Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 ocak tarihinde açıkladığı aralık ayı enflasyon rakamları ile birlikte konutlarda Ocak 2020‘de yenilenecek kiraların hesaplanmasına baz teşkil edecek son 12 aylık TÜFE rakamı da belli oldu.
2018 yılının başından bu yana konut kira artışlarında yasal çerçevelerde yapılabilecek maksimum zam oranı, bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan son bir yıllık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamı oluyor.
Aralık 2019’da son 12 aylıkta yüzde 15.18 olarak açıklanan TÜFE oranı, Ocak 2020‘de yenilenecek konut kiralarında artış oranının tavan rakamı olacak. Ev sahipleriyle kiracıların aralarında anlaşmaları halinde kira artışı bu oranın altında olabiliyor. Ev sahibinin bu oran üzerinde zam artışı talebi ise yasal anlamda desteklenmiyor.
Kirası 1.000 lira olan bir konuttun yeni kontrat dönemi olan ocak 2020 ile aralık 2020 tarihleri arasında geçerli olabilecek maksimum kira artışı maksimum; 1.000 TL x %15.18 ile birlikte 1.151,80 TL olabilecek.
Şubat 2020’de yenilenecek kira kontratlarındaki artış oranı ise 3 şubat 2020 pazartesi TÜİK tarafından açıklanacak olan ocak 2020 son 12 aylık ortalamada TÜFE rakamlarına göre belirlenecek.
