Milyonlarca kişiyi ilgilendiren emlak vergisinin bu ay başlayan ilk taksit ödemeleri için son gün yaklaşıyor. Ödemeler ay sonunda bitiyor.
Türkiye’de yaklaşık 25 milyon ev sahibinin emlak vergisi ödemeleri devam ediyor. Emlak vergisi, Mayıs ve Kasım aylarında 2 taksit halinde belediyelere ödeniyor. İşsizler, emekli maaşıyla geçinenler ev hanımları, geliri olmayanlar, gazi ve şehitlerin dul, yetimleri vergiden muaf tutuluyor.
Sıfır vergiden faydalanmak için evin brüt 200 metrekareyi aşmaması ve sadece bir konutun olması şart koşuluyor. Vergi muafiyetinden faydalanmak için mutlaka belediyeye başvurulması şartı bulunuyor.
Vergi muafiyeti şartları
Söz konusu evde bizzat oturmak gerekiyor. Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayanlar sahip olduğu meskeni kiraya verip kendisi de kirada oturması durumunda hiç vergi ödemiyor. Ama emekli veya işsizler, kendine ait tek evini kiraya verip eşine, oğluna ya da kızına ait evde oturuyorsa vergi muafiyetinden faydalanamıyor.
Bunun yanında bankada, birikimi ya da ikramiyesi nedeniyle faiz geliri olan emekliler emlak vergisi ödüyor. Emekliler ve ev hanımlarının 2017’de 30 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı geliri gibi geliri varsa 2018’de sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden yararlanamıyor. Diğer yandan evi dışında gayrimenkulü, örneğin arsası olan da vergi ödüyor.
Vergi iadesi
Bu hakkını bilmediği için emlak vergisi ödeyenler, ödemenin iadesi için belediyelere itiraz ederek geriye dönük olarak 5 yıllık emlak vergisini iade alabiliyor. Bunun için de belediyenin emlak birimine başvuruluyor.
Yeni emekli olanlar bu yılın vergisi ödeyecek. Gerekli koşulları taşıyıp da belediyelere bildirimde bulunanlar emekli olduğu tarihi izleyen yıldan (bu yıl emekli olanlar 2019) itibaren sahip olduğu tek konut nedeniyle vergi ödemiyor. 2017’de emekli olanlar ise bu yıldan itibaren vergiden muaf olacak.
Engellilerin tek meskene Emlak Vergisi ödememeleri için, engelli olduklarını belgelemesi yeterli. Bunun için engelli kimlik kartının fotokopisiyle dolduracakları formu belediyeye vermeleri şartı bulunuyor.
