AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş, Türkiye’nin turizm potansiyelini, güzelliklerini, turizm noktasında yapabileceklerini dünyaya tanıtacak, faaliyetleri organize edecek ve bunun finansmanına yönelik çalışmaları yürütecek bir ajans kurulmasına ilişkin kanun teklifini meclise sundu…
Ben bu teklifte; ihracat kapsamında yer alacak paydaşlarının sayısının artırılmasını ve orta & uzun vadeli amacın Türkiye’de gayrimenkul yatırımına yönelmesini öneriyorum.
Çünkü; yurt dışından turizmin gayrimenkul sektörüne potansiyel yaratma gücü ve fonksiyonunun oldukça yüksek olduğuna inanıyorum.
Yabancı sermayenin gayrimenkul proje geliştirme ve bireysel gayrimenkul alımına yöneliminde; anahtar turizm – ziyaret‘tir.
Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımlarına yönelmelerinde en büyük etken ülkemiz hakkında elde ettikleri bilgi ve yaşam tecrübeleridir. Bu tecrübenin elde edilebilmesinin tek yolu ülkemizi ziyaret etmeleridir.
Tespitlerimiz; tatil ziyareti ile başlayan ilginin “tatiller için bir konut“ alımı ile başlayarak, “süreklilik kazandığı“ yönündedir. Turizm kaynaklı ülke ziyaretleri ile yerleşim amacı arasında doğrudan bir bağlantı olduğu gözlenmektedir.
Yurt dışı pazarlara yönelimde “tek seslilik“ önemlidir.
Turizminden, inşaatına; sağlığından, eğitimine; müteahhitinden seyahat acentesine, otelinden proje geliştiricisine ilgili kişi, kurum, dernek ve bakanlıkların ortak paydada Türkiye Tanıtım Ajansında güç birliğinde buluşmasını ve kanun teklif kapsamının genişletilmesini öneriyorum.
Yabancı pazarlara erişimde, Turizm ile birlikte Sağlık, Eğitim gibi ithalatı olmadan ihracatı olan bu alanların Yerleşim – Yaşam tercihinde önemli bir pazar olduğu unutulmamalıdır.
Yabancı ülke vatandaşlarına gayrimenkul satışı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının bir ülke politikası olmalıdır. Bu politika; sağlık,turizm, milli eğitim ve dış ticaret bakanlıkları ile birlikte geliştirilmeli, desteklenmelidir.
Bu sayede ülke tanıtım maliyetleri efektif harcanabilecek Türkiye, Global dünyaya uyum içinde pazarlanabilecektir.
Bilge Özdemir
Gayrimenkul Sektörü
Danışılan & Stratejist
