Karma bir proje olan Yenitepe Kadıköy konut, ofis ve ticari alanların bulunduğu toplam 1100 konuttan meydana geliyor. Yenitepe projesinin mimarisini dünyada markalaşan Tabanlıoğlu firması üstlenmektedir.
Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu ile Tabanlıoğlu Mimarlık kurucusu Murat Tabanlıoğlu'nun katıldığı basın toplantısında Yenitepe İstanbul'un detayları açıklandı. Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, Fikirtepe İstanbul’un en gözde semti olacağını ve Yenitepe Kadıköy projesinin metrekare fiyatlarının kısa sürede 6 bin doları bulacağını açıklayarak şöyle devam etti;
‘Özel Sektör olarak Fikirtepe, yapılan en büyük kentsel dönüşüm alanı olarak görülmektedir.
Nuhoğlu ve Gülsa İnşaat olarak 120’nin üzerinde projeyi tamamladık. Kazakistan, Irak, Katar ve Libya’da şubelerimiz bulunmakta. Libya’da ve Irak’ta hastane işlerimiz devam etmektedir. Almata’da ilk konut inşaatları yapan firmalarının başında gelmekteyiz. Nuhoğlu ve Gülsa İnşaat olarak 2 firmanın toplam ürettiği metrekareyi birleştirdiğinizde 4 milyon metrekareyi bulmaktadır. Bu ciddi bir rakamdır.’ dedi
BB PLUS FİYATINA AA PLUS DAİRE
Ali Nuhoğlu basın toplantısında, Yenitepe Kadıköy projesinde AA plus daireler üreteceklerini fakat bunları BB plus fiyatına satacaklarını açıkladı.
Nuhaoğlu basın toplantısında; ‘Kullanılan malzeme kalitesi yapıdaki inşaat maliyetini değerlendirdiğimizde projeyi 5 bin dolar civarında bir rakamla satışa çıkarmak doğru gibi gözüküyordu. Yenitepe Kadıköy Projesi’nde yaklaşık 4 bin 400 TL rakamlarından başlayan ancak kısa sürede 5 bin bandına oturacak fiyatlarla çıkış yapıyoruz.
Ada bazında elimizde var olan birleştirilen tevhid edilen mülkiyetlerin %20 sini kamuya terk edeceğiz. Bu da bir yeşil alan üretiminde çok ciddi bir avantajdır.
Bölgeye esas master planlama da yapılmaktadır. Bunlar yeşil alanlar, kamu planların nerede olacağı, donatı alanları gibi alanlardır.
Yenitepe Kadıköy projemiz üçgen formu ve yapısından dolayı tam anlamıyla estetik bir özelliğe sahip. 4 ayrı bloktan oluşmakta ve bu blokların altında ofislerimiz yukarıdaki katlarında dairelerimiz mevcut. Giriş alanlarında ticari üniteler yerleştirmekteyiz. ‘ dedi.
Yenitepe Kadıköy Projesi Fikirtepe’nin rakım olarak en üst noktasında yer almakta. Projede belli bir kattan sonra tarihi yarım ada, adalar, boğaz ve İstanbul’un görülmeye değer tüm alanları görülmekte. Ayrıca projede balkonlar yer alacak ve pencereler açılabilecek. Projede 21 katlı 4 blokta, büyüklükleri 61 – 302 metrekare arasında değişen 1+1’den 4+1’e kadar pek çok farklı daire alternatifi bulunuyor. Yenitepe Kadıköy’de fiyatlar 320 bin liradan başlıyor 1 milyon 100 bin liraya kadar yükseliyor
2 ada üzerine yapılmış olan projenin birinci adası satışa çıktı. Birinci ada için 200, ikinci ada için 250 kişiyle anlaşma yapılıyor. Birinci adanın görüşmeleri tamamlanırken ikinci adanın görüşmeleri devam etmekte.
Projede her iki ada için %20, toplamda %40 terk yapılacak. Projenin ortasında yer alacak olan yeşil alanlar dönüşümün daha hızlı yürümesi açısından inşaat firması tarafından yapılacak.
SÜRDÜRÜLEBİLİR PROJE OLACAK
Ali Nuhoğlu projenin Leed Gold sertifikalı proje olmasını hedeflediklerini açıkladı. Çok ciddi standartlar gerektiren bir konu olduğunu dile getiren Nuhoğlu, çalışmaları ve tüm planlamaları bu standartlara göre yaptıklarını söyledi.
350 milyon yatırım değerine sahip projede 1 milyar 100 milyon lira gelir bekleniyor. Projenin 24 ay içerisinde tamamlanması hedefleniyor.
İLETİŞİM
444 4 616
