İzmir'i gökdelenleriyle ünlü Manhattan’a benzetecek ve dört yıla kadar tamamlanacağı söylenen Yeni Kent Merkezi Projesi, 2020 yılındaki Expo’ya adaylığı ve kentsel dönüşüm atağı kentin çehresini tamamen değiştirecek. Türkiye’nin 3. büyük kenti olan ve neredeyse yüzde 85’inin dönüşmesi planlanan İzmir’e hem yerli müteahhitlerden hem de diğer Büyükşehirlerin müteahhitlerinden yoğun bir yatırım atağı başladı.
Kentin En Büyük Karma Projesi Geliyor
Soyak, İş GYO, Türkerler-Durmaz-İzka konsorsiyumu, Folkart kentte iddialı markalı projeleri geliştiren şirketler oldular. Kentin en son açıklanan projesi, İzmir’e 400 milyon dolarlık yatırım yapan Kavuklar Grup’tan geldi. Alışveriş merkezi, rezidans içerikli İzmir’in en büyük karma projesini lanse eden Kavuklar, şirket olarak hedefini 2015 yılında İzmir’in en büyük gayrimenkul geliştirme şirketi olarak çizdi. Kavuklar’ın Türkiye’de birçok ilki bünyesinde barındıracak projesinin İzmir’in dünyaya açılış noktası haline gelmesi planlanıyor.
Şehrin Yükselişteki Bölgeleri
TÜİK verilerine göre İzmir "hızla yaşlanan bir şehir". Yaşlı nüfusun merkezde olmak istemesi nedeniyle "şehir içinde" gayrimenkullerin değerini koruduğu söyleniyor. Ancak şehir çeperlerine doğru markalı konut projeleriyle büyüyor. Toplu konut olarak kuzeyde Mavişehir-Menemen, güneydoğuda Buca Gaziemir-Torbalı aksında, batıda ise Güzelbahçe-Urla hattında yükselme var. Mavişehir, Narlıdere ve Alsancak her zaman en yüksek fiyattan alıcı bulan bölgeler. Altyapı yatırımlarının en çok gerçekleştiği Çiğli, Ulukent ve Koyundere ile Yeşilova, Çamdibi ve Altındağ bölgeleri kentte ciddi hareketlenmenin olduğu bölgeler olarak dikkat çekiyor.
