Konut satış fiyatları son 1 yıl içinde Türkiye genelinde ortalama yüzde 34, yazlık bölgelerde ise yüzde 58 arttı. Fiyatların en çok arttığı yer ortalama yüzde 58.13 ile Muğla’nın Fethiye ilçesi olurken yine bu dönemde kiraların en çok yükseldiği yer ise yüzde 23.6’lık artış oranıyla yine Muğla’nın Bodrum ilçesi oldu.
Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Fethiye’de konut satış fiyatları son bir yılda %58,13 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 6.164 TL, ortalama konut fiyatı 819.812 TL oldu. Kira değerleri son bir yılda %21,53 artış gösterirken, ortalama metrekare kira 17,5 TL, ortalama kira ise 1.838 TL. Fethiye’de 6 ay sonra konut satış fiyatının %5,69, kiranın ise %3,31 artış göstermesi bekleniyor.
Bodrum’da ise konut satış fiyatları son bir yılda %57,35 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11.010 TL, ortalama konut fiyatı 1.519.380 TL; kira değerleri son bir yılda %23,6 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 32,16 TL, ortalama kira 3.120 TL. Bodrum’da 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi %8,13, kira artış beklentisi ise %5,01 seviyesinde.
Çeşme’de konut satış fiyatları son bir yılda %51,03 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12.240 TL, ortalama konut fiyatı 2.004.480 TL; kira değerleri son bir yılda %32,68 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 26,35 TL, ortalama kira 2.451 TL. Çeşme’de 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi %11,27, kira artış beklentisi ise %3,72 seviyesinde.
1 Yıllık Satış Değer Değişimi (%) | Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Satış Fiyatı (TL) | 1 Yıllık Kira Değer Değişimi | Ortalama Metrekare Kira (TL/m2) | Ortalama Kira (TL) | Geri Dönüş Süresi (Yıl) | |||||||||||
Çeşme | 51,03 | 12.240 | 2.004.480 | 32,68 | 26,35 | 2.451 | 43 | ||||||||||
Bodrum | 57,35 | 11.010 | 1.519.380 | 23,6 | 32,16 | 3.120 | 31 | ||||||||||
Urla | 58,03 | 8.148 | 1.499.232 | 36,83 | 24,78 | 2.899 | 30 | ||||||||||
Marmaris | 40,23 | 6.912 | 960.768 | 10,69 | 23,82 | 2.311 | 26 | ||||||||||
Fethiye | 58,13 | 6.164 | 819.812 | 21,53 | 17,5 | 1.838 | 32 | ||||||||||
Foça | 48,76 | 5.864 | 715.408 | 22,28 | 19,92 | 1.833 | 27 | ||||||||||
Alanya | 48,69 | 4.874 | 584.880 | 9,98 | 17,08 | 1.947 | 26 | ||||||||||
Ayvalık | 38,99 | 4.631 | 583.506 | 21,73 | 14,23 | 1.437 | 30 |