Salgın sürecinin başladığı 11 mart ile normalleşme sürecinin başladığı 1 haziran tarihleri arasında gayrimenkul pazarında bekle-gör havasının hakim olduğunu belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kamu bankalarının başlattığı kredi destek paketlerinin devreye girmesi ile çok cazip alım koşulları oluştuğunu, özellikle kirada olan ve oturmak için ev alma fırsat bekleyenlerin harekete geçtiğini ve konuta talebin arttığını söyledi.
Henüz konut fiyatlarındaki artışları ölçmenin mümkün olmadığını ifade eden Yazıcı, başlayan bu hareketliliğin bölgelere göre değişkenlik göstereceğini ve buna bağlı olarak fiyatların yüzde 10 ile 25 arasında artış kaydedebileceğini dile getirdi.
Özellikle yabancıların alım yaptığı Beylikdüzü, Esenyurt, Bahçeşehir civarında fiyatlarda gerileme olmadığı, yer yer yüzde 7-10 arası artış görüldüğünü söyleyen Yazıcı, “Bağdat Caddesi ve civarından satışlarda hız var ama fiyat artışı henüz rakam söylenecek seviyede değil. Önümüzdeki dönemde artış oranlarını daha sağlıklı göreceğiz.” dedi.
Yazıcı, açıklamalarında şunları söyledi:
“Konutta tercihler nasıl değişecek onu düşünmeliyiz. Hayatımızı yavaşlattık. Balkonsuz evler, apartman görevlisinin olmadığı evlerde insanlar daha çok bunaldı. İnsanlar bunları sorgulamaya başlayacak diye düşünüyorum. Pandemi sürecinde özellikle evlerin tercih edilmelerinde balkon ve bahçe kriterler olarak ön sıralara taşındı, artık aynı fiyatta iki evin balkonlu veya bahçe göreni daha tercih ediliyor, farkındalıklar değişti diyebiliriz.
Ofis sektöründe ise ihtiyaçlar azalacak, evden çalışma sürecek, fazlalaşacak diye konuşuluyor ancak ben buna katılmıyorum. Çok uzun vadede evden çalışma verimi düşürüyor. Ofis çalışmalarında şekilsel değişikliklere gidileceğini düşünüyorum. Parmak okuma yerine belki göz taraması, hijyen koşullarında değişiklik olacağını düşünüyorum. Kendimizi sorguladığımız yeni bir döneme gireceğimizi düşünüyorum. ”
