Kristal Türkiye Ülke Başkanı Mustafa Emrah Özdemir, arsa-arazi alımlarında dikkat edilmesi gereken araştırma noktalarıyla ilgili ise şunları söyledi:
“Bir arsa veya arazinin ekspertiz hizmetinde en önemli kriter arazinin imar durumudur. Bu nedenden ötürü imar, arsa veya arazi fark etmeden piyasa değerini ciddi bir şekilde arttıran bir durumdur. İmar planı olmayan bölgelerdeki mülkiyet parsellerine arazi, imar planına dahil edilmiş mülkiyet parsellerine ise arsa denmektedir. Arazinin, arsanın yerini mutlaka gayrimenkul danışmanınız ile birlikte görmelisiniz. Arsanın tapusunu edinin, imar durumu gibi konularda değerli evrakları inceleyerek belgelere güvenin. Mülkün tapusunda ‘arsa’ mı yoksa başka bir ifade mi yazıyor dikkat edin. İmar terklerini kontrol edin. Arsayı almadan ilgili resmi dairelerde mutlaka kendiniz ya da gayrimenkul danışmanınız vasıtası ile gerekli tüm araştırmaları yapmalısınız. Arsa ile satılan tapunun aynı gayrimenkule ait olup olmadığını araştırın. Arsanın bağlı bulunduğu Tapu Müdürlüğü’ne giderek mülkiyet haklarını sınırlayacak bir kısıtlamanın olup olmadığını mutlaka kontrol etmelisiniz. Ayrıca taşınmazın hisseli mi, müstakil tapu mu olduğuna dikkat edilmeli. Belediyesinde geçmiş yıllara ait emlak vergisi borcunun olup olmadığı da araştırılmalı.”
