Türkiye Müteahhitler Birliğinin (TMB) inşaat sektörüne ilişkin analizine göre konut alıcıları banka kredisi kullanmak istemiyor.
TMB tarafından yayınlanan Nisan 2018 İnşaat Sektörü Analizi’ne göre konut segmentinde durgunluk işaretleri, 2018 yılının ilk iki ayında hem gerileyen konut satış istatistikleri, hem de reel olarak azalan konut fiyatları üzerinden gözlendi.
Şubat ayında toplam konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,4, yılın ilk iki ay toplamındaki satışlar da yıllık bazda yüzde 2 oranında düştü.
Analizde konut edinmek isteyenlerin kredi kullanımından kaçınma eğilimine de işaret eden bu tablonun konut fiyatlarının pahalı bulunmasıyla, geçtiğimiz yıl toplamında ortalama 2,35 puan artan konut kredisi faizlerinin yüksek seyriyle ve faizlerin düşeceği beklentisiyle ilgisi olabileceği gibi, genel ekonomik koşullarda borç yükü altına girilmek istenmemesiyle de ilgili olabileceği kaydedildi.
Konut kredisi ve talebi azaldı
Rapora göre yükselen döviz kurları enflasyonu, enflasyon da faizleri yükselttiğinden, geçtiğimiz dönemde konut kredisi kullanma riski arttı ve konut talebi azaldı.
9 yıldır dünya ikinciliği konumunu koruyan Türk müteahhitlerin 2018 yılının ilk çeyreğinde yurtdışında 3,4 milyar dolar tutarında 32 yeni proje üstlendi.
Analizde, “Bu performans, 2017 yılının aynı döneminde 2.9 milyar dolar, 2016 yılının aynı döneminde 1.1 milyar dolar olarak gerçekleşen proje bedelleriyle karşılaştırıldığında, yurt dışı müteahhitlik hizmetlerine ilişkin toparlanma beklentileri güçlenmiştir” denildi.
