Türkiye Ortak Girişim Gurubu (TOGG) tarafından üretilecek yerli otomobilin fabrikasının Bursa’nın Gemlik ilçesinde yapılacağının açıklanması sonrasında Bursa il merkezine ortalama 33 kilometre uzaklıkta deniz kenarında bulunan ve yaklaşık 113 bin nüfusa sahip ilçede gayrimenkul fiyatlarında yukarı yönlü hareketlenmeler başladı.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olan Endeksa.com’da yer alan aralık 2019 verilerine göre ortalama değerlerle brüt 120 metrekare büyüklüğündeki konutların satış fiyatları 193.320 TL, metrekare satış fiyatı 1.611 TL ve konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi 20 yıl olarak ölçüldü.
Kat planına göre konutların ortalama büyüklükleri ve satış fiyatları şöyle oldu:
- 64 metrekarelik 1+1’lerin fiyatı 125.056 TL, metrekare satış fiyatı 1.954 TL
- 95 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı 156.370 TL, metrekare satış fiyatı 1.646 TL
- 140 metrekarelik 3+1’lerin fiyatı 217.840 TL, metrekare satış fiyatı 1.556 TL
- 200 metrekarelik 4+1’lerin fiyatı 308.800 TL, metrekare satış fiyatı 1.540 TL
Gemlik’te konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilk 5 mahalle:
- Karacaeli – 2.520 TL/Metrekare
- Kurşunlu – 2.421 TL/Metrekare
- Büyükkumla – 2.060 TL/Metrekare
- Umurbey – 2.046 TL/Metrekare
- Kumla – 1.947 TL/Metrekare
