Konut satış fiyatlarının son 1 yıl içinde ortalama yüzde 0.12 oranında değer kaybettiği Adana’da 2019’un ağustos ayı itibarıyla konut fiyatları belli oldu.
Adana’da ortalama konut satış fiyatları
Teknoloji odaklı bir veri şirketinin yaptığı çalışmalara göre Adana’da konutların metrekare satış fiyatları 1.143 ile 2.379 lira değişirken brüt 160 metrekarelik konutların ortalama satış fiyatları 260 bin lira olarak ölçüldü.
Kat planlarına göre ortalama konut satış fiyatları şöyle oldu:
- 1+1 daireler 127.000 TL
- 2+1 daireler 187.000 TL
- 3+1 daireler 260.000 TL
- 4+1 daireler 418.000 TL
Adana’da kira bedelleri ve yatırımın geri dönüş süresi
Şehirde kat planlarına göre ortalama değerlerle kira fiyatları ve yatırımın kendini amorti süresi şöyle oldu:
- 1+1 dairelerde kiralar 16.20 TL/Metrekare ve geri dönüş süresi 15 yıl
- 2+1 dairelerde kiralar 8.40 TL/Metrekare ve geri dönüş süresi 17 yıl
- 3+1 dairelerde kiralar 7.04 TL/Metrekare ve geri dönüş süresi 20 yıl
- 4+1 dairelerde kiralar 7.42 TL/Metrekare ve geri dönüş süresi 23 yıl
Adana’da konut yatırımında fiyat yüksekliğine göre en fazla değerlenen ilçeler sırasıyla Yumurtalık, Pozantı, Karaisalı, Ceyhan ve Seyhan olurken geri dönüş süreleri dikkate alındığında Pozantı, Karaisalı, İmamoğlu, Yumurtalık ve Yüreğir şeklinde sıralanıyor.
