Son yıllarda Arap yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Trabzon’da konut fiyatları 1 milyon TL seviyelerine kadar çıktı.
Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Trabzon’da Arapların konut almak için genelde şehrin doğusunu tercih ettiğini söyledi.
Taflan, Arapların yoğun ilgisinin fiyatları yükselttiğini anlatarak, “Ortahisar ilçesi yani şehrin merkezinde sıfır binaların fiyatları biraz yüksek. Şehrin doğusu, batısı, güneyine baktığımızda Arap yatırımcıların özellikle doğu bölgesine yüzde 80’lere varan bir yoğunlukta olduğunu görüyoruz. Yüzde 20’lik bir bölümü ise şehrin batı ve güney kısmına dağılarak konut sahibi oluyor. Dolayısıyla Arap yatırımcılar piyasaya hareketlilik sağlıyor.” dedi.
“Tercihimiz bölge insanının alması”
Arap yatırımcıların bu talebinin kendilerini mutlu ettiğini aktaran Taflan, “Ancak bizim en büyük mutluluğumuz Arap yatırımcılardan ziyade yerli yatırımcılar. Yani Trabzon’da yerleşik yaşayan bölge insanlarının bu konutları onlar gibi alabilmeleri. Bizim arzumuz bu.” diye konuştu.
“Arap ilgisi fiyatları artırdı”
Taflan, yabancı yatırımcının olduğu yerlerde fiyatlar da artış olduğunu dile getirerek, “Dolayısıyla bu durum yerli piyasayı etkiliyor. Şehrin doğusu yani Kaşüstü, Şana, Yalıncak’ta fiyatlar biraz üst düzeyde. Arap yatırımcıların doğu tarafını tercih etmesinde havaalanına ve Uzungöl gibi turizm merkezlerine yakın olmaları etkili oluyor. Aynı zamanda peşlerinden gelenlerin de buralara odaklanması arz talep dengesini değiştirdiğinden fiyatların artmasına neden olmaktadır” şeklinde konuştu.
“Sıfır daireler 300 bin liradan başlıyor”
Trabzon’da sıfır bir evin en az 300 bin TL’den başladığını vurgulayan Taflan, “Şu an eski fiyat politikaları yok, fiyat farklılığı var. Şehrimizde piyasada 300 bin TL’den başlayıp 1 milyona kadar çıkan konut fiyatları var. Yani Trabzon’da sıfır bir evi 300 bin TL’den aşağı bulmak neredeyse mümkün değil. 200-300 bin arası olan fiyatlarda vatandaşın pek tercih edebileceği bir proje tipi değil” ifadelerini kullandı.
