Ağustos sonu itibarıyla konutlarda ortalama metrekare birim fiyatı ülke genelinde tüm zamanların rekoru kırılarak 3.530 TL’ye yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlenen bilgilere göre Ekim 2018’den itibaren 5 ay üst üste gerileyen konut metrekare ortalama birim fiyatı 2019’un nisan ayında yükseliş trendine girdi. Son 17 aydır devam eden yükseliş trendi ile birlikte konut metrekare fiyatları, ağustos sonu itibarıyla 3 bin 530 liraya ulaştı. Böylece tarihi zirvesini gören konut metrekare ortalama birim fiyatı, bu yılın 8 ayında yüzde 20.5, son bir yılda ise yüzde 25.9 artış gösterdi.
Türkiye genelinde geçen yılın sonunda 2 bin 931 lira düzeyinde bulunan konut metrekare ortalama birim fiyatı, 8 ayda 600 lira artış gösterdi. Böylece 100 metrekarelik bir evin fiyatı, 8 ayda 60 bin lira artmış oldu.
İstanbul’da metrekare fiyatı son bir yılda bin lirayı geçerek 5.767 TL’ye yükseldi
Türkiye’nin mega kenti İstanbul’da konut metrekare ortalama birim fiyatı, 2018’in ekim ayında 5.123 lira ile tarihi zirvesini görmüştü. Nisan 2019’a kadar gerileyen metrekare fiyatı, 4.632 liraya kadar inmişti. Metrekare fiyatı, geçen yılın mayıs ayından bu yana yükselişini sürdürerek ağustos sonu itibarıyla 5.767 lira ile rekor kırdı.
Geçen yılın sonuna göre 8 aylık dönemde metrekare fiyatı 828 lira artan İstanbul’da, son bir yıllık süreçte ise fiyatlar 1.069 lira yükselmiş oldu.
İstanbul’da konut metrekare ortalama birim fiyatı, bir yılda yüzde 22.7, 8 ayda yüzde 16.8 artış gösterdi. İstanbul’da 100 metrekarelik evin fiyatı, son bir yılda 100 bin liranın üzerinde arttı.
Ankara’da fiyatlar yaklaşık yüzde 20 arttı
Başkent Ankara’da konut metrekare fiyatları 2 yıldır 2 bin liranın üzerinde seyrediyor. 15 aydır yükseliş eğilimini sürdüren metrekare fiyatları, ağustos sonu itibarıyla 2.641 lira ile en yüksek seviyesini gördü.
Geçen yılın sonuna göre yüzde 19.8 artan konut metrekare ortalama birim fiyatı, son bir yılda yüzde 23.8 yükseldi. Böylece konut metrekare fiyatı, bir yılda 508 lira, 8 ayda 437 lira artmış oldu.
İzmir’de fiyatlar 4 bin lirayı aştı
Türkiye’nin en büyük üçüncü şehri İzmir’de son yıllarda markalı projeler ve A plus konutların artması fiyatlara da yansıdı. İzmir’de üst üste 14 ay artan konut metrekare fiyatları, ağustosta 4.120 lira ile tüm zamanların zirvesini gördü.
Son bir yılda yüzde 27.4 artan metrekare fiyatları, bu yılın 8 ayında ise yüzde 21.7 yükseldi. İzmir’de 100 metrekarelik bir evin fiyatı son bir yılda 88 bin 600 lira, son 8 ayda ise 73 bin 600 lira artmış oldu.
