Gayrimenkul değerleme şirketi endeksa.com’da yer alan mart 2019 ayı verilere göre ortalama değerlerle Ankara’da konut fiyatlarının ve ticari gayrimenkullerin ayrı ayrı en yüksek olduğu ilk 5 ilçe sırasıyla açıklandı. Buna göre konutlarda fiyatların en yüksek olduğu ilçeler Çankaya, Gölbaşı, Yenimahalle, Etimesgut ve Pursaklar olarak, ticarilerde ise Çankaya, Gölbaşı, Pursaklar, Yenimahalle ve Keçiören olarak sıralandı.
Ankara’da konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler, kiralar ve geri dönüş süreleri
- Ortalama konut metrekare satış fiyatlarının 2 bin 541 TL olduğu Çankaya’da kira ortalamaları 1.345 TL ve ortalama geri dönüş süresi (amortisman süresi) 21 yıl;
- Gölbaşı’nda konutlarda ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 415 TL, kiralar 1267 TL, geri dönüş süresi 23 yıl;
- Yenimahalle’de konutlarda ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 047 TL, kiralar 1038 TL, geri dönüş süresi 22 yıl;
- Etimesgut’ta konutlarda ortalama metrekare satış fiyatı 1942 TL, kiralar 975 TL, geri dönüş süresi 20 yıl;
- Pursaklar’da konut metrekare satış fiyatı 1559 TL, kira 765 TL, geri dönüş süresi 23 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
Ankara’da ticari gayrimenkul fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler, kiralar ve geri dönüş süreleri
- Çankaya’da iş yerlerinde ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 642 TL, kiralar 1862 TL, geri dönüş süresi 25 yıl,
- Gölbaşı’nda iş yerlerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 945 TL, kiralar 2370 TL ve geri dönüş süresi de 20 yıl,
- Pursaklar’da iş yerlerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 938 TL, kiralar 2080 TL, geri dönüş süresi 22 yıl,
- Yenimahalle’deki iş yerlerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 786 TL, kiralar 2078 TL, geri dönüş süresi 23 yıl,
- Keçiören’de iş yerlerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 698 TL, kiralar 1440 TL, geri dönüş süresi 23 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
