiralar 1.368 TL, yatırımın geri dönüş süresi 20 yıl.
Çatalca’da metrekare satış fiyatları 2.420 TL, konut fiyatları 331.540 TL, aylık kiralar 936 TL, yatırımın geri dönüş süresi 26 yıl.
