Cumhurbaşkanlığının yaptığı son değişiklikle beraber Türkiye’ye olumlu bir yönde yabancı yatırımcı rotası bekleniyor, uzun zamandan beri eleştirilen gayrimenkul alımı ile vatandaşlık verilmesi konusundaki 1 milyon doların 250 bin dolara çekilmesi ve diğer 4 farklı yol ile beraber vatandaşlık verilmesi ile alakalı tutarların ciddi oranda düşürülmesi piyasayı olumlu yönde etkileyecektir.
Şu anda doların TL karşısında güçlenmesi , yabancı yatırımcıların bunu fırsat bilip Türkiye’de gayrimenkul piyasasına daha çok yatırım yapmalarının önünü açacaktır, bununla beraber özellikle kendi ülkelerinde siyasi ve bölgesel problemlerden etkilenen üst düzey gelir grubunun Türkiye’de fırsat zamanı olarak değerlendirilen bu dönemde ciddi yatırımlar yapıp hem gayrimenkulden kâr edip hem de vatandaşlıkla alakalı 100 ülkeden fazla ülkeye gidebilen bir pasaporta sahip olmaları onlar için bir avantaj doğuracaktır.
Bu dönemde döviz gelirinin ülke için çok önemli ve elzem olduğunu bildiğimiz üzere hükûmetin bu tür kanun ve düzenlemeler yapması yabancı yatırımın önünü açacaktır. Ayrıca İçişleri Bakanlığı’nın pasaport alacaklara yeni ofisler kuracağını ve bürokrasiyi en aza indireceği haberleri de çok olumlu seyredecektir çünkü hali hazırda ikamet ile alakalı il göç idarelerinde uzun sıralar ve ileri tarihli randevu sistemi yabancı yatırımcıları korkutmuş durumdadır. Hükûmetin bu sıkıntıları gözden geçirip , düzenlemeleri olumlu yönde yapması gayrimenkul piyasasına hareket getireceğine ve satışların eskiye nazaran daha olumlu olacağı kanısındayım, yeni kanunlar ve düzenlemelerin ülkemize hayırlı olması dileğiyle….
İdris Demirhan
Dubai MÜSİAD Başkanı
DEIK -BAE-YK / TÜRK İŞ KONSEYİ -YK / ORIENT WORLD -CEO
Çıkan kanun aşağıdaki gibidir:
Cumhurbaşkanı kararıyla yapılan değişikliklerin ardından ilgili yönetmeliği 20’nci maddesinin ikinci fıkrasının yeni hali şöyle oldu:
“(2) Aşağıdaki şartlardan herhangi birini sağlayan yabancı, Kanunun 12’nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi kapsamında Cumhurbaşkanı kararı ile Türk vatandaşlığını kazanabilir:
a) En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştirdiği Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca tespit edilen,
b) En az 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın aldığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen,
c) En az 50 kişilik istihdam oluşturduğu Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığınca tespit edilen,
ç) En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında mevduatı üç yıl tutma şartıyla Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara yatırdığı Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit edilen,
d) En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında Devlet borçlanma araçlarını üç yıl tutmak şartıyla satın aldığı Hazine ve Maliye Bakanlığınca tespit edilen.
e) En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın aldığı Sermaye Piyasası Kurulunca tespit edilen.”
