Nef, Emlak Konut GYO önderliğinde başlatılan ‘Türkiye İçin Kazanç Vakti’ kampanyasına 4 projeyle katılıyor.
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, kampanyaya Nef Çekmeköy, Nef Bahçelievler, Nef Basın Ekspres ve Nef Reserve Kandilli projeleri ile destek vereceklerini açıkladı.
Timur, kampanyanın özellikle ilk konutu alacak kişiler için büyük avantajlar içerdiğini anlatarak, “Yüzde 10 indirim, %10 peşinat ve %0,98 gibi avantajlı bir faiz oranı ile 120 aya varan taksitlerle ev sahibi olmanın şimdi tam zamanı. Oldukça uygun ödeme koşulları ile oluşturulan kampanyada biz de ev almak isteyenlere destek olarak elimizi taşın altına koyuyoruz” dedi.
“Banka kredisi çok maliyetli oldu”
Türkiye’de banka kredisiyle ev almanın oldukça maliyetli olduğunu aktaran Timur, şöyle devam etti:
“Mesela 500 bin liralık bir ev için 400 bin TL kredi çekilmesi gerekiyor. Şu an faiz oranları %2,2 seviyesinde. 400.000 TL kredi çekenler bankaya 10 yıllık vadede ayda 9.500 TL ödüyorlar. Evin toplam maliyeti de 100 bin peşinatı da dahil ettiğimizde 1 milyon 240 bin liraya ulaşıyor. Kampanya çerçevesinde ise 500 bin liralık evin satış bedeli öncelikle %10 indirim ile 450 bin TL oluyor. 45 bin TL peşinat, 12. ve 24. ayda ise 67.5 bin TL’lik iki ara ödeme alınıyor.Kalan 270 bin TL için ise şirket bünyesinde %0,98 faiz oranı ile 10 yıllık vadelendirme yapılıyor, aylık ödemeler 3850 TL’ye iniyor. Evin toplam bedeli böylece 1 milyon 240 bin liradan 640 bin liraya düşüyor.”
Erden Timur, faiz oranlarının yüksek olduğu bir dönemde bu tür alternatif fırsatların oluşturulması oldukça önemli olduğunu dile getirdi.
Tüketicinin de buna doğru eğildiğini belirten Timur, “Nitekim geçen sene ilk 7 ayda banka kredisiz konut satış adedi 230 bin seviyesindeyken, bu sene ilk 7 ayda bu rakamın 280 bini aştığını görüyoruz. Bu ciddi artış, peşin alım veya bizim gibi likiditesi yüksek şirketlerin kendi finansal kampanyaları sayesinde oluştu. Bu dev kampanya da bankasız satış seçeneğini daha cazip hale getirmiş oldu.’’ diye konuştu.
“Telefon trafiği 5 kat arttı”
Nef Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Selçuk Çelik de tarihi kampanyanın açıklanmasının ardından çağrı merkezlerinde telefon trafiğinin beş kat arttığını kaydetti.
Randevu sayısında da aynı oranda artış olduğu bilgisini veren Çelik, “Kampanyanın ilk gününde 1000’in üzerinde talep formu aldık. Bildiğiniz üzere sektörümüz, maliyet artışını fiyatlara yansıtmamıştı, beklemede olan vatandaşlar fiyat artışları öncesinde oluşan büyük fırsatı değerlendirmeyi hedefliyor. Bu sebeple zaten herkes şu an ‘konut almanın tam vakti’ fikrinde birleşiyor. Yaz başında hareketlenen kur hareketi ile yatırımlarının bir kısmını dövize endeksleyen vatandaş da sonbaharda yeniden konuta dönüş yapıyor.” şeklinde konuştu.
Çelik, hafta sonu ilginin artmasını beklediklerini anlatarak, “Sınırlı sürede devam edecek kampanyanın özellikle üçüncü çeyrek satışlarına da ciddi bir ivme kazandıracağına; bu yıl sonunda kırılacağını umduğumuz konut satış rekoruna ciddi bir katkıda bulunacağına inanıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Dövize karşı korumalı yatırım modeli
Nef, ayrıca tarihi kampanya çerçevesinde yatırımcılara dövize karşı korumalı bir yatırım modeli sunuyor. Yatrımını dövizde değerlendiren yatırımcıların, gayrimenkul almak için dövizlerini bozmaları durumunda TCMB kuru bir kenara not ediliyor. 12 ay sonra ilk ara ödemede kurun, not edilen kurdan fazla olması durumunda aradaki fark hesaplanarak ilk ara ödemeden düşülüyor. Böylece yatırımcılar, hem bu dönemde avantajlı koşullarla bir gayrimenkul sahibi olmuş hem de dövizin artması durumunda herhangi bir kayba uğramamış oluyor.
