Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 14 ocak 2021 perşembe günü açıkladığı konut satış istatistikleri raporuna göre, bir önceki seneye göre yüzde 11.2 artış gösteren konut satışları, 2020 yılında rekor kırarak seneyi 1.499.316 adetle kapattı.
Yabancılara gerçekleştirilen konut sayısı ise Covid-19 koronavirüs pandemisinin tüm olumsuz etkilerine karşın sadece yüzde 10.27 azalarak 40.812 adet oldu.
İstanbul’da 2020 yılı konut satış adetleri
İstanbul’da 2020’de gerçekleşen konut satış adetleri bir önceki senenin aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 11.54 artarak 265.098 adet oldu. Geçen sene satılan konutların 104.170’i (yüzde 39.29) banka konut kredisi kullanarak alımı ifade eden ipotekli satışlar olarak kayıtlara geçti.
Satılan konutların 77.785 tanesi (yüzde 29.34) yeni (sıfır) konut olarak, 187.313’ü de (yüzde 70.66) ikinci elde konut satışı olarak gerçekleşti.
2020 yılında İstanbul’da satılan konutların Türkiye satışları içindeki payı yüzde 17.68 oldu.
2020’de İstanbul’un ilçeleri bazında konut satışları şöyle oldu:
- Arnavutköy – 4.847 (2.231’i yeni konut, 2.616’sı ikinci el konut)
- Ataşehir – 7.242 (1.086’sı yeni konut, 6.156’sı ikinci el konut)
- Avcılar – 6.809 (1.787’si yeni konut, 5.022’si ikinci el konut
- Bağcılar – 5.482 (2.444’ü yeni konut, 3.038’i ikinci el konut)
- Bahçelievler – 8.200 (1.997’si yeni konut, 6.203’ü ikinci el konut)
- Bakırköy – 3.919 (784’ü yeni konut, 3.135’i ikinci el konut)
- Başakşehir – 11.453 (4.581’i yeni konut, 6.872’si ikinci el konut)
- Bayrampaşa – 3.037 (875’i yeni konut, 2.162’si ikinci el konut)
- Beşiktaş – 2.234 (255’i yeni konut, 1.979’u ikinci el konut)
- Beykoz – 521 (52’si yeni konut, 469’u ikinci el konut)
- Beylikdüzü – 13.645 (4.372’si yeni konut, 9.273’ü ikinci el konut)
- Beyoğlu – 2.521 (779’u yeni konut, 1.742’si ikinci el konut)
- Büyükçekmece – 7.070 (1.713 yeni konut, 5.357’si ikinci el konut
- Çekmeköy – 8.309 (3.383’ü yeni konut, 4.926’sı ikinci el konut)
- Esenler – 2.692 (925’i yeni konut, 1.767’si ikinci el konut)
- Esenyurt – 36.234 (9.896’sı yeni konut, 26.338’i ikinci el konut)
- Eyüpsultan – 5.892 (1.824’ü yeni konut, 4.068’i ikinci el konut)
- Fatih – 4.002 (295’i yeni konut, 3.707’si ikinci el konut)
- Gaziosmanpaşa – 6.136 (1.469’u yeni konut, 4.667’si ikinci el konut)
- Güngören – 2.738 (190’ı yeni konut, 2.548’i ikinci el konut)
- Kadıköy – 10.732 (3.040’ı yeni konut, 7.692’si ikinci el konut)
- Kağıthane – 6.579 (2.396’sı yeni konut, 4.183’ü ikinci el konut)
- Kartal – 10.219 (2.281’i yeni konut, 7.938’i ikinci el konut)
- Küçükçekmece – 7.016 (1.678’i yeni konut, 5.338’i ikinci el konut)
- Maltepe – 8.069 (688’i yeni konut, 7.381’i ikinci el konut)
- Pendik – 13.585 (3.534’ü yeni konut, 10.051’i ikinci el konut)
- Sancaktepe – 12.143 (5.260’ı yeni konut, 6.883’ü ikinci el konut)
- Sarıyer – 3.217 (743’ü yeni konut, 2.474’ü ikinci el konut)
- Silivri – 5.426 (1.736’sı yeni konut, 3.690’ı ikinci el konut)
- Sultanbeyli – 3.732 (2.151’i yeni konut, 1.581’i ikinci el konut)
- Sultangazi – 6.676 (2.289’u yeni konut, 4.387’si ikinci el konut)
- Şişli – 3.912 (764’ü yeni konut, 3.148’i ikinci el konut)
- Tuzla – 6.931 (2.156’sı yeni konut, 4.775’i ikinci el konut)
- Ümraniye – 11.667 (4.262’si yeni konut, 7.405’i ikinci el konut)
- Üsküdar – 5.249 (1.256’sı yeni konut, 3.993’ü ikinci el konut)
- Zeytinburnu – 3.866 (1.288’i yeni konut, 2.578’i ikinci el konut)
- Adalar, Çatalca ve Şile ilçelerinde toplam konut satışı ise 3.096 adet oldu.
İstanbul’da yabancı alımları
Yabancıların 2020 yılında İstanbul’dan aldıkları konut sayısı bir önceki seneye göre pandeminin etkisiyle yüzde 8.06 azalarak 19.175 adede geriledi.
Toplam yabancı alımları içinde İstanbul’un payı yüzde 46.98 oldu.
